Kirjalan rantatie 13 D
21610, Kirjala, Parainen
3h+k+s
185 000 € (2 176,47 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtyisään rivitaloasuntoon Paraisilla, Kirjalan rauhallisella alueella. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan – erityisesti meren läheisyys ja upea näköala tekevät tästä asunnosta erityisen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, joissa kaikissa on parkettilattiat. Kylpyhuone ja erillinen WC ovat laatoitettuja. Oman saunan löylyissä rentoudut arjen kiireiden keskellä.
Asunto vaatii remonttia, mm. keittiö ja märkätilat pitää jo päivittää. Asuntoon kuuluu myös terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä. Lisäksi jokaiseen huoneistoon kuuluu venelaituripaikka, mikä on todellinen etu vesillä viihtyvälle.
Asunto-osakeyhtiö Kirjalanranta on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita remontteja.
Läheiset palvelut ja luonnonläheinen ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan asua. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän heti vapaaseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Hannele Himanen
040-7433019
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirjalan rantatie 13 D, 21610, Kirjala, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,50 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 20,58 € / kk (laajakaistamaksu), Yhtiövastike yhteensä 403,08 € / kk
- Neliöhinta
- 2 176,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastikkeen lisäksi tulee lämmityssähkö oman kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 15 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Upea näkymä Kirjalan sillan suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu venelaituripaikka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kirjalanranta
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti-Pauna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Antikainen-Pauna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044-0270361
- Tontin pinta-ala
- 36 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Sakokaivot
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömässä hallinnassa on talovarasto.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autotallit
- 1
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Paraisten kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Jätevesikaivo uusittu 2014, Laajakaista 2015, Tiilikatto pesty ja maalattu 2016
Postilaatikkojen uusiminen 2017, Rännien korjaus ja otsalautojen maalaus 2018
Jäteaitaus osittain korjaus 2019, Asuintalojen julkisivujen puuosien maalaus 2019
Varaston ja autokatosten maalaus 2019, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
korvausilmaventtiilien lisäys, huippuimureiden uusiminen (kuudessa huoneistossa)2023,
Ulkovalojen korjaus 2023, Kattoturvatuotteiden uusiminen 2024
Palovaroittimien asennus (10v) 2024, Sakokaivojen uusiminen 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
2025 Asuintilojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, Katon vuosihuolto,
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, Pääkeskuksen, mittakeskusten ja kiinteistökeskuksen lämpökuvaus ja puhdistus sekä Pääkeskuksen ensiapuopaste, nousujohtokaavio ja maadoituskaavio seinälle.
2026 Katon sammaleenpoistokäsittely, Laiturin kannen uusiminen, Rannan ulkovalaisimien uusiminen.
2027 Roskakatos, Lämminvesivaraajien uusiminen.
2028 Pihavarastojen maalaus.
2029 Sadevesien ohjauksen parannus (rännikaivot ja kaivoista johdatus maastoon), Sulamisvesien ohjauksen parannus (paannejää).
2030 Pihan leikkivälineiden alle turvasora, Liesikupujen uusiminen, Antennivahvistimen uusinta
Vuosittain Vedenpuhdistuslaitteiston huolto ja Katon vuosihuolto.
.