Kirjakkalantie 45

25570, Teijo, Salo
4h, k, rh, kph, s, khh, 2 wc
149 000 €
59 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Antti Laine, Asuntomyyjä, KILAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Asuntoesittely
Omakotitalo tai vapaa-ajan kohde Teijon Kirjakkalassa
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmikerroksiseen hirsitaloon Teijon Kirjakkalassa. Talo on rakennettu vuonna 1952 ja sen asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Kohde sopii niin vakituiseksi asunnoksi kuin myös pelkästään vapaa-aikaan. Oma tontti on kooltaan 4100 m2. Tontin yläpäässä on laavu, josta voi kurkistella merimaisemia. Kesäpäiviä voit viettää myös katetulla terassilla. Tontilta löytyy myös vanha autotallirakennus, jota voi käyttää vaikka säilytys- tai puuhastelutilana. Nykyinen omistaja on remontoinut taloa nykyaikaan: kellarikerroksen sauna ja pesutilat on uusittu vuonna 2013, samoin keskikerroksen keittiö kodinkoneineen. Myös kaksi wc:tä on uusittu 2012-2013 ja kodinhoitohuone 2014. Kiinteistöön kuuluu venepaikka muutaman sadan metrin päässä olevassa meren rannassa. Teijon alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja luonnon läheisyyden. Teijon palveluihin, kuten alakouluun, päiväkotiin ja kyläkauppaan matkaa tulee noin 4 km. Salon keskustaan ajelet noin 15 minuutissa. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja modernit mukavuudet. *********************************** Antti Laine Asuntomyyjä, KiLAT, osakas Solid House Kiinteistönvälitys Oy [email protected] 040 628 3225 Facebook: Solid House Antti Laine Instagram: solidhouse_antti ***********************************
Perustiedot
Sijainti
Kirjakkalantie 45, 25570, Teijo, Salo
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
59 m²
Muu pinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinpinta-ala on laskettu itse talon sisämitoista niin, että keski- ja yläkerta on asuinpinta-alassa ja kellarikerros muiden tilojen pinta-alassa. Talon ulkomitat 7,6 m x 8,6 m. Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
3
Rakennusvuosi
1952
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennusvuodesta johtuen rakennuksesta ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia eikä katselmusraportteja.
Käyttöönottovuosi
1952
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
149 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 525,42 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kiinteistövero 118,62 €. Jätevesi ja vesi kulutuksen mukaan. Tiemaksu noin 100 €/v. Sähköä mennyt noin 11-15 000 kWh/v riippuen henkilömäärästä. Jätemaksu noin 7 €/krt.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kodinkoneineen 2013.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (jääpalakone), liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Pesutilat kellarikerroksessa, uusittu 2013.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Molemmat wct (ylä- ja alakerran) uusittu 2012-2013.
WC:n lattiat
Laminaatti
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Yksi aulatila kellarikerroksessa, joka on ollut makuuhuonekäytössä.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Paneeli, maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laatta, muovimatto ja laminaatti
Olohuone
Olohuone ja ruokailuhuone samaa tilaa. Olohuoneesta käynti takapihan katetulle terassille.
Olohuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen seinät
Betoni
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone kellarikerroksessa, uusittu 2014.
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sauna kellarikerroksessa, uusittu 2013.
Takka
Varaava takka ja 2 x Porin Matteja (alhaalla oleva varaava)
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Edellistä kuntotarkastusraporttia ei ole löytynyt.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi rakennettu 2019, noin 35m2.
Ranta
Yhteisranta
Muuta kauppaan kuuluvaa
Laavu
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
4 100 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Kellarissa sähköinen lattialämmitys ja Porin Matti. Keskikerroksessa vuolukivitakka ja ilp. Ylhäällä ilp, sähköpatterit ja Porin Matti Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kirjakkalan vesiosuuskunta
Viemäröinti
Kirjakkalan jätevesiosuuskunta
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
410
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Yleiskaavan mukaan rakennuspaikan rakennuksien kerrosala saa olla max 10 % tontin pinta-alasta.
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Teijon kyläkaupalle matkaa on reilu 4 km. Kaikki Teijon palvelut lähellä, kuten ravintola, päiväkoti, koulu ja kahvila. Salon keskustaan 17 km. Paikallisliikenteen pysäkki 500 m Merikulmantiellä.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Salon Kaupunki, puh. 02 7781.
Kuntotutkimus tehty
01.11.2011
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli
Lisätietoa muista rakennuksista
Kylmä vanhempi autotalli/varasto. Betonipohja, sähköt on.
Tehdyt remontit
kellarikerros: khh joka oli alkuperäisessä kunnossa oli kylmänä tilana - vanhan betonilattian purku -purkujätteiden poisto -putkisuunnittelu -sähkösuunnittelu -uusien putkilinjojen piikkaus khh-sauna-ph-yk -kv putkien asennus uuteen linjaan -viemäriputkien asennus uuteen linjaan -uuden betonilattian valu ja tasoitus sekä raudoitus toteutettu itse mylläämällä -lattialämmityksen asennus -jakotukin asennus ja putkien liittäminen -lämminvesivaraajan asennus -veden eristeet ja sidosaineen levittäminen -lattian tasoitus ja hiertäminen -kaivon asennus -laatoitus ja saumaustyö -kalustesuunnittelu -kalusteiden kasaus ja asennus -kalusteet saavutettuna ts-etuna poislukien kaapistojen ovet -altaan ja lavuaarin asennus -seinien osittainen tasoitus ja maalaus -liukuoven asennus -paneelikaton rungon teko betonikattoon -paneelikaton paneelien maalaus ja asennus valoineen -kodinkoneiden asennus Kellarikerroksen mh: vanha sauna/peseytymistila kunto alkuperäinen oli kylmänä tilana -vanhan saunan purku -betoniseinien purku -betonilattian purku -vanhan valurautaviemärilinjan purku -uuden viemärilinjan suunnittelu ja toteutus kaivamalla hiekkaa saaden tarpeeksi kaatoa -lattian eristys uuden lattian valu ja raudoitus toteutettu itse mylläämällä -sähkösuunnittelu ja toteutus -lattialämmityksen asennus -lattian hiertäminen ja tasoitus -laatoitus ja saumaustyöt -seinän ja katon rungon teko -seinän eristys tervapapereineen -seinän levytys ,tasoitus ja maalaus -sähkökalusteiden asennus -kattopaneelien maalaus ja asennus -listoitus -oven asennus -ilmalämpöpumppu -ilmalämpöpumpun asennus -poistilmaventtiilin asennus kellarin aula ja rappukäytävä ja suunniteltu wc: kunto ollut alkuperäinen oli kylmänä tilana -betonilattian purku -kv putkien suunnittelu(myös linja ylempiin kerroksiin) -jv putkien suunnittelu (myös linja ylempiin kerroksiin) -lattian eristys -uusien kv putkien asennus vessaan ja linjaveto ylös -uusien jv putkien asennus vessaan ja linjaveto ylös -betonivalu sekä raudoitus -lattialämmityksen asennus -lattian tasoitus ja laatoitus sekä saumaus -seinien maalaus Sauna ja kph: entinen alkuperäiskuntoinen perunakellari jossa oli vanhan vesijärjestelmän paineistus kylmä tila,kokonaan betonia -saunan ja kph suunnittelutyöt -lvi suunnittelu kokonaisuudessaan -seinien ja lattioiden tasoitus -kv putkien asennus - viemärirailon teko ja putkien asennus -saunan rungon teko -kattojen koolaus ja eristäminen -saunan/kph väliseinän teko -lattiavalu molempiin -raudoitus ja lattialämmityksen asennus -vedeneristykset ja sidosaineiden levitys -lattialaatoitus ja saumaustyöt -kaivojen asennus -kph seinien laatoitus -kph kattopaneelien maalaus ja asennus -eristystyöt molempiin -saunan katto- sekä seinäpaneelien suojaus sekä värjäys asennuksineen seiniin sekä kattoon -sähkötyöt -saunan lauteiden rungon teko sekä lauteiden teko käsinhiontoineen ja asennuksineen -kiukaan asennus -suihkukalusteiden asennus -ilmastointiventtiileiden asennus -ovien asennus -listoitustyöt -silikonien asennus sisä eteinen: oli alkuperäiskuntoinen -purkutyöt seinästä ja katosta -uuden viemärilinjan suunnittelu ja asennustyö eteisen lattian alta kulkien kellariin -laminaatin asennus kopinasuojineen -seinälevyjen asennus,tasoitus ja maalaus -kattopaneelien maalaus ja asennus -sähkötyöt kattoon -listoitustyöt -kalustesuunnittelu -kalusteet poislukien liukuovet 2kpl jotka saatu ts etuna hintaan 130e/kpl kotiin tuotuna -ulosmenevän välioven kittaus ja maalaus keskikerroksen vessa: toiminut ennen vessana ja pesuhuoneena ollut lämmin ja epäkäytännöllinen -purkutyöt(seinät,katot,lattiat,kalusteet,sähköt ,putket,ja lämminvesivaraaja seinältä -uusien kv putkien asennus -uusi jv putki pöntölle jatkuen yläkertaan ja keittiöön ja sen liittäminen eteisen linjaan -betonivalu ja raudoitus -hienotasoitus -laminaatin asennus kopinasuojineen -sähkötyöt -seinien levytys,tasoitus ja maalaus -välitilan laatoitus ja saumaus -katon koolaus,paneelien maalaus ja asennus -kalusteiden asennus hanoineen ja altaineen -pöntön asennus -poistoilmaventtiilin asennus -oven asennus -listoitus kylmä eteinen: oli alkuperäiskuntoinen venelakattua paneelia -lattian hionta -lattian maalaus -penkin kannen hionta ja maalaus -penkin paneelien maalaus -seinäpaneelien maalaus otex käsittelyllä -seinäpaneelien maalaus pintamaalilla. -yale doorman etäohjattava älylukko etäohjausboksilla -listoitus olohuone: alkuperäiskuntoinen pinkopahveineen lattia uusittu joskus 80-luvulla parketiksi takka myös uusittu joskus vain yksi ikkuna -purkutyöt hirsipuhtaaksi (pinkopahvit,tapetit,eristelevyt,naulat poistettu) -uuden ikkunan sisäpuolinen asennus ja sen maalaus -sähkösuunnittelu -sähköasennukset -lattian hionta lakasta puhtaaksi -lattiaan ajettu isommat liikuntasaumat -lattian maalaus -katon oikaisu -kattopaneelien maalaus ja asennus -oh/rh oviaukon suurennus -palomuurin maalaus -hirsisuojan levitys sisäpintoihin -listoitus