Kirjakkalantie 45
25570, Teijo, Salo
4h, k, rh, kph, s, khh, 2 wc
149 000 €
59 m²
Tätä asuntoa myy Antti Laine, Asuntomyyjä, KILAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo tai vapaa-ajan kohde Teijon Kirjakkalassa
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmikerroksiseen hirsitaloon Teijon Kirjakkalassa. Talo on rakennettu vuonna 1952 ja sen asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Kohde sopii niin vakituiseksi asunnoksi kuin myös pelkästään vapaa-aikaan.
Oma tontti on kooltaan 4100 m2. Tontin yläpäässä on laavu, josta voi kurkistella merimaisemia. Kesäpäiviä voit viettää myös katetulla terassilla. Tontilta löytyy myös vanha autotallirakennus, jota voi käyttää vaikka säilytys- tai puuhastelutilana. Nykyinen omistaja on remontoinut taloa nykyaikaan: kellarikerroksen sauna ja pesutilat on uusittu vuonna 2013, samoin keskikerroksen keittiö kodinkoneineen. Myös kaksi wc:tä on uusittu 2012-2013 ja kodinhoitohuone 2014.
Kiinteistöön kuuluu venepaikka muutaman sadan metrin päässä olevassa meren rannassa. Teijon alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja luonnon läheisyyden. Teijon palveluihin, kuten alakouluun, päiväkotiin ja kyläkauppaan matkaa tulee noin 4 km. Salon keskustaan ajelet noin 15 minuutissa. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja modernit mukavuudet.
***********************************
Antti Laine
Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
040 628 3225
Facebook: Solid House Antti Laine
Instagram: solidhouse_antti
***********************************Perustiedot
- Sijainti
- Kirjakkalantie 45, 25570, Teijo, Salo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on laskettu itse talon sisämitoista niin, että keski- ja yläkerta on asuinpinta-alassa ja kellarikerros muiden tilojen pinta-alassa. Talon ulkomitat 7,6 m x 8,6 m. Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuodesta johtuen rakennuksesta ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia eikä katselmusraportteja.
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kodinkoneineen 2013.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (jääpalakone), liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutilat kellarikerroksessa, uusittu 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmat wct (ylä- ja alakerran) uusittu 2012-2013.
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Yksi aulatila kellarikerroksessa, joka on ollut makuuhuonekäytössä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli, maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta, muovimatto ja laminaatti
- Olohuone
- Olohuone ja ruokailuhuone samaa tilaa. Olohuoneesta käynti takapihan katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Betoni
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone kellarikerroksessa, uusittu 2014.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna kellarikerroksessa, uusittu 2013.
- Takka
- Varaava takka ja 2 x Porin Matteja (alhaalla oleva varaava)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Edellistä kuntotarkastusraporttia ei ole löytynyt.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2019, noin 35m2.
- Ranta
- Yhteisranta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Laavu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Kellarissa sähköinen lattialämmitys ja Porin Matti. Keskikerroksessa vuolukivitakka ja ilp. Ylhäällä ilp, sähköpatterit ja Porin Matti Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kirjakkalan vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Kirjakkalan jätevesiosuuskunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 410
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Yleiskaavan mukaan rakennuspaikan rakennuksien kerrosala saa olla max 10 % tontin pinta-alasta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Teijon kyläkaupalle matkaa on reilu 4 km. Kaikki Teijon palvelut lähellä, kuten ravintola, päiväkoti, koulu ja kahvila. Salon keskustaan 17 km. Paikallisliikenteen pysäkki 500 m Merikulmantiellä.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Salon Kaupunki, puh. 02 7781.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.11.2011
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kylmä vanhempi autotalli/varasto. Betonipohja, sähköt on.
Tehdyt remontit
kellarikerros:
khh joka oli alkuperäisessä kunnossa
oli kylmänä tilana
- vanhan betonilattian purku
-purkujätteiden poisto
-putkisuunnittelu
-sähkösuunnittelu
-uusien putkilinjojen piikkaus khh-sauna-ph-yk
-kv putkien asennus uuteen linjaan
-viemäriputkien asennus uuteen linjaan
-uuden betonilattian valu ja tasoitus sekä raudoitus toteutettu itse mylläämällä
-lattialämmityksen asennus
-jakotukin asennus ja putkien liittäminen
-lämminvesivaraajan asennus
-veden eristeet ja sidosaineen levittäminen
-lattian tasoitus ja hiertäminen
-kaivon asennus
-laatoitus ja saumaustyö
-kalustesuunnittelu
-kalusteiden kasaus ja asennus
-kalusteet saavutettuna ts-etuna poislukien kaapistojen ovet
-altaan ja lavuaarin asennus
-seinien osittainen tasoitus ja maalaus
-liukuoven asennus
-paneelikaton rungon teko betonikattoon
-paneelikaton paneelien maalaus ja asennus valoineen
-kodinkoneiden asennus
Kellarikerroksen mh:
vanha sauna/peseytymistila
kunto alkuperäinen
oli kylmänä tilana
-vanhan saunan purku
-betoniseinien purku
-betonilattian purku
-vanhan valurautaviemärilinjan purku
-uuden viemärilinjan suunnittelu ja toteutus kaivamalla hiekkaa saaden tarpeeksi kaatoa
-lattian eristys
uuden lattian valu ja raudoitus toteutettu itse mylläämällä
-sähkösuunnittelu ja toteutus
-lattialämmityksen asennus
-lattian hiertäminen ja tasoitus
-laatoitus ja saumaustyöt
-seinän ja katon rungon teko
-seinän eristys tervapapereineen
-seinän levytys ,tasoitus ja maalaus
-sähkökalusteiden asennus
-kattopaneelien maalaus ja asennus
-listoitus
-oven asennus
-ilmalämpöpumppu
-ilmalämpöpumpun asennus
-poistilmaventtiilin asennus
kellarin aula ja rappukäytävä ja suunniteltu wc:
kunto ollut alkuperäinen
oli kylmänä tilana
-betonilattian purku
-kv putkien suunnittelu(myös linja ylempiin kerroksiin)
-jv putkien suunnittelu (myös linja ylempiin kerroksiin)
-lattian eristys
-uusien kv putkien asennus vessaan ja linjaveto ylös
-uusien jv putkien asennus vessaan ja linjaveto ylös
-betonivalu sekä raudoitus
-lattialämmityksen asennus
-lattian tasoitus ja laatoitus sekä saumaus
-seinien maalaus
Sauna ja kph:
entinen alkuperäiskuntoinen perunakellari jossa oli vanhan vesijärjestelmän paineistus
kylmä tila,kokonaan betonia
-saunan ja kph suunnittelutyöt
-lvi suunnittelu kokonaisuudessaan
-seinien ja lattioiden tasoitus
-kv putkien asennus
- viemärirailon teko ja putkien asennus
-saunan rungon teko
-kattojen koolaus ja eristäminen
-saunan/kph väliseinän teko
-lattiavalu molempiin
-raudoitus ja lattialämmityksen asennus
-vedeneristykset ja sidosaineiden levitys
-lattialaatoitus ja saumaustyöt
-kaivojen asennus
-kph seinien laatoitus
-kph kattopaneelien maalaus ja asennus
-eristystyöt molempiin
-saunan katto- sekä seinäpaneelien suojaus sekä värjäys asennuksineen seiniin sekä kattoon
-sähkötyöt
-saunan lauteiden rungon teko sekä lauteiden teko käsinhiontoineen ja asennuksineen
-kiukaan asennus
-suihkukalusteiden asennus
-ilmastointiventtiileiden asennus
-ovien asennus
-listoitustyöt
-silikonien asennus
sisä eteinen:
oli alkuperäiskuntoinen
-purkutyöt seinästä ja katosta
-uuden viemärilinjan suunnittelu ja asennustyö eteisen lattian alta kulkien kellariin
-laminaatin asennus kopinasuojineen
-seinälevyjen asennus,tasoitus ja maalaus
-kattopaneelien maalaus ja asennus
-sähkötyöt kattoon
-listoitustyöt
-kalustesuunnittelu
-kalusteet poislukien liukuovet 2kpl jotka saatu ts etuna hintaan 130e/kpl kotiin tuotuna
-ulosmenevän välioven kittaus ja maalaus
keskikerroksen vessa:
toiminut ennen vessana ja pesuhuoneena
ollut lämmin ja epäkäytännöllinen
-purkutyöt(seinät,katot,lattiat,kalusteet,sähköt ,putket,ja lämminvesivaraaja seinältä
-uusien kv putkien asennus
-uusi jv putki pöntölle jatkuen yläkertaan ja keittiöön ja sen liittäminen eteisen linjaan
-betonivalu ja raudoitus
-hienotasoitus
-laminaatin asennus kopinasuojineen
-sähkötyöt
-seinien levytys,tasoitus ja maalaus
-välitilan laatoitus ja saumaus
-katon koolaus,paneelien maalaus ja asennus
-kalusteiden asennus hanoineen ja altaineen
-pöntön asennus
-poistoilmaventtiilin asennus
-oven asennus
-listoitus
kylmä eteinen:
oli alkuperäiskuntoinen venelakattua paneelia
-lattian hionta
-lattian maalaus
-penkin kannen hionta ja maalaus
-penkin paneelien maalaus
-seinäpaneelien maalaus otex käsittelyllä
-seinäpaneelien maalaus pintamaalilla.
-yale doorman etäohjattava älylukko etäohjausboksilla
-listoitus
olohuone:
alkuperäiskuntoinen pinkopahveineen
lattia uusittu joskus 80-luvulla parketiksi
takka myös uusittu joskus
vain yksi ikkuna
-purkutyöt hirsipuhtaaksi (pinkopahvit,tapetit,eristelevyt,naulat poistettu)
-uuden ikkunan sisäpuolinen asennus ja sen maalaus
-sähkösuunnittelu
-sähköasennukset
-lattian hionta lakasta puhtaaksi
-lattiaan ajettu isommat liikuntasaumat
-lattian maalaus
-katon oikaisu
-kattopaneelien maalaus ja asennus
-oh/rh oviaukon suurennus
-palomuurin maalaus
-hirsisuojan levitys sisäpintoihin
-listoitus