Kirjailijankatu 16
08150, Keskilohja, Lohja
4mh+oh+k+2 wc, khh+s/psh+arkioh+et+var
234 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin pidetty koti halutulta alueelta
KUNTOTARKASTETTU 16.08.2024
Halutulta Keskilohjan omakotitaloalueelta on vapautumassa tilava ja hyvin pidetty koti, missä on kaikenlaista kivaa kolmessa kerroksessa. Talon suurista remonteista on jo tehty mm. sähköt, käyttövesiputket, viemärit, julkisivut, ikkunat ja osin myös salaojat. Myös valokuitu löytyy. Lämmönlähteenä toimii ilmavesilämpöpumppu ja useat tulisijat.
Keittiössä on hulppea kaasuliesi, missä myös induktiotaso - tästä olisi kokki jos toinenkin mielissään. Eikä unohdeta sitä puuhellaa! Keskikerroksessa on lisäksi neljä huonetta, joista kolme makuuhuonekäytössä ja yläkerrassa kaksi huonetta lisää, joten tila ei tässä talossa heti lopu. Sauna - puulämmitteinen tietenkin - ja pesuhuone, toinen WC ja kodinhoidolliset tilat ovat kellarikerroksessa.
Talon edessä on terassialue ja pihalla mahtuu harrastamaan vaikka lentopalloa. Omalta pihalta saa satoa mm. kirsikoita, omenoita, kriikunoita, raparperia ja marja-aroniaa.
Metsolan päiväkoti ja koulu ovat lähellä, samoin päivittäistavarakauppa. Kaupungin keskustan palvelut löytyvät noin kilometrin päästä.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirjailijankatu 16, 08150, Keskilohja, Lohja
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 191 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen ollessa vanha, ei kaikkia asiapapereita ole saatavilla. Pinta-alat ovat nykyisen myyjän sekä edellisen välittäjän ja myyjän ilmoittamat. Lohjan rakennusvalvonnan asiapapereihin mukaan rakennettu on 142,3 m². VTJ:n tiedoissa ilmoitettu vain kerrosala ja se on merkitty 114 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1951
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen osa valmistunut ja loppukatselmus suoritettu 1951. Laajennusosa rakennettu 1966 ja sen loppukatselmus suoritettu 1972.
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viim. 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 234 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 321,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 560 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kyseessä 5-henkisen perheen kulutustiedot, sähkönkulutus ollut n. 19000 kWh/v. Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen ja kunnan taksojen mukaisesti. Puhtaanapito Rosk n rollin taksojen mukaisesti. Lisäksi takkapuut, vakuutukset ja nuohous. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (side-by-side -malli jääpalakoneella), astianpesukone, liesituuletin, ja liesi (kaasuliesi Lofra (4 poltinta ja induktio), puuhella (Kotiliesi 30))
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, lattialämmitys, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksen WC:ssä mikrokuitusementtipinnat, alakerran WC:n lattia laattaa ja seinät betonia. Molemmissa kaapistot tarvikkeille.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa lattiat parkettia, keskikerroksessa laminaattia. Laajennusosan makuuhuoneissa on sähköpatterit, mutta valmius vesikiertoisiin pattereihin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- betonia ja kipsilevyä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja alakerrassa viileä varastohuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka ja pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty 16.08.2024, raportti välittäjällä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2022.
- Piha
- Kirsikkapuu, 2 omenapuuta, kriikunapuu, raparperipensas, marja-aroniapensasaita.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhotangot, pyykinkuivausteline, istutukset, jätesäiliö.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kovilla pakkasilla (-20 astetta) keittiön kylmävesiputki saattaa jäätyä, ellei sitä jätä vähän tippumaan (esim. 1 tippa 5 sekunnin välein riittää). Omistajan kertoman mukaan käyttövesiputket ovat edellisen omistajan keittiöremontin yhteydessä jätetty hiukan liian lähelle ulkoseinää ja eristys on tältä osin puutteellinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 156 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 231.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jäljellä oleva rakennusoikeus tarkistettava aina sen myöntävältä viranomaiselta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lohjan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 16.08.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Varaston seinät ja katto ovat mineriittilevyä. Muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista.
- Muut rakennukset
- Puuliiteri/varasto missä betonilattia.
Tehdyt remontit
Ennen 2013: sähköt, käyttövesiputket, viemäriputket, kylpyhuone, kodinhoitohuone, kellarin wc, salaojat kahdelle sivulle.
2016: julkisivut vaihdettu, ikkunat, ulko-ovi.
2018: ilmalämpöpumppu.
2020: laajennusosan sisäremontti, alapohjan eristeet, yläkerran wc.
2021: öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun, vanhat pihalaatat poistettu ja vaihdettu soraan.
2022: terassi.