Kippivaununkatu 1 A
08100, Myllylampi, Lohja
3-4h, k, s, 2 kph
264 000 € (2 750 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt olisi vapautumassa ihastuttava rivitalokoti halutussa Haikarissa 200 metrin päässä Lohjanjärven rannasta.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, saunatilat sekä avara aulatila, jossa voit tunnelmoida takkatulen ääressä. Alakerta on yhtenäistä tilaa ja tarvittaessa sinne saa väliseinällä erotettua pienen huoneen lisää. Tilavat kylpyhuoneet löytyvät molemmista kerroksista. Säilytytilaa on runsaasti: kolmannessa kerroksessa on noin 10 m2 varastoullakko seisomakorkeudella ja pihalla erillinen 6 m2 varasto. Aurinkoinen oma eteläpiha helppohoitoinen ja muokkautuu helposti asukkaiden tarpeiden mukaan.
Tässä neljän asunnon rivitaloyhtiössä on lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö ja hoitovastike onkin erittäin edullinen. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikka, joista toinen on katoksessa sähköauton latausmahdollisuudella (hidas lataus). Taloyhtiössä on varasto yhteisille työkaluille ja siltä löytyvät niin painepesuri, sirkkeli kuin ruohonleikkurikin. Myös peräkärry on asukkaiden yhteiskäytössä.
Tästä kodista on helppo kävellä vaikka aamutakki päällä aamu-uinnille, trikoissa treenaamaan Haikarin ulkokuntoilupaikalle tai korkkareilla rantaraittia pitkin keskustaan kuplivalle.
Edullista ja vaivatonta asumista rantamaisemissa -lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kippivaununkatu 1 A, 08100, Myllylampi, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen lisäksi lämmin käyttöullakko reilu 10m2. Käynti ullakolle on toisesta makuuhuoneesta alasvedettävillä portailla.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 251 031,78 €
- Velkaosuus
- 12 968,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168 € / kk (1,75 € / os.), Rahoitusvastike 108,76 € / kk (1,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 276,76 € / kk
- Neliöhinta
- 2 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikoista ei erillistä veloitusta. Hoitovastikkeen lisäksi maksetaan ennakkona vesivastike 43,20e/kk/asunto (0,45e/m2) ja sähkövastike 78,72e/kk/ asunto (0,82e/m2). Huoneistoilla on omat vesimittarit ja laskut tasataan ja mahdolliset liikamaksut hyvitetään osakkaille. Edellisiltä vuosilta nykyiset asukkaat ovat saaneet palautuksena vesi- ja sähkövastikkeesta n. 450-490 euroa. Jokainen huoneisto maksaa omasta käyttösähköstä omalla sähkösopimuksella kulutuksensa mukaan. Valokuitu sekä kaapeli-tv 17,00e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet, alakerran kylpyhuoneessa pyyhekuivain. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc:t molemmissa kerroksissa kylpyhuoneiden yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakertaan on mahdollisuus tehdä väliseinällä yksi pieni huone lisää
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Noin 10m2 vinokattoinen käyttöullakko (seisomakorkeus). Etupihalla kylmä ulkovarasto noin 6 m2. Ulkovaraston päädyssä on katos polkupyörille
- Kohteen säilytystilat
- Komero portaiden alla, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Portaat narisevat, mutta on korjattavissa asentamalla lisätuki portaiden alle. Terassi kaipaa öljyämistä. Ulkovarastoon on ostettu uusi ovi
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osa terassista kattetua. Parvekkeella lasikatto
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerran korkeakattoinen aula on toiminut nykyisillä asukkailla niin makuuhuoneena kuin oleskelutilanakin
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lohjanjärven rantaa matkaa 200 metriä, rannalla ulkosali. Haikarin Saunalle noin 300 metriä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Unelma
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen pj / Matteus Mykkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 388 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pihavarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pihavarasto taloyhtiön yhteisille puutarhatyökaluille (trimmeri, ruohonleikkuri, painepesuri, oksaleikkuri, sirkkeli ja muita sähkötyökaluja). Taloyhtiölle kuuluu peräkärry, joka on kaikkien käytössä. Taloyhtiön pihalla leikkipaikka, jossa hiekkalaatikko ja trampoliini. Vuonna 2024 rakennettiin taloyhtiölle yhteinen grillauspaikka
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka. Autopaikoista ei erillistä veloitusta, sähköauton latausmahdollisuus (hidas lataus)
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullekkin asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 06.08.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 10.02.2025
Tehdyt remontit
2023 Eteläjulkisivun maalaus
2023 Asennettu autokatoksen räystään reunalle tiiviimmät lumiesteet
2021 Yhteisen piha-alueen ja kadunvarren maisemointi, Vuotovahingon korjaus A4 pesuhuone.
2020 Parvekkeiden ym. maalaukset, A1 pikku-wc:n hajuhaitan selvitys ja laattojen vaihto wc:n juuresta.
2018 kastelupostiventtiilit A1 ja A3, Yhteisen piha-alueen maanvaihto, autokatosten maalaus valmiiksi ja välikattojen laudoitus, Parvekeovien korjaus, A1 varasto lattian käsittely, Maaviileäjärjestelmän asennus ja poistoilman lämmön talteenotto, Pihan asfaltointi tai muu pinnoite.
2017 Pienen autokatoksen sokkelin rappaus, Autokatoksen ja ulkovarastojen sähköistys, Sisäpuolisten ikkunoiden yläsmyygit, Tekniikkatilan ja varastojen portaat.
2016 Rajamuurin valaistus, Asuntojen välisten ja kadunpuoleisten aitojen tekeminen, Huoneistojen ja yhtiön ulkovarastot, Auto- ja jätekatosten seinien tekeminen, lumiesteet, rännit, syöksyt, Valmiiden parvekkeiden rännit ja syöksyt.
2015 Ulkovarastojen perustukset.
2014 Sokkelin rappaus, Autokatoksen teräsosien maalaus, Tontin rajapengerryksen tekeminen. Lisäksi osakkaiden omat työt.
Tulevat remontit
2024
IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-venttiilien A1, A2 ja A3 sähköasennukset, Lisäulkovalojen (yhtiön varasto/autokatos pääty sähköasennukset, Loppupiirustukset, Parvekkeiden puuttuvat rimoitukset ja valmiiden huolto, Sähköpääkeskuksen varmennustarkastus, Tekniikkatilan viimeistely.
2025
Kadun puolen lumiesteiden räystäsesteet, Katon pohjoislappeen sammaleen myrkytys ja puhdistus, Varaus: aurinkokeräimien liittäminen lämmitysjärjestelmään