Kipparinkatu 4 A

02320, Espoonlahti, Espoo
1h, avok, kph, et, ransk. parveke
172 000 € (6 490,57 € / m²)
26,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
856,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Marjo Krishi, Myyntineuvottelija
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni yksiö Espoonlahdessa !
Tämä muuttovalmis asunto sijaitsee vuonna 2021 valmistuneessa, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä. Asunto on hyvin varusteltu: keittiössä on integroidut kodinkoneet ja kylpyhuoneessa lattialämmitys. Tyylikäs ranskalainen parveke tuo tilan tuntua ja mahdollisuuden nauttia aamukahvista raikkaassa ulkoilmassa. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa ja huoneistokohtainen varasto tarjoaa kätevää säilytystilaa. Sijainti on erinomainen. Läheisen Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut, bussiterminaali, metroasema ja Länsiväylän läheisyys tarjoavat sujuvan arjen ja vaivattomat liikenneyhteydet. Huoneistoselitelmä virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan yksiöön ! LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Marjo Krishi | Myyntineuvottelija | Puh. 040 738 3367 | [email protected] | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kipparinkatu 4 A, 02320, Espoonlahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 12
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
75 519,74 €
Velkaosuus
96 480,26 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 106 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 750,40 € / kk (1,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 856,40 € / kk
Saunamaksu
20,00 € / kk
Vesimaksu
22,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 490,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallitukselle on yhtiökokouksessa myönnetty valtuutus periä tai olla perimättä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle on annettu valtuutus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta koron noustessa enintään koron noususta aiheutuvan kustannuksen verran.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Integroitu jääkaappi, uuni, induktioliesi, liesituuletin, pesuallas, hana, integroitu astianpesukone, kaapistot, valaisin yläkaapiston alapuolella. SEINÄT: Maali VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Suihku, kääntyvät suihkuseinät (lasi), wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, hana, bidee-suihku, peilikaappi kiinteällä valaisimella, lattialämmitys. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Olohuone
VARUSTUS: Ranskalainen parveke, sälekaihtimet, verhokisko. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varasto. Kaapisto.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Muuttovalmis.
Parveke
Ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoonlahden Epoletti, Espoo
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Emilia Huittinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen pvm 25.11.2021 osapuolten Asunto Oy Espoonlahden Aarholli, Asunto Oy Espoon Myrskypurje ja Kiinteistö Oy Espoon Kipparinkatu 2 kiinteistöjä 49-34-332-2, 49-34-332-3, 49-34-332-4 ja 49-34-332 sitovan rasitesopimuksen pohjalta.
Tontin pinta-ala
1 087 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy yhtiön perustajaosakkaalta, samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla, tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Unce-Kiinteistöpalvelut Nuijalantie 13, 02630 Espoo Puh. 030 660 6464 / [email protected]
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.11.2031
Taloyhtiöön kuuluu
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto. Irtaimistovarastoista toinen toimii väestönsuojana.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki n. 270 m. Kivenlahden metroasema n. 1,3 km.
Paikallistiedot
Amiraalinpuisto n. 900 m. Espoonlahden urheilukeskus n. 900 m.
Palvelut
Kauppakeskus Lippulaiva n. 450 m. S-Market Espoonlahti n. 700 m.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat 39 kpl omilla osakkeillaan.
Autohallipaikat
39 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo Puh. 09 8162 5000
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kohde on valmistunut 30.12.2021 eikä yhtiössä ole isännöitsijäntodistuksen (27.3.2025) tai hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä vuosille 2024-2028.
Taloyhtiön kiinnitykset
20 800 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen