Kinospolku 5
93830, Rukatunturi, Kuusamo
Oh+k+rt+3mh+ph+s+wc+aula+et
599 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi uudistettu moderni loma-asunto Kinospolku 5, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla ainutlaatuisella tyylillä uudistettu moderni loma-asunto erinomaisella sijainnilla!
Tämän 2022 täysin remontoidun loma-asunnon hulppeista lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuu kuvankauniit maisemat ympäröivään luontoon. Isojen ikkunoiden ansiosta voit ihailla vuodenaikojen mukaan värjääntyviä maisemia sekä sisään tulvivaa luonnonvaloa samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Avaran kokonaisuuden kruunaa tyylikäs takka, joka luo tunnelmaa avoimeen tilaan sekä toimii tilanjakajana. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Suuri yhtenäinen tila tarjoaa tyylikkäät puitteet yhdessäoloon.
Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja viinikaapilla sekä laskutilaa löytyy reilusti helpottamaan niin ruoanlaittoa kuin myös esillepanoa. Materiaalit ovat laadukkaat ja tarkkaan valitut. Lämpökäsitellyt ja harjatut puupaneelit ovat keski-eurooppalaista käsityötä. Ne säilyttävät kauniin värin vuosien kuluessa. Luonnonläheinen ja lämmin tunnelma jatkuu loma-asunnon huoneesta toiseen luoden tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden.
Upeilla yksityiskohdilla varusteltu saunaosasto huokuu tyylikkyyttä ja tunnelmaa. Saunan lempeissä löylyissä kelpaa ihastella ikkunasta avautuvaa tunturimaisemaa. Sähkölämmitteinen pyyhekuivain sekä mahdollisuus asentaa kiukaan WiFi-etäohjaus tuovat ripauksen luksusta. Pesuhuoneen yhteydestä löytyy myös tilasta osin erotettu wc. Pesuhuoneen yhteydestä löytyy myös kodinhoitohuoneen toiminnallisuudet, jotka helpottavat aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa. Alakerrasta on lisäksi tilava ja valoisa päämakuuhuone, josta löytyy hyvin säilytystilaa sekä loma-asunnon toinen wc. Myös toinen makuuhuone sijaitsee alakerrassa, sekä siellä on erinomaisesti työpisteenä toimiva nurkkaus. Parvelta löytyy lisäksi suurempi avoin tila, joka toimii erinomaisesti aulana tai siihen voi pedata lisää makuupaikkoja. Parvella on myös erillinen rauhallinen makuutila.
Eteisestä löytyy tyylikäs puusepäntyönä teetetty säilytysjärjestelmä, joka kätkee sisäänsä helposti ulkoiluvaatteet ja kengät. Sisäänkäynnin yhteydessä on loma-asunnon tunnelmallinen terassi, josta avautuukin upeat maisemat pihapiiriin ja Valtavaaralle.
Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi. Avarassa oleskelutilassa sekä useissa reilun kokoisissa makuuhuoneissa riittää tilaa myös suuremmalle seurueelle. Tilava eteinen ja erilliset varastotilat ovat aktiivisen lomailijan mieleen. Autokatoksessa on näppärä säilyttää niin autoa, kelkkaa kuin myös muita harrastusvälineitä säältä suojassa. Lisäksi autokatoksen päässä on tilava kylmävarasto.
Ylväs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Itä-Rukalla palveluiden välittömässä läheisyydessä. Suojaisalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä. Rinteille ja alueen palveluiden pariin pääsee siirtymään helposti.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän tyylikkääseen loma-asuntoon!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kinospolku 5, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Huvila on rakennettu 2011 ja kauttaaltaan sisätiloista remontoitu 2022.
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 599 000 €
- Myyntihinta
- 599 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 747,67 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 990 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pihan auraus kulut noin 500 euroa vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ainutlaatuiset lämpökäsitellystä ja käsin harjatusta puusta valmistetut keittiön kalusteet ja luonnonkivitasot luovat upeat puitteet kokkailuun. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyy tarvikkeet vaativammankin kotikokin tarpeisiin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Upeasti uudistetut pesutilat huokuvat spa tunnelmaa. Upealla lasiseinällä pesutiloista erotettu sauna ja laadukkaat materiaalit luovat ylellistä tunnelmaa. Pesutiloista löytyy myös pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja Pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Huvilasta löytyy kaksi wc-istuinta, toinen sijaitsee pesutilojen yhteydessä ja toinen erillisessä wc:ssä päämakuuhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puu
- Makuuhuoneet
- Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta alakerrassa tarjoaa mukavat puitteet levolle. Toisessa alkerran makuuhuoneessa on myös oma wc. Kolmas makuuhuone sijaitsee yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneissa on myös reilusti säilytystilaa. Kaunis villainen kokolattiamatto luo upean lämpöisen tunnelman makuuhuoneisiin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Villamatto
- Olohuone
- Upeiden isojen ikkunoiden rytmittämä olohuone tarjoaa ylelliset puitteet seurusteluun ja oleskeluun. Olohuone sijaitsee keittiön ja ruokailutilan yhteydessä muodostaen tunnelmallisen kokonaisuuden. Olohuoneen tunnelman kruunaa kaunis varaavatakka.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja Wifi ohjattava kius
- Saunan kuvaus
- Upea ja tunnelmallinen sauna tarjoaa mukavat löylyt ja mahtavat puitteet rentoutumiselle ulkoilupäivän päätteeksi. Saunan kiuasta on mahdollista ohjata myös etänä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kauniin ja upeasti valaistun pihan kruunaa upeat maisemat Valtavaaralle.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Toiminnallisessa eteisessä on mukavasti säilytystilaa vaatteille sekä kuivauskaappi. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneen lisäksi aulatila, joka on helppo sisustaa vaikka television katseluun tarkoitetuksi oleskelutilaksi tai vaikka työtilaksi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin lämpökäsiteltyä ja käsin harjattua puupaneelia, joka säilyttää kauniisti värin ajan kuluessa. Kosteissa tiloissa osin kaakeliseinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin parkettia, kosteissa tiloissa lattaalattiat ja makuuhuoneissa ja ykläkerrassa villainen kokolattiamatto.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot pääosin lämpökäsiteltyä ja käsin harjattua puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet ja varusteet. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarat ja osa taide ja koriste-esineistä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 761 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen ekohirsitalo Kelosta tehdyllä ulkovuorauksella.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibussi pysäkki sijaitsee noin 100 metrin päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Huvila sijaitsee halutulla ja arvostetulla Vuosselinrinteen alueella. Hiihtolatu kulkee huvilan vieressä ja rinteillekin on vain kävelymatka. Aluetta ympäröi kaunis tunturiluonto upeine havupuineen.
- Palvelut
- Kaikki Rukan palvelut sijaitsevat lähellä. Rukavalleyn palveluihin matkaa kertyy noin 1 kilometri ja Rukan kylälle matkaa kertyy noin 3 kilometriä. Rinteet, hiihtoladut ja muuta ulkoilureitistöt löytyvät huvilan ympäriltä..
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihassa autokatos, jonka päässä kylmä varasto esimerkiksi moottorikelkan säilytykseen.
Tehdyt remontit
Rakennus on remontoitu ja uudistettu kauttaaltaan sisätilojen osalta. Upeat ja laadukkaat materiaalit on tarkkaan harkitusti valittu inspiroituneena ympäröivästä tunturiluonnosta.