Kinoskuja 12
01390, Ilola, Vantaa
4h+takkah+k+s+khh+2wc+2vh+autotalli ja puutarhamökki
299 000 €
112 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vantaan Ilolasta, jossa sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä omakotitalo. Tämä kuntotarkastettu, kaukolämpöön liitetty koti tarjoaa 112 neliötä asuintilaa, johon sisältyy neljä huonetta, takkahuone, sauna, kaksi wc:tä sekä kodinhoitohuone. Lisäksi autotalli, puutarhamökki, katettu iso terassi ja suojainen suuri puutarha tuovat lisäarvoa ja viihtyvyyttä arkeesi.
Talo on rakennettu vuonna 1987 ja on pidetty hyvässä kunnossa. Energialuokka C2018 on hyvä. Vuosien varrella talo on kokenut useita päivityksiä, kuten uuden vesikaton ja sisätilojen uudistuksia.
Talon sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan. Suuri muurattu takka luo lämpöä ja tunnelmaa koko tilaan. Makuuhuoneista yhdessä on vaatehuone ja muissa kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Sijainti Ilolassa on ihanteellinen. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet. Vieressä on Ilolan alakoulu ja lähellä myös päiväkodit. Lähikauppakin 100 m:n päässä. Alue on rauhallinen, joten koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin rauhaa rakastaville aikuisillekin. Talo on Vantaan kaupungin vuokratontilla ja vuokra on todella edullinen vain 838 euroa vuodessa. Tontti on mahdollista lunastaa myös omaksi.
Tässä kodissa on edullista asua. Nykyisellä omistajalla kaikki asuinkustannukset (kaukolämpö, sähkö, jätehuolto jne) ovat olleet keskimäärin vain 330 euroa kuukaudessa. Kaukolämmön osuus kustannuksista keskimäärin 125 € per kk, Tuore kuntotarkastusraportti 13.09.2024 on saatavana välittäjältä.
Tämä koti tarjoaa mukavuutta, tilaa ja valoa. Se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ja tarjoamaan heille lämpimän kodin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tästä voisi tulla juuri sinun uusi kotisi.
Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kinoskuja 12, 01390, Ilola, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Muu pinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinneliöt 112 m2 + tekninen tila 6 m2 + autotalli 21 m2 + puutarhamökki/varasto 15 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 112 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 11 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 18 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 208,10 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 669,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talo on kaukolämmössä. Sähkön kulutus on vuodessa 2751 kWh, mikä tekee keskimääräisellä sähkön hinnalla siirtomaksuineen noin 415 euroa vuodessa eli keskiarvona per kuukausi 35 euroa. Kaukolämpö energia- ja perusmaksuineen ollut keskimäärin 112 euroa per kuukausi (sis.alv) Kiinteistövero tekee kuukautta kohti 17,50 euroa. Tontin vuosivuokra on 838,32 euroa eli 70 euroa per kuukausi Nykyisen omistajan kaikki asumiskustannukset ovat olleet keskimäärin 330 euroa per kuukausi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä oleskelutilaa.
- Keittiön lattiat
- Lakattu mäntylauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2010), pakastinkaappi (2010), liesi (2021) ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Uusittu 2003. Kaksi ikkunaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja Vesikiertoinen lattialämmitys
- Erillinen WC
- Led-valot peilin yläpuolella ja mukavasti kaapistoa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneista on vaatehuone, muissa kaapistot. Takkahuoneesta ovi terassille. Eteiseen asennettu vinyylilautalattia 2015. Eteisen viereisissä makuuhuoneissa laminaattilattiat.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Olohuone
- Valoisa, suuri olohuone on yhteistä oleskelutilaa keittiön ja ruokailutilan kera.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lakattu mäntylauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Myös kodinhoitotila uusittiin 2003. Ikkuna. Runsaasti kaappeja ja laatikostoja. Khh on omana tilanaan pesuhuoneen päädyssä.
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 vaatehuonetta, kaapistot ja pihamökki/varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2003. Ikkuna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Talon kunto on hyvä/tyydyttävä. Tuore kuntotarkastusraportti 13.09.2024 on saatavana välittäjältä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Leveä terassi, joka jatkuu pihamökki/varastoon asti
- Piha
- Tässä kodissa on todella viihtyisä ja suojaisa puutarhapiha
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Eteinen, josta käynti erilliseen wc:hen ja talon toiseen vaatehuoneeseen. Tuulikaappi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 624 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Vantaan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on mahdollista lunastaa omaksi tänä vuonna 20.12.2024 mennessä hintaan 112500 €. Seuraavan kerran tontin lunastaminen on mahdollista vuonna 2029.
- Tontin vuosivuokra
- 838,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2036
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinärakenteet: US1: - Tiiliverhous 85 mm - Ilmarako - Tuulensuojalevy - Vaakarimoitus/mineraalivilla 45/50 mm - Pystyrunko/mineraalivilla 145/150 mm - Höyrysulkumuovi - Lastulevy US2: - Tiiliverhous 85 mm - Ilmarako - Tuulensuojalevy - Pystyrunko 145 mm - Kipsilevy 13 mm Ikkunat ovat kolmikertaiset sisäänaukeavat Uusi vesikate aluskatteineen asennettiin 2015.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Suuri takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä. Uusittu 2015
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.9.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka C2018 on hyvä tämän ikäiselle talolle
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Kehäradan Leinelän asema 1 km. Ilolan koulun bussipysäkille 50 m (linjat 624, 633, 641, 643N)
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Alueella on toimivat lähipalvelut. K-Market Ilola 100 m, Alepa 300 m. Koivukylän kattavat palvelut (K-Citymarket, S-market, apteekki, kirjasto jne) 2 km. Epinkosken ja Simonkylän vehreisiin puistoihin ulkoilupolkuineen vain 200 m. Teini-ikäisten suosima Ilolan rullalautailupuistokin 300 metrin päässä.
- Koulut
- Ilolan alakoulu 100 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillispientalojen korttelialue
- Kuntotutkimus tehty
- 08.05.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja Pihamökki/varasto
Tehdyt remontit
2015: Vesikatto uusittu
2015: Vinyylilankkulattia asennettu eteiseen
2015: Uusi vesikatto (profiilipelti) aluskatteineen.
2015: Eteiseen uusi vinyylilankkulattia ja vessaan kaakelilattia.
2003: Sauna- ja kylpyhuoneremontti
2003: Laminaattilattiat asennettu kahteen makuuhuoneeseen