Kinaporinkatu 5 A
00500, Kallio, Helsinki
2h, kk
237 000 € (6 583,33 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Osakas, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa 6. kerroksen kaksio huippusijainnilla Kalliossa
Kuudennen kerroksen kaksio keskeisellä paikalla Kalliossa, joka tarjoaa urbaania kaupunkiasumista monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Tämän valoisan kaksion neliöt ovat hyödynnetty tehokkaasti ja huoneiston ikkunoista avautuu hulppeat näkymät. Olohuone yhdistyy käytännölliseen keittiöön, jossa on astianpesukone arkea helpottamassa. Tilava makuuhuone mahdollistaa täysleveän sängyn ja tilaa jää lisäksi vaikkapa työpisteelle. Kompaktissa kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö on asennuttanut aurinkopaneelit ja hoitovastikkeeseen sisältyy DNA:n taloyhtiönetti.
Kallio on alueena eläväinen ja erinomaisten yhteyksien varrella. Olet kulttuurin, ravintoloiden ja kattavien palveluiden äärellä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset: jokaiseen suuntaan on nopeat yhteydet niin julkisilla kuin vaikkapa kävellen tai pyöräillen. Metrolla, raitiovaunulla tai bussilla pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Lähialue tarjoaa monipuolisia ravintoloita, kahviloita, kauppoja sekä viheralueita, kuten Tokoinrannan ja Alppipuiston.
Asunto on heti vapaa.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Roope Rousu
Osakas, LKV, LVV
040 509 7238 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kinaporinkatu 5 A, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 237 000 €
- Myyntihinta
- 223 725,78 €
- Velkaosuus
- 13 274,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (8,50 € / m²), Rahoitusvastike 79,63 € / kk (2,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 385,63 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 583,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 5. kerroksen asunto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kinaporinkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emilia Ahonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 237 5206
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on 30 000,00 euron limittitili, josta on käytetty 04.02.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 0,00 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 673 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.8.2034
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lähialueen suunnitelmat: Teollisuuskadun akseli, kaavarunko ja Vaasankatu 5 asemakaavan muutos. Lisätietoja lähialueen suunnitelmista saat välittäjältä tai Helsingin kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 684,56 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus aloitettu, loput työstä tehdään talvena mahdollisuuksien mukaan
2024: Lukituksen uusinta
2024: Aurinkopaneelien asennus
2024: Viemärihuuhtelu ja kuvaus
2023: Paloturvalliset jäteastiasuojat (Lehtovuori)
2023: Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus (Pihla Group Oy)
2023: Ikkunoiden uusinta (Pihla Group Oy)
2021: Kattoturvatuotteiden asennus
2021: Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus (Imumestarit Oy)
2016: Porttikongin kunnostaminen
2016: Katon maalaus
2013: Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2013: Ilmanvaihtohormien nuohous
2013: Vesikaton uusiminen
2011: Kolmen kylpyhuoneen vesieristyskorjaus
2007: Ikkunoiden kunnostus
2006: Lukitussuunnitelma (Abloy Exec)
2006: Porttikäytävän ovet ja ikkunat paloluokitelluksi
2003: Ilmanvaihtohormien puhdistus
2003: Vesikaton kunnostus ja maalaus
2001: Hissin peruskorjaus
2001: Rappukäytävän maalaus
1995: Patteriventtiilien uusiminen
1995: Kaukolämpölaitteiston uusiminen
1995: Julkisivujen kunnostus
1987: Putkistosaneeraus (vesi- ja viemärilinjat)
1978: Ikkunat uusittu
1972: Sähkönousut
Tulevat remontit
2025: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus - kustannusarvio 17 000 € - rahoitustavan arvio: laina
2025: Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus - kustannusarvio 100 000 € - rahoitustavan arvio: laina
2026–2027: Kuntoarvio - rahoitustavan arvio: hoitovastike
2027: Hissin kuntoarvio - rahoitustavan arvio: hoitovastike
2028: Viemärien huuhtelu ja kuvaus - rahoitustavan arvio: hoitovastike