Kimpikuja 2 B
80220, Penttilä, Joensuu
1 h, k, alkovi
106 000 € (3 925,93 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla, hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla olevan hissitalon toisen kerroksen vuokrattu yksiö. Nämä 27 neliötä on suunniteltu kodikkaaksi kokonaisuuksi, jossa olohuoneen yhteydessä oleva alkovi on piilotettu omaksi sopekseen. Alkoviin sopii 120 cm leveä sänky, jonka vieressä ja yläpuolella kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhallinen näkymä kohti mäntymetsää. Olohuone limittyy kivasti myös keittiöön, jossa on sulassa sovussa myös eteisen säilytyskalusteet. Tilavassa kylpyhuoneessa suihku on suojattu pienellä suihkuseinällä ja verhokiskolla, peilikaapin lisäksi säilytystilaa on myös reilunkokoisessa allaskaapissa. Maantasakerroksessa on huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Taloyhtiön hoitovastike on vain 3,90 €/m2/kk, tälle huoneistolle 105,30 €/kk. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi - kk-vuokra on 606,74 €/kk + vesi ja vuokralaisen oma sähkösopimus.
Tutustu tarkemmin Joensuun Kotimaiseman kuvamateriaalien avulla, ota yhteyttä ja sovi esittelystä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kimpikuja 2 B, 80220, Penttilä, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen päättyessä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 106 000 €
- Myyntihinta
- 106 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 105,30 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 105,30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 925,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistokepaikka 21 €/kk, vesiennakon tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,22 €/m3, lämmin 9,95 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, suihkuseinä (Kapea), ja kisko suihkuverholle
- Olohuone
- Alkovi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itään kohti metsää
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ostajaa kehotetaan tarkistamaan ja toteamaan kodinkoneiden ja varusteiden toimivuus huolellisesti ennen kaupasta päättämistä. Asunnon myyjä ei ole käyttänyt huoneistoa vakituisena asuntonaan. Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulu. Mahdollisista muista kaupantekoon liittyvistä kuluista kaupan osapuolet vastaavat ja maksavat oman pankkinsa veloituksen mukaisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Tiira
- Isännöitsijätoimisto
- Karelian Kiinteistötili
- Isännöitsijän nimi
- Timo Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 77 33 83
- Tontin pinta-ala
- 1 340 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- 3273 -neliön tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, As Oy Joensuun Tiiran hallinta-alueen koko on 1340 m2.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Katokset erillisinä osakkeina, pistokepaikat taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotuksen mukaan.
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AK Asuinkerrostalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvetta 2014 valmistuneessa taloyhtiössä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 080 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
IV-nuohous 2023
Tulevat remontit
Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2025