Kimmontie 3 C

00610, Käpylä, Helsinki

1h+kk+kph+vh

164 900 € (5 073,85 € / m²)

32,5 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1954
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 256,75 € / kk
Tontti: Vuokra

Tätä asuntoa myy Niclas Sergelius

Oy Qvadrat m2 Ab

Sijainti

Asuntoesittely

Valoisa ja tehokas yksiö loistavalla sijainnilla Kimmontiellä!

Tervetuloa tähän viehättävään, ylimmän kerroksen yksiöön Kimmontiellä! Tämä 32,5 m² asunto on huolella suunniteltu – tehokas pohjaratkaisu tarjoaa avaruutta ja toimivuutta, jota on harvoin näin kompaktissa kodissa. Asunnon kolme etelään suuntautuvaa ikkunaa päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, tehden tilasta raikkaan ja valoisan koko päivän. Kodin sydän on ikkunallinen keittokomero, joka tuo mukavaa valoisuutta ruoanlaittoon ja lisää tilan tuntua. Vaikka asunto on pieni, siinä on kaikki tarvittava arjen mukavuuteen, ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön. Talo tarjoaa myös hissin, joka tuo asumismukavuutta erityisesti ylimmän kerroksen asukkaille. Kimmontien rauhallinen ja vehreä ympäristö yhdistettynä lähipalveluiden läheisyyteen tekevät tästä asunnosta täydellisen kaupunkikodin, jossa on kaikki kohdallaan. Asukkaiden käytössä ovat niin ullakko- ja kellarikomerot kuin sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarastot. Kimmontie 3 sijaitsee aivan Puu-Käpylän kupeessa, alueella, joka tunnetaan luonnonläheisyydestään, väljistä tiloistaan ja omaleimaisesta ilmeestään. Alueen talot ovat viehättäviä yhdistelmiä pittoreskeja puutaloja ja 50-luvun pienkerrostaloja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin pyörällä, julkisilla kuin omalla autolla. Käpylä ja sen lähiympäristö tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä! Niclas Sergelius, 040 569 1369, [email protected] Vi betjänar även på svenska! We offer our services also in English!

Perustiedot

Sijainti: Kimmontie 3 C, 00610, Käpylä, Helsinki
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 1
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 4 / 4
Rakennusvuosi: 1954
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 164 900 €
Myyntihinta: 164 900 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 256,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 256,75 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Neliöhinta: 5 073,85 € / m²
Lisätietoja maksusta: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi: Valurauta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Näkymät: Etelä
Parveke: Ei parveketta
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Hissi: Kyllä
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista: Laminaattilattiat
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kimmontie 3
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi: Tuukka Tikkunen
Isännöitsijän puhelin: 0207862150
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on sallittu pesukoneen asentaminen keittiöön. Asennuksessa on käytettävä ammattimiestä tai erikoisliikettä. Lisätietoja isännöitsijältä.
Tontin pinta-ala: 2 240 m²
Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin tiedot: Vuokra-alue Helsingin kaupungin 25. kaupunginosan korttelin nro 25861 tontti nro 4. Tonttivuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi.
Tontin vuosivuokra: 32 975 €
Vuokra-aika päättyy: 31.12.2060
Rakennusmateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Kattotyyppi: Harjakatto

Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulunkylä
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2013
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista: Asukaspysäköintitunnus - Helsinki KYMP
Piha-autopaikkoja: 4 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Helsingin kaupunki (kartta.hel.fi -> Aineistot -> Kaavoitus ja liikennesuunnittelu)
Asbestikartoitus: Ei

Tehdyt remontit

Käyttövesijohtojen ja viemäreiden peruskorjaus 1989, Sähköasennukset uusittu merkittäviltä osin 1990, Jätekatos uusittu 1999, Parvekkeiden korjaus 1999, Palovaroitinjärjestelmän asennus 2000, Parvekkeiden kuntotutkimus 2001, Kadun puoleisen julkisivun kunnostuskorjaus 2002, Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen 2003, Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2005, Ikkunoiden uusiminen 2005, Julkisivujen rappauskorjauksia 2006, Henkilöhissi asennettu 2012, Sähköjärjestelmien kuntotutkimus LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2015, Porrashuoneiden huoltomaalaus 2017, Sähköpääkeskus uusittu 2018, Kiinteistön tekninen kuntoarvio 2021, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2021, Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2021. Pyydä PTS välittäjältä.

Tulevat remontit

LVV-kuntotutkimuksen pientyöt 2023, Vanhan polttoaineluukun ulkopuolen korjaus vedeneristys 2023, Käyttövesi: Linjaventtiileiden uusiminen ja kiertoveden säätö 2023, Lämmitys: Linjaventtiileiden ja patteriventtileiden uusiminen 2023, Lämmönsiirtimien uusiminen 2023, Pesutuvan pintojen kunnostus/korjaus 2025, Yhteissaunan ja suhkutilan uusiminen 2025, Julkisivujen kuntotutkimus 2025, Sokkeleiden maalaus 2026, Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2027, Vesi-, lämpö-, ja viemäriputkistojen seurantatutkimus 2028, Julkisivujen ja ikkunapellitysten maalaus 2030. Pyydä PTS välittäjältä.