Rauhallinen sijainti
Kimmeltie 26 B
02110, Tapiola, Espoo
2h, kk,kph, vh, las.parveke
298 000 € (5 321,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä asunto on helmi! Espoon sydämestä, vehreässä ja rauhallisessa Tapiolan kaupunginosassa hyväkuntoinen kaksio odottaa uutta asukasta
Asunnossa on rakennusvuoden 1954 selkeä pohja ja isot valoa tuovat ikkunat. Perinteinen putkiremontti on tehty 2010, jolloin keittiö ja kylpyhuone on uudistettu vastaamaan tämän päivän asumismukavuutta
Asunnon sydämessä on tilava olohuone, jossa keltasävyistä tapettia tasapainottaa maalattu parkettilattia. Keittiössä yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys – remontin yhteydessä on uusittu kaapito, kodinkoneet ja puutasot. Makuuhuone on tilava ja lisänä on ikkunallinen vaatehuone. Vaatehuoneesta voi muokata vaikka etätyöpisteen ja silti tilaan jää runsaasti säilytystilaa. Lasitettu parveke avautuu länteen päin. Ensimmäisen kerroksen asunto ei ole maantasalla vaan autotallien yläpuolella. Asuntoon johtaa vain yhdet portaat ja takapihalle avautuva näkymä on rauhallinen puisto.
Asunto-osakeyhtiö Viisikko on hyvin hoidettu yhtiö. Isommat peruskorjaukset on jo tehty ja lähivuosina yhtiö keskittyy kuntoa ylläpitäviin huoltotöihin. Asunto sijaitsee puistomaisessa lähiössä, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja loistavat pyöräilyreitit.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä Espoon keskuksen palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kaksiosta oma kotisi!
Yhteydenotot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429 190 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kimmeltie 26 B, 02110, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kauppoista / sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 273 280,80 €
- Velkaosuus
- 24 719,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,80 € / kk (0,76 € / os.), Rahoitusvastike 243 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 550,80 € / kk
- Neliöhinta
- 5 321,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 110 €/kk ja 138 €/kk. Saunamaksu 10,00/5,00 €/kk, talopesula maksuton, toimisto-ja työhuonevuokrat 817,40 €/kk, varasto ja komerovuokrat 280 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2010. Valkoiset kiiltävät kaapinovet, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, tila mikroaaltouunille. Työtasot puuta, maalattu parkettilattia, maalatut seinät,
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010. Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, sähkökäyttöinen lattialämmitys, vesikiertoinen seinäpatteri, pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, maalattu parkettilattia, yhdellä seinällä Pip Studion tapetti, muut maalattu, kulku vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone, lattia maalattua parkettia, seinät sekä maalattu että tapetoitu Pip Studion tapetilla.
- Säilytystilojen kuvaus
- Koko makuuhuoneen pituinen ikkunallinen vaatehuone, lattia maalattua parkettia, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomainen lähiö
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia, maalatut seinät. Tilava ikkunallinen vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Viisikko
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janette Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5414
- Tontin pinta-ala
- 5 148 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy, 020 750 5300, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone ja Sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.10.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 325 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Saunan kunnostus, pihatyön takuutarkastus ja korjaukset, lämmitysjärjestelmän lämmön säätö
2021 Vesikaton ja sisäänkäyntilippojen maalaus
2020 Pihatyöt, paitsi pihavalaistus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, pesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen
2017 Julkisivuremontti
2013 Jätteiden syväkeräyssäiliöiden hankinta
2011-2012 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätötyöt
2010 Vesijohtojen, viemäreiden, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden, saunaosastojen ja pesutilojen peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, irtaimistovarastojen uudelleen järjestely ja tilojen maalaus, porrashuoneiden huoltomaalaustyöt ja akustolevyjen asentaminen sekä ulkovalaistuksen uusiminen
2006 Antenniverkon kunnostus, vesikattojen pinnoitus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriverkoston uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus ja poistoilmanvaihtoventtiilien uusiminen
2004 Lukituksen uusiminen
2003 Sokkelien ja salaojien kunnostukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2000 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1999-2000 Porrashuoneiden maalaukset