Keittiö.
Kilterinkulma 4 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+avok+sauna, vh, lasitettu parveke
189 900 € (3 651,92 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva saunallinen kaksio Myyrmäen ytimessä!
Haluaisitko asua modernissa kaupunkikeskuksessa, jossa yhteisöllinen elämä ja urbaani tunnelma ovat osa arkea? Tämä viihtyisä ja valoisa koti kutsuu sinua asumaan keskelle aktiivista ja eloisaa kaupunginosaa.
Tämän asunnon materiaalit sopivat erilaisiin sisustustyyleihin, jolloin sinun on helppo viimeistellä koti oman tyylisi mukaiseksi. Toimiva ja tehokas pohjaratkaisu. Tilava lasitettu parveke antaa lisäneliöitä arkeesi. Taloyhtiö on rakennettu 2008, joten tulevaisuudessa ei isoja remonttihuolia. Muuttamaan pääset heti.
Sinulla on myös mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Autokatospaikassa on mahdollista ladata sähköautoa ns. hidaslatauksella. Lataus on yksivaihelataus. Saat myös kaksi vieraspaikka pysäköintilupaa osakkeeseen liittyen.
Kaikki Myyrmäen parhaat palvelut ovat käytössäsi. Kauppakeskus Myyrmanni on aivan naapurissa. Voit myös viettää aikaa Ruukkutorin kaupoissa, kahviloissa ja ravintoloissa. Juna-asema sijaitsee vain 300 metrin päässä: sieltä pääset hetkessä Helsinkiin tai vaikkapa lentoasemalle. Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli, urheilupuisto, jää- ja jalkapallohallit sekä lukuisat kuntosalit tekevät harrastamisesta helppoa. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Myyrmäessä olet myös lähellä luontoa: viihtyisät ja rauhalliset ulkoilualueet metsäkkeineen ja puistoineen ovat aivan alueen vieressä.
Taisit ihastua? Olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. *Perustiedot
- Sijainti
- Kilterinkulma 4 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 900 €
- Myyntihinta
- 189 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,40 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,40 € / kk
- Vesimaksu
- 27,20 € / hlö / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 3 651,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos osakkeen vastike 36 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot. Tila yhteydessä olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uudehko), uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone (uusi)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava kokonaisuus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi (uusi), wc-istuin, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu)
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kaapistot ja vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone, ruokailu- ja keittiötila ovat yhtä suurta ja avaraa tilaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Katossa kuituvalot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti ja hyvin pidetty.
- Näkymät
- Avarat ja vehreät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on kaapistot, parkettilattia ja maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneistossa kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kilterinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
- Isännöitsijän nimi
- Anita Kauppinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistö on liitetty Elisa Oyj:n kaapeliverkkoon. Kilterin Pysäköinti Oy:n osakkeiden kautta 28 autopaikkaa, joista yhtiön välittömässä hallinnassa on yksi autopaikka. Osakas vastaa hallitsemansa huoneiston parvekelasituksista ja siihen liittyvistä korjaus-, kunnossapito- ja huoltokustannuksista. Yhtiön taloudellinen tilanne ja maksuvalmius ovat vakaalla pohjalla. 23.5.2024 yhtiökokous päätökset: Päätettiin, että rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon pääomavastikkeiden lyhennysten osuus sekä lainaosuussuoritukset enintään tilikauden aikana suoritettavien lainanlyhennysten sekä ylimääräisten lyhennysten määrällä siltä osin, kun se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista. Päätettiin, että yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle periä 1–2 kk ylimääräinen autopaikka hoitovastike tai olla perimättä 1–2 kk suuruinen autopaikan hoitovastike, mikäli Parkkiyhtiö näin päättää.
- Tontin pinta-ala
- 2 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 5 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, p. 010 270 8360.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus, porrashuoneita 7 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Junalippu Myyrmäkeen maksaa saman verran kuin junamatka Helsingistä Pasilaan. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
- Paikallistiedot
- Vaikka Myyrmäki on yksi Vantaan vilkkaista keskustamaisista alueista, niin sitä ympäröivät vehreät ulkoilumaastot. Lähellä virtaa Mätäjoeksi nimetty vesistö, jonka varrella lehtomaisemat viehättävät lenkkeilijää. Raappavuoren metsät tarjoavat virkistystä ulkoilijalle. Aktiiviliikkujilla ei ole tekemisen puutetta Myyrmäessä, sillä hyvien ulkoilumaastojen lisäksi Myyrmäki tarjoaa monipuolisia liikuntapalveluita.
- Palvelut
- Kaikki Myyrmäen parhaat palvelut ovat aivan vieressä. Juna- ja bussiasema, uudistunut kauppakeskus Myyrmanni palveluineen, kirjasto ja Myyrmäkitalon sekä Myyrinpuhoksen ja Isomyyrin muut palvelut sijaitsevat vain kävelymatkan päässä. Halutessasi voit kävellä vain kivenheiton päähän torikahveille tai ruokakauppaan. Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli, urheilupuisto, jää- ja jalkapallohallit sekä lukuisat kuntosalit tekevät harrastamisesta helppoa. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat osakasomistuksessa. Huoneiston omistajalla on autokatospaikka nro 48, joka on mahdollista ostaa. Autokatospaikassa on mahdollista ladata sähköautoa ns. hidaslatauksella. Lataus on yksivaihelataus. Saat myös kaksi vieraspaikka pysäköintilupaa osakkeeseen liittyen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja 28 kpl (27 kpl osakkeina, yhtiön hallinnassa katospaikka 53). Katso yhtiöjärjestys 5 §. Autokatospaikoissa on mahdollista ladata sähköautoa ns. hidaslatauksella. Lataus on yksivaihelataus. Saat myös kaksi vieraspaikka pysäköintilupaa osakkeeseen liittyen.
- Autokatokset
- 28
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki p. 09 83991/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan Kaupunki 09-83991
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Leikkipaikan tarkastus ja hiekan vaihto 2024, kiinteistön peruskuntoarvio 2025, huoneiston F 31 kylpyhuoneen saneeraus, julkisivujen elementtisaumojen korjaus 2026.
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvita, taloyhtiö on rakennettu 2008.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 kuntoarvio RS15 (Raksystems),10-vuotistarkastus virhe- ja puuteluettelo
2018 lämpökamerakuvaus, salaojien kuvaus+huuhtelu, IV-kanavien nuohous+säätö
2019 viemäreiden huuhtelu
2022 VSS tiiveyskoe
2023 huoneistojen välisten läpivientien tiivistäminen, merkkiainekoe, hissien kannatinhihnojen uusiminen, väestönsuojan GSM-passivointisarjan asennus, hissien varavoimakäytön akut vaihdettu, uusittu seuraavat puhaltimet ja niiden kondensaattorit: A10 tulopuhallin, A12 tulo-ja poistopuhallin, C25 tulo-ja poistopuhallin, tehty kausihuolto huollolla tekemättä jääneisiin asuntoihin A7 ja A13, uusittu A10 jälkilämmityksen termostaatti, toiminta tarkastettu vastus lämpenee normaalisti, uusittu A11 liesikuvun ohjainkortti.
Tulevat remontit
Leikkipaikan tarkastus ja hiekan vaihto 2024, kiinteistön peruskuntoarvio 2025, huoneiston F 31 kylpyhuoneen saneeraus, julkisivujen elementtisaumojen korjaus 2026.
Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.