Kilpisenkatu 2
40100, Keskusta, Jyväskylä
2h+kk+kh
117 000 € (3 162,16 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio hyvin huolletusta taloyhtiöstä keskustan kattojen yltä!
Hyvin huollettu vakaavarainen taloyhtiö, moderni sekä valoisa kaksio, lähellä kaikkea, korkean sijaintinsa takia hyvin rauhallinen. Onko nämä asiat sinulle asunnon ostossa tärkeitä? Tämä on kotisi siinä tapauksessa.
Tämä vuonna 1960 valmistunut ihanan näköinen taloyhtiö tarjoaa sinulle erinomaiset puitteet keskustan ytimessä asumiseen!
Sisääntullessasi eteesi avautuu valoisa näkymä suoraan huoneiston olohuoneeseen, ikkunat tuovat reippaasti valoa sisään ja moderni laminaatti hivelee jalkojasi. Oikealla puolella sinua palvelee huoneiston wc sekä spa-osasto. Hyvillä säilytystiloilla varustetusta eteisestä matkasi jatkuu eteenpäin, oikealla havaitset huoneiston modernin keittiön jossa sinua palvelee tälle vuosikymmenelle päivitetyt keittiökalusteet. Keittiön jälkeen oikealla makuuhuone jossa sängyn takaiselle seinälle on mahdutettu uskomattoman paljon kaappitilaa, silti erittäin kivannäköisesti sillä sänky uppoaa kaapin sisään luoden modernin kuvan makuuhuoneesta. Makuuhuoneeseen kivasti siunataan luonnonvaloa ison ikkunan kautta ja sieltä voitkin tirkistellä alas kaduille aukeavia näkymiä!
Taloyhtiössä tehty KAIKKI oleelliset remontit ja sen kyllä huomaa heti. Ihmeempiä remontteja ei ole tulossa siis.
Jos rakastuit asuntoon jo näillä puheilla, olen käytettävissäsi. Käydään paikan päällä ihastumassa!Perustiedot
- Sijainti
- Kilpisenkatu 2, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 99 266,91 €
- Velkaosuus
- 17 733,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171,36 € / kk (4,63 € / m²), Rahoitusvastike 183,60 € / kk (4,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 354,96 € / kk
- Neliöhinta
- 3 162,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnoissa huoneistokohtaiset vesimittarit joiden mukaan maksu menee. Kylmä vesi 6,18€/ m3 Lämmin vesi 13,00€/ m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja Pesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keskustan päälle, auto/kävelytielle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöllä pieni rauhallinen piha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kilpikoto
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Simo Takkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 717
- Tuotot
- 25460
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinnitykset: 8 panttikirjaa arvoltaan 1 253 636€. Lainat: Vesi ja viemäriremonttilaina, Päättyy 31.12.2030, 48 726,46€, 1,8% + 6kk euribor Julkisivu ja vesikattoremonttilaina, Päättyy 31.10.2042, 486 365,04€, 0,64% + 6kk euribor Huoneistoon kohdistuu lainaosuutta näistä 17 733,09€. (Vesi ja viemäriremontti 81,60€/kk, julkisivu ja vesikattosaneeraus 102,00€/kk) Rasitteet: Talopyhtiöllä on yhteinen jätekatos naapuritaloyhtiön (As Oy Kilvenranta, osoitteessa hannikaisenkatu 25) kanssa. Kustannukset jaetaan taloyhtiöiden kanssa tasan (50/50). Asunto Oy Kilpikodolla on pysyvä oikeus käyttää naapuritaloyhtiön tontin osaa kulkuväylänä. Rasitealueiden rakentamis, - kuntoonpano- ja kunnossapitokustannuksista ovat kiinteistöjen omistajat keskenään sopineet.
- Tontin pinta-ala
- 1 398 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta vastaa TL-Maint Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku: 164
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kohde on aivan keskustassa. Lyhyt matka kaikkialle.
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut 400m päässä, sataman ja lutakon palvelut 500m päässä. Seppälään 2km.
- Koulut
- Lähin koulu 1,4km päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isän.tsto pitää jonotuslistaa autotalleista ja paikoista sekä jakaa vapautuneet tallit/paikat. Autotalli ja paikat ovat taloyhtiön omistuksessa. Autopaikkasäännöt hyväksytty yhtiökokouksessa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tien varressa maksullisia paikkoja.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 12.02.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Raksystems Anticimex Oy 18.8.2008 laatimaan kuntoarvioraporttiin, Insinööriavain Oy:n 12.2.2020 laatimaan parvekkeiden ja julkisivujen kunotutkimusraporttiin / hankesuunnitelmaan sekä yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1994-2023 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämistä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 253 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Hissit 1990, patteritermostaatit 1990
- Luoteispäädyn lämpövuoraus,taideteos,hormit 1994
- Kellarikerroksen,saunaosaston ja puisteluparvekkeiden kunnostus 1998
- Peltikaton maalaus, lukostojen sarjoitus exec-avaimelle 1998
- Pohjaviemärien uusiminen 1998
- Ktv.liittyminen 2002
- Lämmönjakohuone saneerattu 2006
- Vesi ja viemariputkistojen, sahkojarjestelmän saneeraus 2006.
- Patteriverkoston perussäät® 2009 (vastaanottotarkastus talvi 2010)
- Pihasaneeraus 2010
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2010
- Kilpisenkadun puoleisen viheralueen uudistaminen 2011
- Huoneistojen ja leisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus 2011
- Ikkunoiden ja ovien uusimisen hankesuunnittel ja urakkakilpailuttaminen 2013
- huoneistoikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä autotalliovien uusinta 2014
- patterijarjestelman tasapainotus 2015 helmikuussa
- porrashuoneiden ja leisten tilojen valaistuksen uusiminen 2016
- Molempien hissien modernisaatiot 2017
- Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus 2017
- Molempien taloyhtiön omistamien liketilojen peruskorjaustyöt 2018
- Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus ja hankesuunnitelma 2019/2020
- Ullakkorakentamiseen littyvää esiselvittelyä / suunnittelua 2019/2020
- Jätekatoksen kunnostaminen 2020 (uudet julkisivupaneelit, uusi lukollinen ovi ja sisapuolinen
palosuojalevytys)
- Vesikattoon ja julkisivurakenteisiin kohdistuvat hanke- ja toteutussuunnitelmat 2021
- Asuinkerrostalon puupaaluperustuksien kuntotutkimus 2022
- Vesikaton uusiminen, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, huoneistoparvekkeiden
lasittaminen, julkisivujen maalauskunnostaminen 2022
- Puupaaluperustuksien kuntotutkimus 2022
- Autotallirakennuksen rakenteiden kuntotutkimukset 2023
Tulevat remontit
- Autotallisiiven julkisivujen ja tasakaton korjausten / uusinnan hankesuunnittelu
- Autotallisiiven julkisivujen ja tasakaton korjaus / uusinta
- Sähköautojen latauspistokkeiden rakentaminen
- Kaikkien palovaroittimien uusiminen