Kilpiäistentie 2 A
15240, Kilpiäinen, Lahti
4h, k, rt, tkh, vh, kph, wc, sauna, parveke, varasto
164 500 € (1 559,24 € / m²)
105,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitalokoti rauhallisella sijainnilla aivan Mukkulan palveluiden vieressä
Kilpiäistentien alussa sijaitseva taloyhtiö on loistavasti hoidettu. Korjauksia ja huoltotoimenpiteitä on tehty laajalti. Myös asunnosta on pidetty hyvää huolta ja saneerattu on mm. yläkerran kylpyhuone sekä koko alakerta takkahuoneineen, kylpyhuoneineen sekä kodinhoitotiloineen. Asunnosta löytyy yläkerrasta kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone sekä aula, johon tulvii hulppeasti valoa kattoikkunoista.
Keskikerroksesta löytyy eteinen, keittiö, ruokailutila ja korkealla huonekorkeudella varusteltu olohuone sekä lasitettu parveke. Alakerrassa on tilava takkahuone, josta saa myös helposti tehtyä yhden makuuhuoneen, kylpyhuone/kodinhoitotila sekä sauna, erillinen wc ja kulku takapihalle. Etupihalta löytyvät erillinen varasto sekä asunnolle kuuluva autokatospaikka.
Mukkulan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, urheilukentät ja frisbeegolfrata, S-Market, koulu, kirjasto ja Mukkulan uimaranta.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhousePohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kilpiäistentie 2 A, 15240, Kilpiäinen, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 500 €
- Myyntihinta
- 164 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 337,60 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 337,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 559,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike 27 €/kk/hlö Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin ja suihku. Alakerrassa erillinen wc. Alakerran kylpyhuoneessa lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc/kph remontoitu 2016.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merrasojankunnas
- Isännöitsijätoimisto
- Active-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Westman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 5995991
- Tontin pinta-ala
- 2 263 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Mukkulan ostoskeskus ja koulut 500 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuinhuoneistoihin kuuluu autokatospaikka
- Autokatokset
- 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Etupihan asfaltointi ja kattokulkusiltojen uusiminen 2019.
Ilmavuotokorjaukset ja maanrakennussaneeraushanke 2018.
Asbestikartoitus 2016.
Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2013.
Vahinkokorjauksena as 6 s+ph+th uusiminen 2011, ulkopuolisten kaukolämpöputkien uusiminen as 6-7 asti, vahinkokorjauksina as 5 pesuhuoneremontti .
Parvekekaiteiden alaosien lasitus, maalauksia ja sokkelin pinnoitus 2003.
Puurakenteiset piha-aidat, pergolat ja portit uusittu 2001.
Vesikatto uusittu 1996.
Tulevat remontit
Ilma-ja lämpövuotokorjauksien korjaussuunnittelu ja korjauksia.
Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto/uusiminen.
Asuinrakennusten katon korjauksia/uusiminen.
Autokatoksen kattotuolien ja katon kunnostus/uusiminen.
Käyttövesiputkistojen uusimisen suunnittelu/remontti.
Ilmanvaihdon parannustyöt.
Piha-alueen valaistuksen uusiminen. Antenniverkon uusiminen. Autokatoksen valaistuksen ja lämmityspistorasioiden uusiminen.