Kilontie 31 B
02610, Kilo, Espoo
3h+avok+kph/wc+s/ph+khh+vh+erill.wc+var+parv+piha
390 000 € (3 900 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä, muuttovalmis paritaloKOTI, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Tämä vuonna 2007 valmistunut, hyvin hoidettu 7 asunnon kaukolämpöyhtiö omalla tontilla sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Kilossa, jossa on omaa rauhaa ja luonto lähellä.
Kaunis, avara sisääntulokerros hurmaa valoisuudellaan (ikkunat kolmeen suuntaan) ja tarjoaa puitteet rauhalliseen ja huolettomaan asumiseen. Tämän kodin toimivat tilat ja arjen sujuvuus otettu huomioon jo suunnitteluvaiheessa. Keittiö, ruokatila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, raikkaasti avoimen tilan. Olohuoneesta käynti tilavalle aurinkoiselle parvekkeelle. Parveke sijoittuu yhtiön korkeimmalle paikalle, josta upeat, kauaskantoiset maisemat yli kattojen. Lisäksi sisääntulokerroksessa tilava wc / kylpyhuone.
Huoneiston kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerran rauhassa. Toisesta makuuhuoneesta käynti osin katetulle terassille ja omalle aidatulle suojaisalle pihalle. Saunaosasto ja erillinen wc sekä kodinhoitotila vaatehuoneineen lisää asumismukavuutta.
Säilytystilaa on runsaasti, sillä huoneiston kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi asunnon sisääntulon yhteydessä oma ulkovarasto n. 4 m2 ja yhtiön tiloissa oleva huoneistokohtainen lämmin häkkikomero.
Kaksi pistokkeellista autopaikkaa kodin edessä tekee liikkumisesta ja arjesta entistä helpompaa.
Kilon luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet (mm. Leppävaaran urheilupuisto sekä jäähalli ja uimahalli (myös maauimala). Alueella sijaitsee myös nuoremmalle väelle vetovoimaiset Angry Birds leikkipuisto ja skeittipaikka. Tapiola Golf sijaitsee n. reilun 5 km päässä.
Täällä asut omassa rauhassa lähellä luontoa, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Myynti, lisätiedot ja esittelyt:
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
040 099 8921
[email protected]
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www: www.kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kilontie 31 B, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yht.järj. mukaan 83m2 + 17m2 Sisääntulon yhteydessä ulkovarasto n. 4 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs vaalea keittiö, jossa reilusti laskutasoa sekä kaappeja. Varustus: 2 x jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, välitaso akryylilevy, astianpesukone. Keittiön jatkeena ruokatila.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Yläkrs. Kph/Wc, suihku- ja suihkuovet, allaskaappi, valollinen peili, seinäkaappi, käsisuihku, kattovalaisin, patteri, lattialämmitys. Alakrs. saunaosasto, suihku- ja suihkuseinä, patteri, lattialämmitys ja sähkökiuas. Ikkunallinen erillinen WC, allas, peilikaappi, seinäkaappi, lattialaatikosto, käsisuihku, lattialämmitys. Uusittu vuonna 9/2024 kylpyhuoneen (sis.saunan silikonit), wc tilojen saumojen uusimista / Rakennusurakointi Lähdeaho
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Alakerran toisesta makuuhuoneesta kulku terassille ja pihalle. Lattia: tammiparketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta suorayhteys mukavan kokoiselle parvekkeelle, josta avautuu upeat näkymät yhtiön korkeimmalta paikalta, yli kattojen. Lattia: tammiparketti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuone
- Alakrs. ikkunallinen kodinhoitohuone, kaapistot, allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo. Kodinhoitotilasta käynti vaatehuoneeseen (hylly, rekkejä).
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapit, vaatehuone, sisääntulon yhteydessä ulkovarasto (kylmä) n. 4 m2 sekä lämmin häkkikomero (D-talo).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Molemmin puolin kotia rauhalliset, vehreät näkymät. Aurinkoinen parveke, joista avarat kauaskantoiset maisemat (kaakkoon).
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Alakerran makuuhuoneesta suorayhteys osin katetulle terassille ja pihalle.
- Muut tilat
- Vaatehuone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kilontie 31
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauli Oikarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 3 193 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotolla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksen D kellariin sijoitetut tilat: - väestönsuoja -tekninen tila -huoneistokohtaiset varastot Ulkovarasto (pihan kunnostus välineitä)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Junalle ja bussille n. 10 min kävelymatka. Helsingin keskustaan pääsee junalla n. 15 min ja Kauppakeskus Sellon palvelut ovat yhden pysäkin päässä.
- Palvelut
- Erinomaiset palvelut; Kilon K-market n. 750 m, S-market Karaportti n. 1 km, Sellon palvelut n. 3 km. Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli + maauimala.
- Koulut
- Lähi alueella useita kouluja; Kilonpuiston koulu, Kilon koulu, Ruusutorpan koulu, Karamalmens Skola.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 sähköpistoke paikkaa asunnon välittömässä läheisyydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla asunnon välittömässä läheisyydessä kaksi sähköpistoke autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetaan vuosittain normaaleja ylläpitohuoltoja.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (9.4.2024)
Tehdyt korjaukset:
IV-kanavien nuohous (Helsingin IV-huolto Oy) 2023
Lämpimän käyttöveden kiertolaitteiston uusiminen (Säätölaitehuolto Oy) 2022
Katon pesu, myrkytys ja pinnoitus 2021
Tukimuurit kevytkorjausta 2019
Piharasioiden ja kaapeloinnin mittaus, soveltuvuus sähköautojen lataukseen 2018
Silikonisaumojen tarkistus ja uusinta 2018 (yhtiö tarkastanut, osakkaat korjausvelvoite
tarkastuksen perusteella) 2018
Asfaltin paikkauskorjausta 2018
Tukimuurien kevytkorjausta A1 2018
Aitojen maalaaminen, jäteaitauksen maalaaminen, parvekkeen ulkopintojen
maalaaminen 2018
Tutkittiin epäiltyä sisäilmaongelmaa rakennuksessa B teettämällä VOC- ja
mikrobimittaukset 2014
Ilmastointikanavien puhdistus 2014
Tiilikattojen korjausta 2013
Piha-alueen asfaltoinnin laajennus 2011
VUOSITTAISIA TOIMENPITEITÄ
Katon kunnostusta ja hajonneiden kattotiilien vaihtoa 2023
Tulevat remontit
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän
talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN
VUODEN AIKANA (V. 2024 – 2028) kts. liite
Piha:
Tukimuurien kunnon seuraaminen
Asfaltin kunnon seuraamista
Piha-aitojen päällilautojen kunnon seuraaminen
Perustukset ja runko:
Julkisivut Sokkelin rappausten korjauksia tarpeen mukaan
Parvekkeet Parvekkeen puuosien (kaidepuut ja lattialaudat) kunnostusta
tarpeen mukaan
Yleiset tilat:
Ulkovarastojen kunnostus tarpeen mukaan
Ilmanvaihto Huippuimurien kunnon seuraaminen
Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latauspisteet toteutetaan osakasmuutostöinä
Muuta: Kiinteistökierros ja sähköinen kunnossapitotarveselvitys
vuosittaisena palveluna Fluxiolta