Valoisa olohuone avokeittiöllä

Kiiskitie 1 A

02170, Haukilahti, Espoo
2h+avok.+kph+s+lasitettu terassi+piha-alue
439 000 € (6 806,20 € / m²)
64,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
406,35 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Asuntoesittely
Hurmaava, valoisa ja iso kaksio, asunnon levyisellä lasitetulla terassilla sekä pienellä pihalla (valmistuu elokuussa). Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja isot ikkunat vehreälle sisäpihalle. Yksityisyyttä tuo aidattu oma piha-alue. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, wc sekä tyylikäs sauna. Asunnossa on myös pieni, mutta tarpeellinen erillinen kodinhoitotila. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja työtasoja, joilla kokkailu onnistuu. Talo on esteetön, joten sopii myös liikuntarajoitteiselle. Autohallipaikka myydään erikseen hintaan 25 000 €. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja se on valmistunut v. 2019. Haukilahti on ihanan vehreä ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvä julkiset yhteydet suuntaansa. Omalla autolla olet pääväylillä nopeasti. Kaupat, palvelut ja luonto ovat aivan vieressä, kuten Haukilahden ostoskeskus. Iso-Omena ja Tapiolan kauppakeskus Ainoa ovat lyhyen ajomatkan päässä. Metroasemalle on n. 2,4 km. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!
Perustiedot
Sijainti
Kiiskitie 1 A, 02170, Haukilahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupantekotilaisuudesta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 406,35 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 406,35 € / kk
Autopaikkamaksu
37,80 € / kk
Saunamaksu
30 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 806,20 € / m²
Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu on 30 € / kk, jos ottaa saunavuoron yhtiön saunasta
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, tila pesutornille, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Seinäkaapit ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
- Täysin uusi lasitettu terassi valmistuu elo-/syyskuun aikana.
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Origo, Espoo
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Minna Lipponen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Taloyhtiön lisätiedot
Riippuen Käräjäoikeuden päätöksestä, on yhtiö budjetoinut korjausten kustantavan n. 1 925 000 €. Lainavaltuutus on 2 milj. €. Vuosikorjaustyöt ovat par aikaa käynnissä ja korjausten todellinen toteuma tarkentuu töiden edetessä. Yhtiö on avannut urakkalimiittilainan tuolle 2 milj. €, jossa limiitin käyttöaika on 2 vuotta (31.12.2026 saakka). Tänä aikana yhtiön tahtotilana olisi saada Käräjäoikeuden käsittelyt päätökseen, jotta kustannusvastuut selviäisivät. - Isännöitsijän selvennys 12.6.2025
Tontin pinta-ala
4 319 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Jos autotallin, autohallipaikan tai varaston oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston ja/tai työtilan tai liiketilan/ravintolan hallintaan oikeuttavat osakkeet tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autotallin, autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake.
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy Tapiola Avoinna arkisin 07.00 – 16.00 010 270 8910 [email protected]
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
1.2.2029
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metroasema alle 2,4 km Bussipysäkki n. 50 m Omalla autolla pääset pääväylille nopeasti
Palvelut
Monipuoliset palvelut ja kauppa n. 400 m etäisyydellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikan osakkeet myydään erikseen hintaan 25 000 €.
Autotallit
1
Autohallipaikat
72 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
23 400 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
- 2021 sähköauton latausinfrahanke yhtiön kaikille autopaikoille.
Tulevat remontit
Yhtiö on itse ryhtynyt suorittamaan 7.1.2025 alkaen rakennuttajan vuosikorjausvirheiden ja puutteiden korjaushanketta. Suoritettavista korjauksista syntyvät kustannukset on yhtiö esittänyt Käräjäoikeudelle vahingonkorvauskanteen perusteena perustajaosakkaan lukuun. Hanke koostuu kolmesta (3) eri aikaan suoritettavasta urakasta: sisäpuoliset korjaukset, ulkopuoliset korjaukset sekä talotekniset korjaukset. Korjausurakoiden tiivistelmä löytyy hallituksen kunnossapitotarveselvitykseltä. Mikäli kanne ei menestyisi, niin korjaushankkeen kustannus tälle asunnolle tulisi olemaan n. 8 600 €.