Kiiltokallionpolku 8
02180, Mankkaa, Espoo
4h+k+takkah+kph/s+3wc+khh/vh+var/tekn+autotalli+varasto
917 000 €
153 m²
Tätä asuntoa myy Cissi Lindberg, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KOHDE ON KUNTOTARKASTETTU.
Nyt tarjolla uudelle asukkaalle upea kivitalo suositulta Mankkaan asuinalueelta.
Tämä vuonna 2008 valmistunut omakotitalo on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa valoisan sekä avaran asumiskokemuksen korkeine huoneineen ja upeine näkymineen. Oma tontti, energiatehokas kivitalo ja maalämpö varmistavat sinulle alhaiset asumiskustannukset.
Talon korkea kattokorkeus ja valoisa olohuone kulkevat täydellisesti yhteen suuren terassin kanssa. Terassi on lasitettu laadukkaalla Lumonin terassilasituksella. Lasituksen ansiosta terassi on kuin yksi suuri huone lisää kokonaisuudelle.
Upea keittiö Italialaiselta Valcucinelta on varustettu laadukkailla materiaaleilla sekä kodinkoneilla. Pesutiloissa ja saunassa on ripaus spa-tunnelmaa sekä takapihan katetulla terassilla suuri poreamme tuo arkeen luksusta. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä varaava takka huolehtivat talon lämmityksestä. Pihapiirissä on vehreä puutarha, joka kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä ulkoilmassa.
Kodikkaan tunnelman lisäksi, tämä talo tarjoaa käytännöllisiä ratkaisuja arjen askareisiin. Tilava kodinhoitohuone/vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Säilytystilaa löytyy myös talon lämpimästä varastosta.
Talo on todellinen unelma heille, jotka haluavat asua rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Mankkaa tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Ainoan, Tapiola Golfin, useita päiväkoteja ja kouluja sekä kattavan valikoiman harrastusmahdollisuuksia. Hyvät bussiyhteydet ja noin 2 km:n päässä sijaitseva Tapiolan metroasema takaavat vaivattoman liikkumisen myös julkisilla liikennevälineillä.
Etsitkö unelmiesi kotia Espoon Mankkaalta? Tämä upea kivitalo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kiiltokallionpolku 8, 02180, Mankkaa, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 153 m²
- Muu pinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 181 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin huoneistorekisterin mukaan kerrosala/käytetty rakennusoikeus 113 m2, kokonaisala 207 m2, asuinpinta-ala 91 m2, kellarin pinta-ala 74 m2, tilavuus 630 m3. Myyjän antaman tiedon mukaan:-kokonaisneliöt 207m2-”huoneistoala” 153m2:- kellari 60,5m2 (takkahuone, WC, sauna, kph, khh, vaatehuone, työhuone)- 1krs 60,5m2 (et, ke/rt, oh, pää mh)- 2krs 32m (mh1, mh2, WC)- lämmin autotalli 20m2- lämmin ulkovarasto noin 8m2- kaksi terassia (kel ja 1 krs) noin 27m2/kpl
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 917 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 57 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 921,84 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 993,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut 16.700 kWh (kolmen henkilön talous sis. Lataushybridi ja poreamme kevät-kesä-syksy). Sähkö ja siirto yhteensä noin 212 e/kk, josta lämmityksen osuus noin 116 e/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila lasia, työtasot Corian komposiittia, täyskorkea jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, aamiaiskaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kaksi suihkua, kylpyamme, lattia ja seinät laattaa.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- -Yläkerran wc: peilikaappi, allas, bideesuihku. -Keskikerroksen wc: allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku. -Alakerran wc: allas, peili, bideesuihku.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, ylä- ja alakaapit, allas.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto, ulkoportaiden alla säilytystilaa, ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas Ratia Saunatonttu aina lämmin. Seinämateriaalit puupaneeli, lattia laattaa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Talon etupiha laatoitettu ja talon sivustalla on parkkipaikka. Takapihalla tasainen nurmipiha sekä tuija-aitaa. Takapihalla lisäksi suuri poreamme. Pihalla mm. omenapuu ja kirsikkapuu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, maaviilennyskonvektori, ulkoporeamme.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 100
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mm. bussit 114, 543, 548, 549, Tapiolan ja Urheilupuiston metroasema n. 2km, nopeat yhteydet Kehä I ja Kehä II sekä Turunväylälle ja Länsiväylälle.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket, Alko, Tapiola Golf, useita ravintoloita ja lounaspaikkoja, Plantagen, Tokmanni. Tapiolan palvelut, kauppakeskus Ainoa ja kauppakeskus Niitty.
- Koulut
- Mankkaan koulu, Mankkaanpuron koulu, Taavinkylän, Smedsbyn koulu Sepänkylässä, Olarin koulu/lukio, Opinmäen international, lukiot Tapiolassa, Otaniemessä ja Kauniaisissa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 03.09.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2009 Tukimuurin rakentaminen
2009 Tukimuurin aidan rakentaminen
2010 Yläpihan laatoitus
2013 Makuuhuoneiden ja eteisen maalaus ja tapetointi
2014 Viilennyksen asennus maalämmön yhteyteen
2017 Terassin talonvastaisten reunojen vesieristeet
2017 Liesitason uusinta
2018 Alaterassin koolauksen vahvistus poreammetta varten
2019 Valokuitukaapelin asennus
2022 Terassilasitus ja varaston lasikatteenkatteen asennus
2022 Maalampöpumpun näyttömodulin uusinta huollon yhteydessä
2022 Huonetermostaattien ja lämmitysjärjestelmän jakotukkien toimilaitteiden uusinta
2022 Jääkaapin lämpötilatunnistimen vaihto
2023 Savupiipun pellityksen ja aluskatteen uusinta
2023 Autotallin katon pellityksen saumaus
2023 Keittiön hajulukon putkien uusinta, viemärin kuvaus ja puhdistus
2024 Sokkelin maalaus ja paikkaus
2024 Varaston maalaus
2024 Varaston katon ja ylätasanteen portaiden vesieristeiden uusinta
2024 Varaston päällisen sekä portaiden yläosan laudoituksen uusinta
2024 Maalampöpumpun perushuolto
2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmanvaihtokoneen huolto
2024 Keskikerroksen kylpyhuoneen kattovalaisimen uusinta
2024 Keittiön työtason valaisimen päivitys LED valaisimeksi (ent. loisteputket)