Kiianvirrankuja 13
53400, Lamposaari, Lappeenranta
3h+k+kph+s+wc
298 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lamposaaren rauhallisella ja idyllisellä alueella Lappeenrannassa sijaitsee viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja luonnon rauhasta nauttimiseen. Tämä vuonna 1937 rakennettu, mutta vuonna 2014 saneerattu huvila yhdistää perinteisen puutalon tunnelman ja modernit mukavuudet.
Kaksikerroksisessa talossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja hyvin varusteltu keittiö sähkö- ja puuhellalla ja leivinuunilla. Sähköinen lattialämmitys tuo mukavuutta kylpyhuoneeseen ja saunaan, jossa voit nauttia rentouttavista löylyistä.
Pihalla on vuonna 2021 valmistunut terassi, jossa voi viettää kesäisiä iltoja nauttien omasta rantaviivasta ja järvimaisemista. Rantasauna ja puuliiteri täydentävät pihapiirin.
Kiianvirrankujan idyllinen koti on helposti saavutettavissa ympäri vuorokauden toimivan lossiyhteyden ansiosta. Tämä on täydellinen paikka niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kohteesta oma paratiisisi! Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 6.7.2025 klo 12:30-13:30!
Perustiedot
- Sijainti
- Kiianvirrankuja 13, 53400, Lamposaari, Lappeenranta
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala noin 100 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja puuhella/leivinuuni
- Liesi
- Puuhella ja keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys (Sähköinen), ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka 2 kpl
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pihalla vuonna 2021 valmistunut terassi.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Vesistön nimi
- Suur-Saimaa
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Verhotangot Istutukset ILP 2 kpl Sähköauton latauspiste Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,294 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Vesivaraaja Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 24/7 lossiyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna (peruskorjattu 2014) Puuliiteri (2021)
Tehdyt remontit
Vuonna 2014 talo täysin saneerattu lukuunottamatta olohuoneen ja keittiön lautalattiat alkuperäiset.