Kihokkitie 7 as

90150, Lintula, Oulu
Oh, ruok, 2 mh, ph, vh, las parv, erill.wc
119 000 € (1 442,42 € / m²)
82,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
642,27 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Lappalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen kolmioon Lintulan rauhallisella alueella Oulussa. Tämä 82,5 neliömetrin asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat viihtyisän tunnelman, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät Kihokkitielle. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suurempi voidaan tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 ja siellä on lattialämmitys sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Erillinen wc tuo lisää arjen sujuvuutta. Taloyhtiön sauna on uusittu vuonna 2021, ja tarjoaa mukavat löylyt asukkaille. Asunto Oy B-Pilkkasiipi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiöllä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Lintula on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreistä puistoistaan, jotka tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi Oulun Lintulassa! Sovitaan kiireetön yksityisesittely!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kihokkitie 7 as, 90150, Lintula, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
93 752,67 €
Velkaosuus
25 247,33 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 363,40 € / kk (4,60 € / os.), Rahoitusvastike 251,22 € / kk (3,18 € / os.), Korjausvastike 27,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 642,27 € / kk
Autopaikkamaksu
13 € / kk
Saunamaksu
17,50 € / kk
Neliöhinta
1 442,42 € / m²
Lisätietoja maksusta
Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Muovimattolattia, maalatut seinät, kaapistot, jpk, keraaminen liesi, aspk, työtasot laminaattia
Kylpyhuone
Laatoitettu lattia, laatoitetut seinät, suihku, suihkuseinä, tila ja varaukset pyykinpesukoneelle. Lattialämmitys, pyyhkeiden ym. kuivatukseen ns. "rättipatteri" Remontoitu 2013 ja tarkastettu, remontin 2019 yhteydessä asennettu poistopuhallin ilmanvaihdon parantamiseksi
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Laatoitetut lattia ja seinät. Allas ja allaskaappi, peilikaappi, tarvikekaappi, wc-istuin. Poistopuhallin ilmanvaihdon parantamiseksi
Makuuhuoneet
Parkettilattiat, maalatut seinät (isommassa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu. Kaapistoja. Isompi makuuhuone voidaan jakaa kahdeksi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Parkettilattia, maalatut seinät, käynti lasitetulle parvekkeelle
Säilytystilojen kuvaus
Hyväkuntoiset
Kohteen säilytystilat
Hyväkuntoiset, kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna remontoitu v. 2021
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Oh, k, ruokailuhuone ja parveke Kihokkitielle, makuuhuoneet puistoalueen suuntaan
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen ja kaakko
Hissi
Ei
Muut tilat
Ruokailuhuone: Parkettilattia, maalatut seinät, käynti sekä keittiöön, että olohuoneeseen Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät Vaatehuone, jossa myös poistopuhallin
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy B-Pilkkasiipi
Isännöitsijätoimisto
Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044-5672139
Tuotot
129171.46
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Eräpäivä 20.06.2039
Tontin pinta-ala
3 797,3 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuosivuokra
20 404,82 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2049
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Lattialämmitys PH
Ilmanvaihto
Koneellinen posto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy Puh. 044-7731410 Sähköposti: toimisto(at)lintula.net
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, parveke, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
31.1.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 2033 saakka
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autotalleja 12 kpl, pistokepaikkoja 16 kpl. Autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotusperiaate.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, jonotusperiaate
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Pysäköintitilaa Kihokkitien varrellakin
Autotallit
12
Sähköpistokepaikkoja
16 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oulun kaupunki
Kuntotutkimus tehty
01.01.2018
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Alkuperäiset pesuhuoneet asbestikartoitettu
Taloyhtiön kiinnitykset
1 431 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1983 Ikkunoita uusittu 1996 Parveke ja julkisivukorjauksia 2000 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2001 Lämpökeskuksen saneeraus 2002 Kellaritilojen maalaus 2002 Vesikaton kunnostus, rivisaumojen tiivistys 2004 Vesirännien lämmityskaapelointi 2004 Turvakiskot nousutikkaisiin 2004 KTV-, puhelin-. ja laajakaistaverkon uusiminen,( ei sisäpuolisilta osin) 2005 Viemärien mekaaninen puhdistus 2006 Syväkeräysastiat 2008 Pohjaviemärin uusiminen 2008 Saunasaneeraus 2011 Pyörähuoneiden ovien uusiminen 2012 Puisteluparvekkeiden saneeraus ja huoneisto-ovien tiivistys 2013 Lämmityksen tasapainoitus 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Ulko-ovet 2015 Hulevesijärjestelmä 2018-2019 Linjasaneeraus sis. karkeasti: sukitus kellarista vesikattoon, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen,sähkölinjojen uusiminen, antenni ja ATK-linjojen uusiminen, sähkökeskusten uusiminen, ovipuhelinjärj. kylmiöden ovet ja lämpöpatterit, pesuhuoneremontteja erillisurakkana, ei huoneistojen sisäisiä sähkötöitä 2021 Muovikeräys 2021 Vesikatteen maalaus 2021 Talosaunan uusiminen 2023 Pesulan maalaus 2024 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
2026 Elementtien saumaus Katso tilinpäätös