Julkisivu
Kihniöntie 22
39820, Keskusta, Kihniö
Pienkerrostalo: Neljä asuinhuoneistoa, liikehuoneisto, kellaritilat ja varastotilat
75 000 €
359 m²
Tätä asuntoa myy Wipeway Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pienkerrostalokokonaisuus maaseudun rauhallisessa milijöössä
Tämä tilava pienkerrostalo sijaitsee Kihniön keskustassa, osoitteessa Kihniöntie 22. Vuonna 1954 rakennettu rakennus tarjoaa monipuolisia tilaratkaisuja, jotka sopivat mainiosti niin asumiseen kuin liiketoimintaan.
Kahdessa kerroksessa sijaitseva talo käsittää neljä asuinhuoneistoa ja yhden liikehuoneiston. Yläkerrassa on kaksi asuntoa, joissa on yhteinen parveke. Alakerrassa on yksi asuinhuoneisto sekä liiketila. Kellarikerroksessa on yhteissauna, pyykkitupa ja runsaasti säilytystilaa sekä autotalli / verstas.
Rakennus on tyydyttävässä kunnossa ja siinä on tehty korjauksia / huoltotöitä, kuten ulkomaalaus, välikaton lisäeristys ja siirtyminen maalämpöön.
Kihniön keskusta tarjoaa kaikki paikalliset palvelut kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Läheinen luonto ja maaseutumaisemat tuovat rauhaa ja viihtyisyyttä asumiseen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monikäyttöiseen kiinteistöön, joka tarjoaa loistavat puitteet niin asumiseen kuin liiketoimintaan siottajalle.
Esittelyt & myynti:
Anssi Rintala / Neliöt Liikkuu LKV
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
puh. +358 (0)44 795 2632
[email protected]
www.neliotliikkuu.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kihniöntie 22, 39820, Keskusta, Kihniö
- Asuinpinta-ala
- 359 m²
- Kokonaispinta-ala
- 359 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 359 m², kok.ala 540 m² Asunto 0 = noin 40m2, asunto 1(kaksio) = noin 50m2, asunto 2 (kolmio) = noin 100m2, asunto 3A (kaksio) = noin 50m2, asunto 3B (liiketila/kaksio) = noin 50m2, huoneisto 4 (kellari) = noin 20m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu / osin heti hevapaa
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kts. vuokrasopimukset. Vuokrasopimuksia on kolme (3) kpl. A1 = 350€/kk, A2 = 350€/kk ja C3 = 350€/kk. Vuokrat sisältävät veden ja sähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kts. huoneistokohtainen varustelu.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Kylpyhuone
- Kts. huoneistokohtainen varustelu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin
- Erillinen WC
- Kunkin huoneiston käyttöön on wc. (wc käytävällä).
- Makuuhuoneet
- Kts. huoneistokohtainen varustelu.
- Olohuone
- Kts. huoneistokohtainen varustelu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, häkkivarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Kellaritiloissa yhteissauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Sulkuejärven ranta on lähellä
- Lisätietoja rannasta
- Ei omaa rantaa.
- Vesistön nimi
- Sulkuejärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tilat/pinta-alat/muut: Yläkerrassa: n.177m2, kaksi asuntoa 2h+k ja 3h+k, joilla yhteinen parveke. Toisessa asunnossa rakennukset mm.ilmalämpöpumppu (toimintakunnosta ei tietoa). Toisessa asunnossa wc on yhdyskäytävän päässä. Alakerrassa: n.182m2, 1h+tupakeittiö+wc ja 1h+k+wc käytävällä, sekä liiketila/asunto 1h+k+wc. Kellarikerroksessa: n.182m2, autotalli, pesutupa, yhteissauna, pesuhuone, takka/pukuhuone, wc, kylmävarsto, lämminvarasto, pannuhuone, sekä lisäksi neljä erillistä varastokomeroa. Pihassa: Autotalli ja varasto rak. sekä grilli / huvimajaKeittiö Huoneistokohtaiset keittiöt, joissa mm. jk ja liesi WC: Osassa huoneistoja wc on huoneiston yhteydessä osassa taas yhdyskäytävän puolella. Saunan tiedot: Talossa on yhteissauna.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät tapetoitu ja osin maalattua, yhdyskäytävillä mm.panelia. Kellarissa betoni pinnat.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pintamateriaalit: Lattiat lautaparkettia ja muovimattoa tai laminaattia, osissa wc:istä ja kylpyhuoneista laattaa ja kaakelia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Levykattorakenne tai panelikatto tms.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Maasto: Tasamaastoa. Kasvusto: Sekamaata/puita, marjapensaita, nurmikkoa, kasvimaa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- On
- Viemäröinti
- On
- Lisätietoja viemäristä
- Omat likakaivot, jotka on tyhjennetty kaksi kertaa vuodessa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Maalattu -23
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Mahdollista lupaa tiedusteltava ja haettava Kihniön kunnasta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kihniön keskustan palvelut.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja ohjeellinen tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Kts. otekaavasta-ja merkinnät.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autotalli / varastorakennus + grilli / huvimaja.
Tehdyt remontit
Ulkomaalaukset, lumiesteet-13, välikaton lisäeristystä-13, siirrytty öljylämmityksestä maalämpöön-12, talon sulakekoko muutettu 3 x 35a:ksi -13, koko talon 30kpl patteritermostaatit vaihdettu uusiin (Danfoss) -12, salaojitus ja routaeristys-02 jälk., lämminvesiboileri-03, saunaremontti-07, Lisäksi käyttövesiputket ovat uusittu, omankaivon vesipumppu ja painesäiliö ovat uusittu. Yläkerran laajennus-86,