Kihlinkatu 17
48600, Eskola, Kotka
4h+k+kph+wc+pihasauna
64 000 €
106 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas omakotitalo odottaa uusia asukkaita Kotkan Eskolan kylämiljöössä. Tämä noin 1951 valmistunut puutalo tarjoaa rauhallisen ja suojaisan asuinympäristön, jossa tontti rajoittuu peltoalueeseen. Lisäksi pihapiirissä on oma sauna, jossa pääset nauttimaan lempeistä löylyistä.
Eskolan alueella pääset nauttimaan luonnon läheisyydestä, ja palvelut löytyvät kätevästi läheisestä Karhulan keskustasta sekä kehittyvästä Jumalniemen kauppakeskittymästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin.
Talossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten viemäriputkien ja vesijohtojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmänä toimii ilma-vesilämpöpumppu, joka pitää asumiskustannukset kurissa. Talo kaipailee käsistään kätevää, sillä rakenteellisia perusparannuksia on kuntotarkastajan mukaan varauduttava tekemään. Pyydäthän kuntotarkastuksen nähtäväksi.
Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen ja omavaraiseen asumiseen kauniissa maalaismaisemassa. Kohde olisi omiaan myös vapaa-ajan kohdetta etsivälle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään miljööseen!
Perustiedot
- Sijainti
- Kihlinkatu 17, 48600, Eskola, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pohjakuvaa tai talon piirustuksia ei ole saatavilla.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yläkerran arkkupakastin. Allas ja hana uusittu.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Puu ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, puuhella, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Toiselle wc:lle tehty yläkertaan putkiremontin yhteydessä valmius.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Takka
- Hormi olemassa ja takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Pihapiiri rajoittuu peltoalueeseen, joten täällä asutelet hyvin omissa oloissa ja katseilta suojassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti osin kallioinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohdot muovia
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- uusittu 2004
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Eskola on kylämiljöö Kotkassa, jossa luonto alkaa heti kotiovelta. Eskolan asuinalue koostuu eri ikäisistä rakennusryhmistä, satoja vuosia vanhoista tilakeskuksista. Palveluiltaan alue tukeutuu lähellä olevan Karhulan keskustan tarjontaan, sekä kehittyvän Jumalniemen kauppakeskittymään. Lähin kahvittelupaikka löytyy monelle jo tutuksi tulleelle Huttusen huoltoasemalta.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- AP Pientalovaltainen asuntoalue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihasauna autotalli (lämmin). Puuvarasto.
Tehdyt remontit
*1996 Uusittu öljypoltin.
*2002 Kaikkien huoneiden tapetointi (ei keittiö), olohuoneen ja viereisen huoneen lattioihin asennettu laminaatti ja maalattu katot, yläkerran pienempään huoneeseen ja eteiseen laitettu uudet muovimatot ja korjattu suuremman huoneen alko-oven lattia. Päällystetty yläkertaan vievät portaat ja asennettu kaide.
*2005 Ulkopuolen rappausta korjattu ja ulkopuoli maalattu kahteen kertaan (Tikkurilan Kivisil julkisivumaali, TVT 4951 HR:2, telalla), sokkeli maalattu (Tikkurilan YKI sokkelimaali TVT 4960 HR 2), katto korjattu ja maalattu (Tikkurilan Repco, siveltävä huoltomaali, TVT 0296 HR:2). Uusittu öljykattila.
*2005 talon sokkelin vierus avattu, pantu pohjalle muovi ja sitten täytetty soralla.
*Ulkorakennuksen seinät maalattu vv:na 1998, 2007 ja 2019 - 21, (viimeksi maalipesun ja raappauksen jälkeen Teknos Nordica Primer pohjamaali, sitten Teknos akrylin talomaali TV 511X 10HR3).
*2006 Piharakennuksen katto uusittu (Onduline ruskea 0,95 x 200 cm).
*2010 Talon viemäri- ja vesijohdot uusittu, suihkuhuone ja wc uusittu täysin, keittiön tiskipöydän pinta uusittu, vesihana, allas ja seinän laatoitus uusittu, yläkerran pienemmän huoneen katto uusittu. Yläpohjaan lisätty 10 cm Karhun Villaa sekä päätyihin laitettu tuuletusritilät (kuva).
*2011 Talon alapohjan tuenta uusittu (kuva) ja alapohjan tuuletusta lisätty kolmella ilma-aukolla.
*2014 Viemäriputki uusittu talon ja kadun likakaivon välillä.
*08.02.2019: Kotkan ympäristöpalveluiden toimintayksikön lausunto asunnon terveydellisistä olosuhteista (liite).
*2020 Vesi- ja lämpöjohdot uusittu talon ja piharakennuksessa olevan lämmityskattilan välillä.
*2022 Siirrytty öljylämmityksestä ilma vesilämpöpumppu lämmitykseen (Kymen Putki ja Saneeraus, Tomi Parkkari)