Kiertotie 3 A
96100, Keskusta, Rovaniemi
3h,k,s,p
183 000 € (3 000 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Minna Komulainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtyisään ja valoisaan kotiin!
Asunto Oy Rovaniemen Kaarnikkarakka on v. 2013 rakennettu yhtiö, joka ylväästi seisoo omalla tontilla.
Tämä on moderni ja huoleton valinta ilman remonttihuolia. Tarjolla on valoisa ja toimivapohjainen kolmio, jossa on avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näet kaupungin ylle.
Asuinalue sijaitsee lähellä keskustaa, joen ja lenkkipolkujen äärellä. Alueelta löytyvät kaikki arjen palvelut – päiväkoti, koulu ja lähikauppa – kävelymatkan päässä.
Kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat asumismukavuutta. Edullinen hoitovastike tekee tästä kodista myös taloudellisesti houkuttelevan. Autokatospaikka myydään omilla osakesarjoilla.
Tule tutustumaan – tämä koti hurmaa yhdistelmällään rauhallista asumista ja kaupunkielämän helppoutta!
Perustiedot
- Sijainti
- Kiertotie 3 A, 96100, Keskusta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Myyntihinta
- 177 449,02 €
- Velkaosuus
- 5 550,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,40 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 51,24 € / kk (0,84 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 258,64 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,72 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka myydään erillisillä osakkeilla. Hoitovastike on 10,20 €/kk ja RL 2 (tonttilaina) on 2,52 €/kk pääoma 273,00 €,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi-pakastinyhdistelmä, liesituuletin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Lattia parkettia ja seinä maalattu.
- Kylpyhuone
- Pesutilassa lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Kaapistot. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen ikkunat idän suuntaan. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Käynti parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puuta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, josta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Eteisen kaapistot. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiökokous 17.4.2024 päätti, että hankintalainan (rakentamislaina) osalta lyhennystapa muutetaan tasalyhenteiseksi ja laina-aikaa jatketaan viidellä vuodella. Tonttilainan lyhennystapa muutetaan tasalyhenteiseksi ja laina-aika pidetään alkuperäisen suunnitelman mukaisena.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Kaarnikkarakka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Kotila Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Kotila
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5333 531
- Tontin pinta-ala
- 2 467 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Mikäli autopaikka myydään siirronsaajalle, joka ei omista yhtiöstä asuinhuoneistoa, on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Rovaniemen Kaarnikkarakka 7.9.2023 5(6) 15 §
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AR-Kiinteistöpalvelu Oy Innokaari 14 96930 Napapiiri
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2030
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikka myytävissä erillisillä osakesarjoilla hintaan 3500,00 €.
- Autotallit
- 7
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
- Kuntotutkimus tehty
- 13.06.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028: - huoltomaalauksia yhteisiin tiloihin tarvittaessa v. 2024-2028 - sähköautojen lataus, selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista v. 2024-2025 - painuneiden salaojien korjaaminen, odotetaan YIT Oy:n vastinetta reklamaatioon kevään 2024 aikana v. 2024-2024
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 810 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito-ja muutostyöt:
- Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, LVI-Ollila Oy v. 2023
- Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, Narako Oy v. 2023
- väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden tarkastus ja täydentäminen v. 2022
- kattotarkastus ja huolto, Kattotutka Oy v. 2022
- kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset tarpeen mukaan, tehdyn tarkastuksen havaintojen perusteella ja tehdyn korjaustyöselityksen mukaisesti v. 2021
- jätesäiliöiden muutokset ja lisäykset uusien määräysten edellyttämällä tavalla v. 2021