Kiertotähdentie 3
01400, Matari, Vantaa
3h, k, kph, s, wc, khh, oleskelu/askarteluh, autotalli
395 000 €
74 m²
Tätä asuntoa myy Janni Luotomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti remontoitu koti rakastetun Matarin pientaloalueella.
Tämä koti on saanut nykyisten omistajiensa rakastavissa käsissä uuden ilmeen, joka kunnioittaa kauniisti rakennuksen alkuperäistä henkeä. Asuinrakennusta on uusittu niin sisältä (mm. keittiö, pesutilat, putket ja pinnat), kuin ulkoakin (mm. vesikate, ikkunat, ulkoverhous ja eristeet) hyvinkin perusteellisesti vuosien 2013-2023 välisenä aikana. Kodin kiistaton sydän on muurattu tiilihormi, joka on tuotu remontin yhteydessä esiin ja kunnostettu. Pääasialliseksi lämmitysmuodoksi on viime vuosina riittänyt varaava takka, joka levittää lämmön lempeästi koko kotiin ja polttopuita riittää pihalla vielä pitkäksi aikaa eteenpäin. Asuinrakennuksen yhteydessä on autotalli.
Siinä, missä katse kiinnittyy pääkerroksessa ensimmäisenä upeisiin ruudullisiin ikkunoihin ja hyvällä maulla remontoituun keittiöön, hakeutuu se alakerrassa tilavaan ja raikkaaseen kodinhoitohuoneeseen sekä mielettömään kylpyhuonetilaan, joka todellakin huokuu spa-tunnelmaa. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisesti kahdella suihkulla ja kokonaisuuden kruunaa rohkeasti keskelle tilaa sijoitettu kylpyamme.
Suuren, yli 1300 neliöisen tontin piha-alue on jaettu monipuolisesti erilaisiin toimintoihin ja sieltä löytyvätkin niin nuotiopaikka, osittain katettu terassi puulämmitteisen paljun kera, kuin myös useita istutuslaatikoita, kasvihuone, marjapensaita ja omenapuita viherpeukalon iloksi.
Matari on alueena pidetty ja erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Vehreältä pientaloalueelta löytyy mm. useampia puistoja, loistavia ulkoilureittejä ja oma leipomokin. Alueella on useampia päiväkoteja sekä ala-aste n. 1,5 kilometrin säteellä. Rekolan rautatieasemalle kulkee kävellen tai pyöräillen n. 1,1 kilometrin matkan ja Rekolantietä kulkee linja-autoyhteys Tikkurilan rautatieasemalle.
Tämä hurmaava koti kannattaa kokea paikan päällä. Järjestämme tässä kodissa pääasiassa yksityisesittelyitä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja sovi pian oma esittelyaikasi.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Janni Luotomaa
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
| Puh. 045 871 5952
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
| Www.vaurastuasunnoilla.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.Perustiedot
- Sijainti
- Kiertotähdentie 3, 01400, Matari, Vantaa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennustietotulosteen (Asiakastieto, 21.11.2024) asuintilojen pinta-ala on 74 m2, kerrosala on 110 m2 ja kokonaisala 184 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 190 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 17 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 337,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Edellä esitetyt kustannukset perustuvat nykyisen omistajan käyttötottumuksiin ja sopimuksiin, ollen näin vain suuntaa antavia. Myyjä kuvaa kustannuksia vuositasolla seuraavasti: Käyttö- ja vesimaksu vuodessa noin 450 eur (kulutus 110m3), jätemaksu vuodessa noin 200 euroa, lämmitys vuodessa 1800 litraa (1800x1,25 eur = 2250 eur), sähkönkulutus noin 3000 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja avara keittiö on uusittu nykyisen omistajan toimesta vuonna 2020. VARUSTUS: Side-by-side jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, pesuallas, allashana, kaapistot. TYÖTASOT: Laminaatti. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone, joka on remontoitu vastaamaan nykypäivän odotuksia vuonna 2020. VARUSTUS: Kylpyamme, 2 x suihku, shampoosyvennykset, wc-istuin, allaskaluste, pesuallas, pesuhana bideesuihkulla. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, pesuhana bideesuihkulla, peili, pyyhekoukut. SEINÄT: Maali / laatta. LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- VARUSTUS: Päämakuuhuoneen yhteydessä kätevä aamupesupiste, jossa allaskaluste, pesuallas, hana ja peili. Päämakuuhuoneessa myös runsaasti säilytystilaa mahdollistava kaapisto. Toisessa makuuhuonessa vaatehuonesyvennys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- VARUSTUS: Puiset ikkunalaudat, verhokiskot, varaava takka. SEINÄT: Maali / koristelistoitus. LATTIA: Parketti. KELLARIN OLESKELUTILA: SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
- Kodinhoitohuone
- VARUSTUS: Kiinteät kaapistot (pl. irrallinen, kevyempi kaapisto), pesukoneliitäntä. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
- Kohteen säilytystilat
- Kellari
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Remontoitu vuonna 2020: VARUSTUS: Tilavat lauteet, avattava ikkuna, puulämmitteinen kiuas (Harvia). SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, jonka yhteydessä on puulämmitteinen palju.
- Piha
- Monipuolinen piha, joka on upeasti jaettu erilaisiin toimintoihin. Pihalta löytyy ihastuttava nuotipaikka, osittain katettu terassi oleskeluun, useita istutusaltaita sekä kasvihuone.
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa laatoitettu lattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 337 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti viettää Kiertotähdentielle päin. Oleskeluun suunnitellut piha-alueet viettävät loivasti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, kate uusittu 2013.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 267.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennustiedot raporttiin perustuvien tietojen perusteella rakennusoikeutta on jäljellä n. 83 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP-2 Asuinpientalojen korttelialue: Kuhunkin rakennukseen saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuksia voi liittää toisiinsa kevyin rakennelmin. Asuntoa kohti saa rakentaa taloustilaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi enintään 30 neliömetriä. Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Lämmitettävä palju.
2019-2023: Piha- ja vihertyöt.
2021: Pihakivetys.
2020: Keittiöremontti. Kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan remontointi. Vesi- ja viemäriputkien uusiminen. Julkisivun verhous uusittu + ulkoseinien lisäeristys.
2019: Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu.
2018: Ikkunoiden vaihto.
2013: Vesikatto uusittu. Yläpohjan lisäeristys ja puhallusvilla. Patteriverkoston uusiminen.
Muut sisäpuolen pintaremontit tehty aikavälillä 2017-2023. Sähköjä uusittu em. aikavälillä osittain.