Kiertokatu 20 as
28130, Riihiketo, Pori
4h, k, lasit. p
138 000 € (1 586,21 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Katja Wilhola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
IHANA VALOISA KOTI RIIHIKEDOSSA
Tähän upeaan ja tyylikkääseen kotiin tuo ihanasti valoa isot ikkunat, joita on kolmeen suuntaan. Keskustaan on vain muutaman minuutin kävelymatka, joten saat olla rauhassa ihanissa puistoisissa maisemissa, mutta kuitenkin tosi lähellä Riihikedon ja keskustan palveluita.
Kaikki asunnon remontit on tehty tyylillä ja laadukkaasti. Asunnossa on kivaa persoonaa ja esim. vanhanajan hengenmukaisia komeroita on säilytetty. Huoneissa on valoa ja tilaa, olohuoneeseen mahtuu hyvin sohva-alueen lisäksi vaikkapa ison porukan ruokailuryhmä.
Lasitettu parveke on lännen suuntaan, joten siellä ei pitäisi tulla liian kuuma kesälläkään. Hyvän kokoisella parvekkeella mahtuu nauttimaan aamupalan kahveineen tai iltasella nostamaan kaverien kanssa lasit kuohuvaa. Tietysti tämä on myös kesälomapäivän paras kirjanlukupaikka.
ULKOILUMAASTOT VIERESSÄ
Kun tästä kodista lähtee ulkoilemaan, niin on käytännössä jo melkein lenkkipolulla kun ovesta astuu ulos. Vieressä on Riihikedon Keskuspuisto, joka on ihana keidas lenkkeilijöille, piknik-retkeilijöille ja lapsille leikkiä. Pressanpuistokadun koirapuisto ja lähiliikuntapaikka pururatoineen ovat myös tosi lähellä.
Lähikauppa K-Market Kampus on vain noin 150 metrin päässä, joten sieltä saa haettua lenkin jälkeen tarvittavat ruokatarpeet.
HYVIN HOIDETTU YHTIÖ
Yhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. linjasaneeraus, ja pidetty kunnosta huolta. Hoitovastiketta on nyt pidetty suht korkeana, ja sillä on saatu kivasti kartutettua kattoremonttikassaa jo ennalta. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös DNA talonetti.
HUIPPUJUTUT TÄSSÄ KOHTEESSA
- Linjasaneeraus tehty eli putkiremontoitu
- Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan
- Tyylikkäät, laadukkaat remontit
- Kauniit yhtenäiset aidot parkettilattiat
- Kattoremonttirahaa kerätty hoitovastikkeella jo ennalta
- Hissitalo
- Matkakeskus todella lähellä
- Vehreät puistoalueet ja koirapuisto
Kohdetta esittelee ja myy:
Katja Wilhola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy
044 3227040
[email protected]
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI? Aikaisemmat asiakkaani ovat sanoneet PALAUTTEISSA mm. seuraavaa: inspiroiva, innostava, varmaotteinen ammattilainen, lämmin ja välittävä, pitää pään kylmänä, osaa puhutella sekä myyjää että ostajaa, tietää mitä tekee.
Eli soita suoraan minulle ja laitetaan asiat alulle! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Kiertokatu 20 as, 28130, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 138 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 480 € / kk (0,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 480 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 586,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 3,77 eur / m3, lämmin vesi 7,60 eur / m3 Sähkötolpallinen autopaikka 12 € / kk Alakerrasta voi vuokrata paikan omalle pyykkikoneelle, ja tämän paikan pesutupamaksu 15 eur / kk Laajakaistamaksu 3,90 eur / kk Autotallivuokra 35 eur / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaan, kodinkoneineen 2018
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa upeat himmeät lasiovet. Iso makuuhuone on monikäyttöinen ilman muutostöitä, sopii hyvin mm. ruokailuhuoneeksi tai ns. tv-huoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ikkunat kahteen suuntaan.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat kolmeen suuntaan. Vehreät puistomaiset näkymät. Upea valoisa ja avara asunto.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- koko huoneistossa kaunis yhtenäinen aito parkettilattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ostaja saa halutessaan eteisen naulakon.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ihana puistoalue heti vieressä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Porin Kiertokatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Bepop
- Isännöitsijän nimi
- Simo Muttilainen
- Isännöitsijän puhelin
- +358107556273
- Taloyhtiön lisätiedot
- Nordeassa luottolimiitti 6727,52 €
- Tontin pinta-ala
- 1 859 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 213,47 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Saranpää Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna remontoitu 2018. Alakerrassa on pesula, josta voi vuokrata paikan ja voi halutessaan viedä oman pyykkikoneen. Asunnolle kuuluu kaksi varastoa, toinen ylhäällä ja toinen alhaalla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- lentokentälle n. 1 km
- Palvelut
- K-Market Kampus ja Apteekki n. 150 m Matkakeskus jonka yhteeydeeä juna- ja bussiasemat n. 300 m ja täältä kulkee myös Porin Linjojen Citylinja. Pressan Pizza lähellä
- Koulut
- Satakunnan Ammattikorkeakoulu Porin Lukio Cygneuksen koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihassa yhtiön paikkoja varattavissa, kadun varressa ilmaista parkkitilaa. Pihassa on muutama vieraspaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihasta voi vuokrata autopaikan tai autotallin, varaustilanne isännöitsijältä. Pihassa on muutama vieraspaikka. Kadunvarressa on ilmaista pysäköintitilaa.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 01.03.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - Katon kunnostus aikaisintaan 2026. - Lämmönjakokeskuksen uusinta 2025 - Korkealla vastikkeella kerätty puskuria tuleviin remontteihin.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 007 183,90 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 01.03.2024
Tehdyt remontit
2022 - 2023 Pesulatilan saneeraus
2023 Ulko-ovien lasien uusiminen lämpölaseiksi
2022 IV-kanavien puhdistus
2021 Ovisummerijärjestelmä
2019 Lukoston uudelleen sarjoitus
2019 3kpl uusia autopaikkoja
2018 Sähkökeskuksen uusiminen
2017 Linjasaneeraus
2016 Hston:n 5,11,17 ja 23 putkiremontti
2016 Linjasaneerauksen suunnittelu
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 Julkisivun kunnostus, osittainen eristys
2013 Patteritermostaattien uusiminen
2018 Saunaosaston uusiminen
Tulevat remontit
- Katon kunnostus aikaisintaan 2026.
- Lämmönjakokeskuksen uusinta 2025 -
Korkealla vastikkeella kerätty puskuria tuleviin remontteihin.