Kierikankatu 8 C
33710, Lukonmäki, Tampere
3h+th++2wc+kh+s
168 000 € (2 036,36 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Majava, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Lukonmäen viihtyisässä ja halutussa kaupunginosassa Tampereella. Tämä kaunis rivitalokoti Kierikankatu 8:ssa tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta kauniissa paketissa. Valoisa ja kodikas 82,5 m²:n kahden tason asunto, jossa oh, mh, takkatila, k, s, kh, 2 wc (toinen kylpyhuoneen yhteydessä).
Olohuoneesta ja makuuhuoneista avautuu näkymä etelään, mikä takaa runsaan luonnonvalon koko päivän ajan.
Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille. Olohuoneen akustiikkakangaskatto lisää tilan viihtyisyyttä, ja alakerran takkatila kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä lämmön äärellä.
Ulkoilmaelämää varten asunnossa on katettu terassi, joka avautuu etelään. Terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista ystävien kanssa.
Sijainti Lukonmäen alueella Tampereella on ihanteellinen. Lähellä on bussipysäkkejä, sujuvat yhteydet autolla ja hyvät pyöräilyreitit, jotka tekevät liikkumisesta helppoa. Alueelta löytyy kaikki tarvittava viihtyisään arkeen, samalla kun Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön ylläpidosta ja tulevaisuudesta, kuten tulevista remonteista ja parannuksista, jotka takaavat mukavan asumisen vuosiksi eteenpäin.
Tämä Lukonmäen rivitalokoti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan asumiseen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea tämän kodin lämpimän tunnelman ja viihtyisyyden.
Taloyhtiössä aloitetaan keväällä 2025 märkätilojen, käyttövesi-, viemäriputkien saneeraus. Tämän huoneiston osalta saneeraus ajoittuu suunnitelman mukaan syyskuulle 2025. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Yhteydenotot:
Hannu Majava
LKV, KiAT
p. 0500-685630
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kierikankatu 8 C, 33710, Lukonmäki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Max 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,81 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 275,81 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 036,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tuleva lainaosuus märkätilojen, käyttövesi-, ja viemärijohtojen saneerauksesta yhtiön laskelman mukaan 46 243,22 euroa. Uusi omistaja ottaa vastatakseen saneerauksesta tulevan lainaosuuden. Autopaikkavuokra taloyhtiön yhteisillä sekä autokatospaikoilla 10 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä integroitu astianpesukone (2024), jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi (2019), tasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- Yläkerrassa kaunis wc, toinen wc-istuin alakerran kylpyhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Olohuoneen ja eteistilan katto akustiikkakangasmateriaalia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 komeroa tarvikkeille ja vaatteille.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone ja makuuhuoneet etelään. Keittiö pohjoiseen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi avautuu etelään.
- Muut tilat
- Toisesta makuuhuoneesta käynti katetulle terassille.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lukonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Tammer-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 03-4558818
- Tuotot
- 8994
- Tontin pinta-ala
- 5 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tampereen kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Tampereen kaupunki
- Viemäröinti
- Tampereen kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uutta energiatodistusta ei ole vielä päivitetty.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 autopaikkaa taloyhtiön hallinnassa
- Autokatokset
- 33
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 090 437 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Patteriventtiilit -97, vesikate -98, eteläpuolenjulkisivut -99, lämmönvaihdin - 04, ulko- ja terassiovet sekä lukitus uusittu -06, viemäriverkoston kuvaus -07, käyttövesiputken sujutus -07, koneellinen ilmanvaihto 2007-2009, julkisivuremontti, lämpimät varastot 2007-2009, maanpaineseinien kosteusvauriokorjaukset 2007-2008, ikkunoiden uusinta + ulkopuoliset putkityöt 2008-2009, vesikattotarkastus, käyttövesiputkien kuntotarkastus -16, ilmanvaihtokanavien puhdistus, autotallien muuttaminen katoksiksi suunnittelu -17, vesikattojen huoltotöitä -18, pohjaviemärien kuvaus/huuhtelu -19, ikkunoiden, terassiovien ja julkisivun puuosien tarkastus -19, autotallien purkaminen ja autokatosten rakentaminen -20, viemärilinjojen kuvaus, jäteastioiden uusinta (syväkeräysastiat) -20, pihavajan hankinta -22, märkätilojen ja käyttövesiputkien kuntokartoitukset -22, kattohuolto (huopakatteen kuntokartoitus ja huolto) -22, ikkunoiden korvausilmansuodattimien vaihto, kerhohuoneen kunnsotus -23.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2024), josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
Pyöräsuoja, leikkipaikan kunnossapito, huoneistojen märkätilojen hankesuunnittelu ja hankkeen aloitus vesi- ja viemärijärjestelmän kanssa, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, käyttövesiputkien hankesuunnittelu ja hankkeen aloitus 03/2025.