Kielotie 52 B
01300, Vantaa
2h + k + wc
162 000 € (3 446,81 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Christel Perttunen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
🌿 Täysin remontoitu kaupunkikoti loistopaikalla
🌿 Täysin remontoitu kaupunkikoti loistopaikalla – Kielotie 52 B, Vantaa
Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkäästi täysin remontoituun kaksioon aivan Tikkurilan palveluiden äärellä! Tämä 2h + keittiö -asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja vaivattomuutta – kaikki pinnat, kiintokalusteet ja kodinkoneet on uusittu huolella ja hyvällä maulla.
Valoisa olohuone ja harmoniset sävyt luovat kutsuvan tunnelman, ja täysin varusteltu keittiö tekee arjesta sujuvaa. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levähtää, ja kylpyhuone on uudistettu tyylikkäästi vastaamaan tämän päivän vaatimuksia.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, rauhallisessa taloyhtiössä sisäpihan puolella. Kaikki Tikkurilan kattavat palvelut – kaupat, kahvilat, juna-asema ja ulkoilumaastot – löytyvät kävelyetäisyydeltä.
✨ Tämä koti on muuttovalmis ja ihanteellinen vaihtoehto niin ensiasunnoksi, kaupunkielämää arvostavalle pariskunnalle kuin myös sijoittajalle.
📞 Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä upea koti paikan päällä!Perustiedot
- Sijainti
- Kielotie 52 B, 01300, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- kohteen pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, vaan perustuu isännöitsijäntodistuksessa esitettyyn tietoon.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 145 645,34 €
- Velkaosuus
- 16 354,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425,35 € / kk (9,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 425,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Neliöhinta
- 3 446,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja pesukoneenliitäntä
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kielotielle sekä taloyhtiön pihalle. itään ja kaakkoon.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kielotie 52 B sijaitsee keskeisellä paikalla Tikkurilan palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, mikä lisää asumisviihtyvyyttä. Alueella on kattavat palvelut, kuten päivittäistavarakauppoja, kouluja, päiväkoteja, terveyspalveluja sekä monipuolisia liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset: Tikkurilan juna-asema ja useat bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, mikä vähentää liikenteen melua ja parantaa asumismukavuutta. Taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä remontteja lähivuosina (tarkistettava isännöitsijäntodistuksesta). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, vaan se perustuu isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettuun tietoon. Kaupan kannalta merkittäviä tietoja ovat myös mahdolliset yhtiölainat, niiden lyhennysaikataulu sekä vastikeperusteet, jotka on eritelty isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiasiakirjoissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Koivukulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöiti vantaa
- Isännöitsijän nimi
- juha havinmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 1 966 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan kiinteistöpalvlut Oy kelatie 12 D vantaa 0207969310
- Taloyhtiössä on
- pesutupa ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.11.2033
- Palvelut
- 🛒 Päivittäistavarakaupat: K-Market Kielotie (noin 100 m) S-market Tikkurila Kauppakeskus Dixi ja Tikkuri
- Koulut
- 🏫 Lähimmät koulut Viertolan koulu Osoite: Lummetie 27, 01300 Vantaa Etäisyys: Noin 1,2 kilometriä Kuvaus: Noin 800 oppilaan koulu, joka tarjoaa perusopetusta 1.–9.-luokkalaisille. Jokiniemen koulu Osoite: Jokiniemenkuja 5, 01370 Vantaa Etäisyys: Noin 1,5 kilometriä Kuvaus: Tarjoaa perusopetusta ja sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kielotie 52 B -kohteen osalta saa Vantaan kaupungin kaavoituspalveluista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 849 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.05.2025
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2020 taloyhtiön lukituksen uusinta Abloy Pulse.
2020 Sähköjärjestelmien saneeraus valmis 8.4.2020. Uusien sähköjärjestelmien tuoman kuormituksen vuoksi päätettiin myös uusia huoneistojen sisäinen kaapelointi urakan yhteydessä.2017 B-portaan yläpohjan kulkuaukon ja katon korjausurakka. 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen. 2015 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2015 Vesikaton uusiminen. 2014 Ikkunoiden- ja ulko-ovien uusimisen suunnittelu. 2014 Vesikaton uusimisen suunnittelu. 2013 Yläpohjan lisäeristys. 2011 Jalkakäytäväaidan rakentaminen. 2009-2010 Sokkelin korjaus. 2009 Salaojituksen ja
sadevesijärjestelmän korjaus. 2008 IV-kanavien nuohous. 2008 Takapihan raja-aidan rakentaminen. 2008 Kellarikerroksen ikkunoiden maalaus. 2008 Julkisivun puuosien maalaus. 2001 Pysäköintialueen rakentaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, pysäköintialueen lämmitystolpat ja jätehuollon uudelleen
järjestäminen. 2000 Lämmönsiirtimen uusinta. 1999 Ikkunapuitteiden maalaus. 1999 Lukoston
uusiminen. 1997 Rappukäytävien maalaus. 1995 llmastointiverkoston korjaus. 1995 Vesi-ja viemäriverkoston uusiminen. 1994 Salaaja- ja kosteuseristysremontti. 1994
Putkistosaneerauksen suunnittelu. 1993 Asbestisaneeraus. 1992 Savupiipun korjaus. 1992
Rappukäytävien ikkunoiden maalaus. 1992Tuuletusparvekkeiden kunnostus, seinäpaneelien
maalaus. 1991 Vesikaton maalaus. 1988 HTV.
Tulevat remontit
As Oy:n hallituksen KPTS
Pihamuurin uusinta 2020, huoneistojen märkätilat kuntoarvio 2021, saunatilojen remontti, kellaritilojen lattioiden ja porrastasanteiden uusiminen 2022, kuivaushuoneen kunnostus 2022, lämmönsiirtimen uusinta 2021, pääviemärin kuvaus- ja huuhtelu 2020, ilmanvaihto puhdistus, mittaus ja säätö 2020.