Kielotie 15d A

01300, Tikkurila, Vantaa
2h,kt,s
369 600 € (6 844,44 € / m²)
54 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 043,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Asuntoesittely
Tyylikäs- juuri valmistunut saunallinen kaksio- oma tontti- loistosijainti ! Uutuuttaan hohtava saunallinen kaupunkikoti ylimmässä kerroksessa jonka lasitetulta parvekkeelta aukeavat vaikuttavat näkymät. Tämä koti on tasokkaasti varusteltu ajattomin pintamateriaalein. Avokeittiön kodinkoneet on integroitu kalustelevyin sulautumaan keittiökalusteisiin ja eteistiloissa on liukuovin toteutettuja kaapistoja. Valkoiset seinät ja parkettilattia luovat tyylikkään kokonaisuuden yhdessä puunvärisen avokeittiön kanssa. Hellepäivien varalle kodissa on ilmalämpöpumppu, jota voi hyödyntää asunnon viilentämisessä. Turvallisuutta lisäävät mm. iLOQ-lukitus, sprinklerijärjestelmä sekä autohallin kameravalvonta. Sijainti viihtyisän, tulevaisuudessa laajennettavan Kirjastopuiston naapurissa on loistava. Laajentuvaan kortteliin on tulossa paljon liiketiloja sekä mm uusi päiväkoti. Kauppojen lisäksi useimmat koulut, terveyspalvelut sekä harrastus- ja ulkoilupaikat sijaitsevat lähipiirissä. n.400m päässä sijaitsevalta juna-asemalta matkustaa lentokentälle tai Helsingin keskustaan alle vartissa ja suunnitteilla olevan Vantaan ratikan reitti kulkee korttelin eteläpuolella Lummekujaa pitkin. Floriinin autoilevia asukkaita palvelee sisäpihan alle sijoittuva korttelin yhteinen pysäköintihalli, jonka osakkeina myytäviin paikkoihin on mahdollista hankkia sähköauton latausasema. Sisäpihan puolelta löytyvät Floriinin yhteistilat sekä kaksi upeaa saunaosastoa ja kerhotila korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäyttöön. Heti muuttovalmis uusi koti ! Sovitaan esittely 0400 68 4411/[email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kielotie 15d A, 01300, Tikkurila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
369 600 €
Myyntihinta
111 273,91 €
Velkaosuus
258 326,09 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 216 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 826,80 € / kk (15,31 € / m²), Muu vastike 0,95 € / kk (0,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 043,75 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta kohteen valmistumisesta, 3 ensimmäistä asumisvuotta lyh.vapaata. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan 11/2025. Rahoitusvastikkeen lyhennysosuutta aletaan keräämään 6/2025. Valmistumisesta kesäkuuhun asti 2025 maksetaan pelkkiä korkoja(ilmoituksen rahoitusvastike on pelkkä koron osuus). Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja 0,9% marginaaliin. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 844,44 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
asunto oy Vantaan Floriini
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Miikka Rautvuori
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358207480086
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan Vantaan Floriini on ns. savuton yhtiö ja asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Kortteliin on laadittu yhteisjärjestelysopimus korttelin tonttien kesken. Sopimusta päivitetään korttelin suunnittelun edistymisen myötä. Osapuolina ovat korttelin tonttien omistajina asuntoyhtiöt Vantaan Floriini, Vantaan Plootu, Vantaan Shillinki, Vantaan Riikintaaleri, Vantaan Penni ja Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto asunto-osakeyhtiö Vantaan Stuiverin tontin omistajana sekä A-Kruunu Oy tontin 8 omistajana. Yhteisjärjestelysopimus koskee mm. autopaikoitusta, jätehuoltoa, korttelin Peabin perustamien yhtiöiden yhteistä sauna- ja kerhotilaa, yhteispihan järjestelyjä sekä mahdollisia yhteisiä rakenteita tonttien rajalla
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Taloyhtiöön kuuluu
Sisäpihan tasossa sijaitsevat asuntojen irtaimistovarastotila, talopesula, Floriinin asukastila sekä koko korttelin asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä olevat kerhotila ja kaksi saunaosastoa. Liiketilojen kanssa samassa tasossa sisäpihan puolella ovat väestönsuojassa sijaitseva asuntojen irtainvarastotila, erillinen ulkoiluvälinevarasto sekä yhdistetty ulkoiluvälinevarasto ja asuntojen irtaimistovarastotila, siivouskomero, talovarasto sekä yhtiön tekniset tilat. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee vesikatolla.
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Tikkurilan juna-asema n.400m
Paikallistiedot
Tikkurilan monipuolisten palveluiden äärellä
Taloyhtiön autopaikat
Asuntoyhtiön autopaikat sijaitsevat yhteispihan alla sijaitsevassa koko korttelin yhteisessä lämmittämättömässä autohallissa. Ajo autohalliin tapahtuu Lummetieltä. Yhtiöllä on 20 osakkeina myytävää autopaikkaa. Autopaikkoja hallissa on yhteensä 213. Paikoitushallissa on kameravalvonta varapoistumisteinä toimivien porrashuoneovien sekä Kielotien sisäänkäyntioven edustalla.
Autohallipaikat
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava