Kielotie 15d A
01300, Tikkurila, Vantaa
2h,kt
324 400 € (7 816,87 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs- juuri valmistunut- oma tontti- loistosijainti !
Sijainti viihtyisän, tulevaisuudessa laajennettavan Kirjastopuiston naapurissa on loistava. Laajentuvaan kortteliin on tulossa paljon liiketiloja sekä mm uusi päiväkoti. Kauppojen lisäksi useimmat koulut, terveyspalvelut sekä harrastus- ja ulkoilupaikat sijaitsevat lähipiirissä. n.400m päässä sijaitsevalta juna-asemalta matkustaa lentokentälle tai Helsingin keskustaan alle vartissa ja suunnitteilla olevan Vantaan ratikan reitti kulkee korttelin eteläpuolella Lummekujaa pitkin.
Tyylikäs, uutuuttaan hohtava kaupunkikoti ylimmässä kerroksessa jonka lasitetulta parvekkeelta aukeavat vaikuttavat näkymät. Tasokkaasti varusteltu ajattomin pintamateriaalein. Avokeittiön kodinkoneet on integroitu kalustelevyin sulautumaan keittiökalusteisiin ja eteistiloissa
on liukuovin toteutettuja kaapistoja. Hellepäivien varalle kodissa on ilmalämpöpumppu, jota voi hyödyntää asunnon viilentämisessä. Turvallisuutta lisäävät mm. iLOQ-lukitus, sprinklerijärjestelmä
sekä autohallin kameravalvonta.
Floriinin autoilevia asukkaita palvelee sisäpihan alle sijoittuva korttelin yhteinen pysäköintihalli, jonka osakkeina myytäviin paikkoihin on mahdollista hankkia sähköauton latausasema. Sisäpihan puolelta löytyvät Floriinin yhteistilat sekä kaksi upeaa saunaosastoa ja kerhotila korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäyttöön.
Heti muuttovalmis uusi koti ! Sovitaan esittely 0400 68 4411/[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kielotie 15d A, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 324 400 €
- Myyntihinta
- 97 867,89 €
- Velkaosuus
- 226 532,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 725,04 € / kk (17,47 € / m²), Muu vastike 0,95 € / kk (0,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 891,99 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- muu vastike= laajakaistamaksu kpl/kk Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta kohteen valmistumisesta, 3 ensimmäistä asumisvuotta lyh.vapaata. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan 11/2025. Rahoitusvastikkeen lyhennysosuutta aletaan keräämään 6/2025. Valmistumisesta kesäkuuhun asti 2025 maksetaan pelkkiä korkoja(ilmoituksen rahoitusvastike on pelkkä koron osuus 3,18 €/os. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja 0,9% marginaaliin. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 816,87 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- asunto oy Vantaan Floriini
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miikka Rautvuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480086
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan Vantaan Floriini on ns. savuton yhtiö ja asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Kortteliin on laadittu yhteisjärjestelysopimus korttelin tonttien kesken. Sopimusta päivitetään korttelin suunnittelun edistymisen myötä. Osapuolina ovat korttelin tonttien omistajina asuntoyhtiöt Vantaan Floriini, Vantaan Plootu, Vantaan Shillinki, Vantaan Riikintaaleri, Vantaan Penni ja Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto asunto-osakeyhtiö Vantaan Stuiverin tontin omistajana sekä A-Kruunu Oy tontin 8 omistajana. Yhteisjärjestelysopimus koskee mm. autopaikoitusta, jätehuoltoa, korttelin Peabin perustamien yhtiöiden yhteistä sauna- ja kerhotilaa, yhteispihan järjestelyjä sekä mahdollisia yhteisiä rakenteita tonttien rajalla
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sisäpihan tasossa sijaitsevat asuntojen irtaimistovarastotila, talopesula, Floriinin asukastila sekä koko korttelin asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä olevat kerhotila ja kaksi saunaosastoa. Liiketilojen kanssa samassa tasossa sisäpihan puolella ovat väestönsuojassa sijaitseva asuntojen irtainvarastotila, erillinen ulkoiluvälinevarasto sekä yhdistetty ulkoiluvälinevarasto ja asuntojen irtaimistovarastotila, siivouskomero, talovarasto sekä yhtiön tekniset tilat. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee vesikatolla.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tikkurilan juna-asema n.400m
- Paikallistiedot
- Tikkurilan monipuolisten palveluiden äärellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntoyhtiön autopaikat sijaitsevat yhteispihan alla sijaitsevassa koko korttelin yhteisessä lämmittämättömässä autohallissa. Ajo autohalliin tapahtuu Lummetieltä. Yhtiöllä on 20 osakkeina myytävää autopaikkaa. Autopaikkoja hallissa on yhteensä 213. Paikoitushallissa on kameravalvonta varapoistumisteinä toimivien porrashuoneovien sekä Kielotien sisäänkäyntioven edustalla.
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava