Tätä asuntoa myy Minna Komulainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oletko haaveillut asumisesta rivitalossa, rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä koulua, päiväkotia ja kauppaa.
Tässä olisi nyt kiva,1984 rakennettu rivitalohuoneisto Ounasrinteellä. Taloyhtiö on rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella. Asunto on kahdessa kerroksessa. Sisäänkäyntikerroksessa on keittiö, olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä saunaosasto.
Taloyhtiö on kokenut mittavat remontit ja on hyvässä kunnossa. Talossa tietoliikennejärjestelmänä valokuitu. Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kiekerötie 3 B, 96440, Ounasrinne, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 76 000 €
- Myyntihinta
- 53 671,11 €
- Velkaosuus
- 22 328,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 452,92 € / kk (0,67 € / os.), Rahoitusvastike 192,25 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 645,17 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 894,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on lämminvesiennakko. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- tilava kaapisto
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- E, L, C, T, R I ja sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omakotitaloasutusta.
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakas maksaa taloyhtiön vakuutuksen omavastuuosuuden, jos johtuu osakkaan tai asukkaan asennuttamasta laitteesta esim. pyykkikone, astianpesukone tai muu vastaava laite. Hallitukselle on annettu valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Osakkaan vaihtuessa myyjän tai ostajan tulee toimittaa vesimittarilukemat isännöintitoimistoon. Välitasaus on erillisveloitettava työ.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiekeröpari
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Oinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7977
- Tontin pinta-ala
- 3 843 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 904,38 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2041
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies-ja lumityöt tehdään talkoilla. Yhtiöllä on lumilinko. Konelumityöt-ja liukkaudentorjuntasopimus yleisistä kulkuväylistä urakoitsijan kanssa.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattavissa yhtiöltä.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 640 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- väliaitojen uusiminen v. 2022
- talotikkaiden noususuojat asennettu, syöksytorvien korjausta v. 2021
- B-talon valokuitukaapeli vedetty huoneistoihin v. 2021
- Asunto 7 ulkoseinän koolaus ja tuulensuojalevyjen asennus v. 2021
- jätehuoltomääräysten mukaisille jätejakeille tarvittavat lisäastiat: polttokelpoinen, muovi, paperi,
kartonki, biojäte, lasi, metalli v. 2021
- A-talon päätyseinän eristäminen ulkopuolelta v. 2021
- tippapeltien asennus julkisivulaudoituksen saumaan suoritettu tiiveysurakan aikana
(etelänpuolelta puuttuu) v. 2020
- Iv-kanavien puhdistus ja säätö v. 2020
- A-talon valokuitukaapelit vedetty huoneistoihin v. 2020
- huoneistojen tiiveyskorjaukset v. 2020
- kengityskorjaus, pohjoispuoli v. 2018
- kattokorjaus v. 2017
- ulko-ja terassiovien uusiminen v. 2014
- alkuperäisten wc-istuimien uusiminen 12 kpl v. 2013
- patteritermostaatit uusittu ja patteriverkosto säädetty v. 2012
- pihakorjaus sadevesijärjestelmällä ja salaojituksella sekä uusittu pihavalaisimet v. 2011
- rakennuksien kahteen päätyseinään lisätty lämmöneristystä v. 2009 ja 2010
- antenniverkosto on saneerattu v. 2007
- lämmönvaihdin uusittu v. 2007
- ulkoseinien maalaus v. 2002
- rakennettu lisäyhteisvarasto v. 1992
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029:
- A5 ja A6 huoneistojen väliseinän kosteusvaurion korjaus, käynnissä, v. 2023
- sortuneen sadevesikaivon korjaus, suositeltu, v. 2024
- älypalovaroittimien asennus, käynnissä, v. 2024
- lämpöjohtokaivon puhdistus ja tiiveys, suositeltu, v. 2024
- jätevaraston huoltomaalaus, suositeltu, v. 2024
- sokkelin näkyvillä olevien raudoitusten paikkakorjaukset, suositeltu, v. 2025
- märkätilojen kuntotutkimus, suositeltu, v. 2025
- ikkunoiden uusimisen suunnittelun aloittaminen, suositeltu, v. 2026
- sähköjärjestelmien kuntotutkimus, suositeltu, v. 2026
- LVI-kuntotutkimus, suositeltu, v. 2026