Kidekuja 7 as 1
48210, Toukola, Kotka
Hirsitalosta 2h+k+khh+kph+s
98 000 €
82 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Kotkan Toukolasta, viehättävästä kaupunginosasta, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat.
Tämä 1924 rakennettu ja hyväkuntoinen paritalon puolikas tarjoaa väljät neliöt upealla huonekorkeudella, johon kuuluu kaksi huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna – täydellinen yhdistelmä perinteistä tunnelmaa ja modernia asumista.
Koti on läpikäynyt useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien keittiön täydellinen uudistus vuonna 2015, kylpyhuoneen ja saunan remontti vuonna 2012, mikä tekee tästä kodista erittäin toimivan ja ajantasaisen. Lisäksi talon alakerrassa on kellari säilytystilana ja vinttitilaa, joka tarjoaa mahdollisuuden lisähuoneiden rakentamiseen. Uusittu terassi, joka suuntautuu etelään, tarjoaa suojaisen paikan nauttia auringosta ja omasta rauhasta.
Sijainti on ihanteellinen: päättyvän kadun pää, jossa ei ole läpikulkuliikennettä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki lähistöllä ja sujuvat yhteydet autolla, tekevät arjesta vaivatonta.
Tämä koti on ihanteellinen ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kodikasta tunnelmaa hirsirakenteisessa talossa, historiallista charmia sekä modernia mukavuutta. Lisäksi alhaiset ylläpitokustannukset tekevät tästä kohteesta erittäin houkuttelevan.
Sovi oma esittelyaikasi paikanpäälle!
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
[email protected]
Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kidekuja 7 as 1, 48210, Toukola, Kotka
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 125 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 195,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätemaksu hoidettu puoleksi (yhteinen jäteastia). Veden kulutus menee talon yhteisen mittarin mukaisesti. Puoleksi maksettu toistaiseksi. Muut kustannukset maksetaan suoraan laskun mukaisesti (hallinnanjakosopimuksen mukaisesti).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2015 remontoitu,
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maalattu kyprokki
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, erillisuuni, keittiösaareke ja Puuhella
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maalattu kyprok
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maalattu kyprokki.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja Lämminvesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maalattu kyprokki
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talon alla kellari (maapohjalla), avoin vinttitila, jonne mahdollista myös rakentaa lisähuoneita. Komerot, kaapisto, liukuovikaapisto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi suuntaa noin etelään.
- Piha
- Pääosin nurmikkoa.
- Muut tilat
- Kaksi eteistilaa. Erilliselle wc:lle on olemassa valmius (viemärit ja vedet, sekä sähköt).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Päättyvän kadun päässä, ei ohikulkua, Tehtaan ääniä kuuluu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 335 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 asennettu ilmalämpöpumppu
2021 lauteet uusittu
2020 julkisivuverhous maalattu ja osin uusittu
2018 pääeteisen pinnat, eritys ja uusi ikkuna
2017 rakennettu uusi terassi
2015 tehty sisäpuolinen remontti, pinnat ja keittiö kokonaisuudessaan
2015 asennettu uudet patterit
2015 lisätty pistorasioita
2015 Pariovet uusittu
2014 uusittu tiilikatto (aluskate ja tiili)
2012 kylpyhuone ja saunaremontti
2012 uusittu vesiputket ja viemärit, muovia (jakotukki vielä vanha)
2009 Ikkunat uusittu
2000 -luvun alussa asennettu vuolukivitakka, sekä keittiön puuhella