Kevättie 17
67200, Tullimäki, Kokkola
5h+k+khh+kph+s+2wc+et+vh+terassi +autotalli
269 000 €
141 m²
Tätä asuntoa myy Jori Björndahl, Kiinteistönvälittäjä LKV / JoriB Oy Ab (3500167-9)
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kevättie 17 myydään Tullinmäen rauhalliselta asuinalueelta kokonaisvaltaisesti 2022 remontoitu omakotitalo ihastuttavalla atrium pihapiirillä.
Talossa on tilaa reilusti isommallekin perheelle makuuhuoneita on neljä kappaletta tarvittaessa.
Talon helmi on avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jossa perheen arki ja juhlat sujuvat luontevasti.
Olohuoneesta avautuu ihana näkymä suojaisaan atrium pihapiiriin, joka soveltuu myös mainiosti perheen pienimpien ja lemmikkien pihaleikkeihin.
Pihapiiristä löytyy hirsirunkoinen pihasauna, ulkosuihku, lasikatteinen terassi 19 m2, seinäkasvihuone, ulkovarasto ja huvimaja.
Tämä tontti rajoittuu viheralueeseen.
Lenkkipolut, hiihtoladut, ulkoilualueet, keskustan palvelut, terveydenhuollon palvelut, leirintäalue, merenranta, koulut ja tarhat ovat lähietäisyydellä.
Liittymät talolle ovat / vesi -, viemäri, kaukolämpö ja kuituliittymät. Talossa myös koneellinen ilmanvaihto.
Takkahuoneessa hyvä vilvoitella makoisten löylyjen jälkeen ja jos pizzan teko on mielipuuhaasi on käytössäsi myös takka, jossa pizza / leivinuuni.
Talossa myös lämmin autotalli 20m2, jonne kulku sutjakkaasti talon sisältä käsin.
Autotallin edessä sähköautonlatauspiste.
Tämä talo on uniikki, jollaisia on harvoin tarjolla.
Tervetuloa tutustumaan.
Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi
Yhteydenotot :
Jori Björndahl
040 708 4425
[email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kevättie 17, 67200, Tullimäki, Kokkola
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto-ala 141m2 +lämmin autotalli 20m2. Takaterassi n.19m2 (terassilasikatto). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 240 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 907,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutukset sekä kaukolämmön kulutukset vuosilta 2022-2024 Sähkö: 2022: 2287 kWh 2023: 5735 kWh 2024: 4882 kWh Kaukolämpö: 2022: 17,437 MWh 2023: 24,079 MWh 2024: 21,567 MWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja kiintokalusteet Huusholli
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Keittiösaareke, liesituuletin (Franke), liesi (Bosch), jääkaappipakastin (Samsung), erillisuuni (Bosch), ja mikroaaltouuni (Bosch)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, tila pesutornille, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sisällä sähkökiuas ja piharakennuksessa puukiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi takapihalla
- Muut tilat
- Takkahuoneessa takka leivin/pizzauuni.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keskuspölynimuri, makuuhuoneissa sälekaihtimet ja pihalla matontamppausteline.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 572 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kokkolan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 180,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tullimäki on viihtyisä ja vehreä asuinalue aivan Kokkolan keskustan ja meren läheisyydessä. Alueen rintamamiestalot, siirtolapuutarha ja hoidetut pihat luovat idyllisen, yhteisöllisen tunnelman. Luonto ja rauha yhdistyvät täällä sujuvaan arkeen, sillä palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Tullimäki sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit kodikasta ja rauhallista asuinympäristöä kaupungin ja meren tuntumasta.
- Palvelut
- Kauppa 850m, Sairaala 500m, Meripuisto 950m.
- Koulut
- n. 1,5km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna, ulkovarasto ja huvimaja
Tehdyt remontit
2021 Sadevesi, patolevy ja routasuojaukset asennettu, viemäriputket ja salaojat kuvattu Reinikan toimesta,
2022 täysi peruskorjaus;
Vanha betonilattia poistettu ja tehty uusi lattiavalu (Finnfoam eristykset).
Samalla asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja uudet käyttövesiputket (Uponor).
Kaikki sähköt uusittu, myös pääkeskus (Ensto). LVI- ja sähköurakoitsija LVI-Rahkola Oy.
Seinät ja katto lisäeristetty, asennettu uusi höyrynsulku ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (Wallox 110 MV).
Huoneissa säädettävä /himmennettävä led- valaistus (Airam), sähkökalusteet ABB Impressivo. Ethernet sisäverkko, kuituliittymä ja kaapelivalmius valvontakameroille etu- ja takapiha.
Keittiö ja kiintokalusteet Huusholli, Technistone kvartsitasot.
Makuuhuoneissa ja eteisessä liukuovikaapistot peiliovilla. Integroidut keittiökoneet: Astianpesukone (Miele). Uuni höyrytoiminnolla ja mikro (Bosch). Liesi 90cm (Bosch). Jääkaappi -ja pakastintorni (Samsung). Liesituuletin (Franke.) Upotettu suuri 70x40cm keittiöallas saarekkeessa, hana (Gustavsberg Epoc, ulosvedettävä hana käsisuihkulla).
Takkahuoneessa takka leivin/pizzauuni.
Autotallissa muunneltavat seinähyllyt, pesupiste ja lattiakaivo öljynerotuskaivolla, lattiassa epoksi. Sähköauton latauspiste (Garo). Ulkovalot ohjelmoitavalla astro kellokytkimellä (Theben).
2025 Peltikate, ikkunat ja ovet uusittu. Pihasauna ja ulkosuihku rakennettu, samoin seinäkasvihuone.