Keuruuntie 3-5 B
00510, Vallila, Helsinki
1h, k, alkovi
256 000 € (7 111,11 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Vallilan sydämestä, Keuruuntieltä. Tämä viehättävä yksiö, tarjoaa 36 neliömetriä elämisen iloa historiallisessa vuonna 1926 valmistuneessa puutalossa. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan ajan charmia henkivät yksityiskohdat, kuten toimiva kakluuni, ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille Helsinkiä. Läheinen puisto tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Asunnon ikkunoista avautuvat näkymät sisäpihalle, luoden rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön.
Keittiössä on kaikki tarvittava moderniin ruoanlaittoon: jääkaappipakastin, liesi, erillinen uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot ovat puuta, mikä lisää keittiön kodikkuutta. Olohuoneen ja keittiön lautalattiat sekä seinien tapetit ja maalipinnat luovat lämpimän tunnelman. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten suihkulla, wc-istuimella ja pesukoneliitännällä..
Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista historiallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti nauttia kaupungin tarjoamista palveluista ja hyvistä kulkuyhteyksistä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin Vallilassa ja löydä oma paikkasi Helsingin sykkeessä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Nina Tammela, [email protected] tai 041 318 9497
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Perustiedot
- Sijainti
- Keuruuntie 3-5 B, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 256 000 €
- Myyntihinta
- 229 060,71 €
- Velkaosuus
- 26 939,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 347,40 € / kk (9,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 509,40 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 111,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 7 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja välitila kaakelia
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (kaasu), erillisuuni (sähkö), astianpesukone, ja liesituuletin (aktiivihiili)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- 1 Vinttikomero 2 Kellarikomeroa
- Takka
- Kakluuni (toimiva)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle
- Muut tilat
- eteisessä lautalattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisenseinässä olevat hyllyt, vaatetangot kuuluvat kauppaan, keittiön avohyllyt ja pimennysrullaverhot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keuruuntie 3-13
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Piirto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 1818 94
- Tuotot
- 9120
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on puutaloja koskevaa ohjeistusta. Taloyhtiön savuhormit nuohotaan vuosittain, osakkaan vastuulla on tulisijan ylläpito. Kaikkiin asunnoissa tehtäviin muutostöihin tarvitaan taloyhtiön kirjallinen lupa. Lupaa tulee hakea viimeistään 4 viikkoa ennen muutostöiden suunniteltua aloitusajankohtaa. Muutostöissä tulee noudattaa taloyhtiön ohjeistusta. Muutostöillä ei voida heikentää paloturvallisuuden, lämmöneristyksen tai äänieristyksen tasoa 1980 -luvulla tehdyn perusparannuksen sekä siihen haetun rakennusluvan määrittämästä tasosta. Täten osakkaat eivät voi omatoimisesti ilman kirjallista lupaa tehdä esim. paloturvallisuuteen sekä ääni- ja lämmöneristykseen vaikuttavia muutoksia seinien, katon tai lattian rakenteisiin ja vuorauksiin. Tällaisia muutoksia ovat esim. alkuperäisen paneelikaton tai hirsirakenteen paljastaminen sekä alkuperäisen lautalattian paljastaminen yläkerran asunnoissa.
- Tontin pinta-ala
- 2 146 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 596,54 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2029
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuudi-Tek Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- kadunvarsipysäköinti
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 822 723 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Maalämpöön siirtyminen
2022: Aidan korjaus ja maalaus (Keuruuntie ja Suvannontien puolelta). Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. Lukituksen uusinta (Abloy Easy). Pihan puolen julkisivun kunnostus osa 2, sisäänkäyntiportaiden ja sokkeleiden kunnostus. Pihan sadevedenohjauksen parantaminen
2020: Peltikaton korjauksia. Pihan puolen julkisivun kunnostus osa 1, ikkunat
2019: Kerhohuoneen kunnostus.
2018: Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, porraspylväiden kunnostusta. Savuhormien tiiviystarkastus ja B8 iv- ja savuhormien tiivistys massaamalla. Taloyhtiösaunan remontti.
2016: Asunnon B10 kaakeliuunin purku, kasaus ja alla olevan välipohjan korjaus
2015: Jätekatoksen rakentaminen
2013: Ilmanvaihtohormien nuohous. Märkätilakorjaukset vaiheet 2-3 (märkätiloista on jätetty tekemättä ja hyvitetty huoneistojen 19, 20, 28, 32, 34 märkätilat. Huoneistossa 28 ja 34 tulee säilyttää nykyiset ja vastaavat suihkukaapit ja huoneistossa 32 nykyiset tai vastaavat suihkuovet)
2012: Katon pinnoitus, kattotuolien vahvistus, ullakon tuuletuksen parannus
2011: Märkätilokorjaus vaihe 1. Ilmakaapelinkorjaus ja pihavalaistuksen lisäys
2008: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Tulisijahormien kunnostus
2004: Talojen päätyjen kunnostus
2001: Vuotavien hormien kunnostus, kadunpuoleiset julkisivut
1991: Ikkunoiden maalaus
1981: Täysperuskorjaus (putkisto, kattojen kunnostus)
Tulevat remontit
2024: Lämmöntasapainotus
2025: Pihasuunnitelman laadinta (sis. pyöräkatoksen uusinta)
2026: Pihan kunnostustyöt (sis. pyöräkatoksen uusinta)