Keulatie 19 A
00980, Vuosaari, Helsinki
4h, k, vh, s, kph, erillinen wc, p ja piha
380 000 € (3 671,50 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Ranta-Rastilaan! Ensiesittelyssä hyvänä pidetty, perheasumisen aatelia edustava paritalokoti kahdeksan asunnon lapsiystävällisessä rivitaloyhtiössä Vuosaaressa.
Asunnon - kenties sinun tulevan uuden kotisi - ainutlaatuisen lämpimän tunnelman aistii jo eteisessä ennen siirtymistä tilavaan olohuoneeseen, josta sitten avautuukin ihastuttavat näkymät kauniille aidatulle piha-alueelle.
Asunnon selkeäpohjaisesta yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, saniteettitilat, sauna ja parveke,
Ammattitaidolla hoidettu, omalla tontilla sijaitseva vuonna 1987 rakennettu talo. Märkätilat kunnostettiin 2012 ja katto vastikään vuonna 2022. Suunnitelmista löytyy ikkunoiden ja ovien uusiminen.
Asumiskustannukset ovat edulliset: 500 euroa kuukaudessa sisältäen taloussähkön ja autopaikan.
Innostuitko? Tee hyvin, soita ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected]. Se kannattaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Keulatie 19 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 380 000 €
- Myyntihinta
- 380 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408,83 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 408,83 € / kk
- Neliöhinta
- 3 671,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköisen autopaikan vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Miele, uusittu 2020-luvulla), erillinen pakastin (Miele, uusittu 2020-luvulla), uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (Miele, uusittu 2024-luvulla)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Seesteiset kaupunkinäkymät asunnon aidatulle pihalle ja kadulle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yhdessä makuuhuoneessa seinä tapetoitu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Keulatie 19
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/Greenskill Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Matsi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0442411245
- Tontin pinta-ala
- 2 507 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja leikkipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähkölataus
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 80 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Salaojien puulaus
2018 Kattojen akuuttien vikojen korjaus
2018 Kiinteistötarkastus
2018 Sähköpattereiden uusinta
2018 Salaojat kuvattu ja likaiset osat puhdistettu
2018 Ulko-ovien tiivisteiden korjaus
2019 Ilmavaihtokanavien puhdistus
2019 D-talo alapohjan tarkastus ja ilmanvaihdon parannus
2019 Kattojen ennakoivat toimenpiteet: Aluskate teippaus, katon pesu, lv-piippujen
tarkastus, savupiipun juurikartion sauman kunnostus C-talo. Tikkaiden kiinnityksen tarkastus.
2020 Pelastussuunnitelma ja riskikartoitus
2021 Leikkialueen kunnostus
2021 Kattojen aluskatteiden tarkastus 2 x vuodessa
2021 Kattourakan hankesuunnittelu
2022 Katon uusiminen
2022 C-talon alapohjan ilmanvaihdon parantaminen
2022 A-talon parvekkeiden kaiteiden maalaus tehty
2022 Asfaltoinnin paikka korjaus
2023 Varastojen räystäslautojen ja ulkoseinien maalaus, reunapeltien maalaus sekä osittainen varasto ovien maalaus. A ja B-talojen ritilöiden ja rautaosien sekä penkkien maalaus. Parkkipaikan aidan korjaus.
2024 Autojen lataustolppien hankinta
2025 Aloitettu suunnittelu ikkunoiden ja ovien uusimisen suhteen
Tulevat remontit
2024 Valokuituliittymän tilauskysely ja tarjousten pyyntö
2024 Jätevesilinjojen puulaus (ulkopuolinen)
2024 Salaojien poistokaivon pumpun tarkastus ulkopuolisen tarkastajan toimesta
2024 Ullakon tuhoeläinkarkoittimien patterien vaihto
2025 Ikkunoiden ja pihaovien uusiminen
2025 Salaojien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus
2026 Huoneistojen sähkötaulujen uusiminen
2026 Ulko-ovien uusiminen/lukoston uusiminen
2026 Pihateiden asfalttien kunnon tarkastus
2027 Varastojen vesikattojen tarkastaminen, tarvittaessa tiilet ja pellityksen uusiminen
2028 Lämminvesivaraajien uusiminen, jos ei ole vaihdettu lähivuosina
2028 Asuntojen vesihanojen ja suihkusettien uusiminen