Keulatie 19 A
00980, Rastila, Helsinki
4-5h+k+s
377 000 € (3 642,51 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
LAPSIPERHEEN UNELMA EDULLISELLA VASTIKKEELLA
Tämä valoisa ja tilava kaksikerroksinen paritalokoti tarjoaa täydelliset puitteet lapsiperheen arkeen ja juhlaan. Vehreällä ja rauhallisella Rastilan alueella sijaitseva koti yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin palvelut ihastuttavalla tavalla – päiväkodit, koulut, ulkoilureitit, golfkenttä ja uimahalli löytyvät kaikki läheltä. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat, ja arjen palvelut ovat kirjaimellisesti kävelymatkan päässä.
Kodissa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Alakerrassa sijaitseva valoisa olohuone kutsuu viihtymään – sieltä on suora käynti aurinkoiselle terassille ja omalle aidatulle pihalle, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin kesäisille grilli-illoille. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan, ja halutessasi voit irrottaa osan olohuoneesta myös neljänneksi makuuhuoneeksi. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu – täällä syntyy niin arjen ateriat kuin juhlaherkutkin.
Yläkerrasta löytyvät kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joista yhdessä on oma parveke – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat rentoutumista kiireisen päivän jälkeen. Lisäksi kodissa on erillinen WC, iso vaatehuone ja ulkovarasto – säilytystilaa riittää!
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja lämminhenkinen tunnelma tekevät siitä täydellisen valinnan perheelle, joka etsii tilaa, mukavuutta ja yhteisöllisyyttä. Kokonaisuuden kruunaan hyvin hoidettu taloyhtiö sekä mukavat naapurit!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyisen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään. Kerromme sinulle tapaamisemme aikana paitsi asuntosi markkinahinnan, niin myös sen, kuin me voimme auttaa sinua asuntosi myynnissä. Yhdessä onnistumme!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keulatie 19 A, 00980, Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 377 000 €
- Myyntihinta
- 377 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408,83 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 408,83 € / kk
- Neliöhinta
- 3 642,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksiin kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin. Välitilat on laatoitettu, työtasot ovat osin laminaattia ja osin kiveä, lattia laatoitettu ja seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, lavuaari sekä allas- ja peilikaapit. Lattia ja seinät ovat laatoitetut, katto paneloitu. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna.
- Erillinen WC
- Erillinen WC sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. WC on varustettu wc-istuimella, käsisuihkulla, lavuaarilla, peilikaapilla ja pesukoneliitännällä. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki asunnon ylemmässä kerroksessa. Kaikki makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niiden yhteydessä on runsaasti säilytystilaa kaapeissa. Makuuhuoneiden lattiat ovat parketti ja seinät osin maalatut ja osin tapetoidut. Yhden makuuhuoneista yhteydessä on myös parveke, josta avautuu näkymät takapihan suuntaan.
- Olohuone
- Tilava ja avara olohuone sijaitsee asunnon sisääntulokerroksessa. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta on myös käynti asunnon aurinkoiselle terassille ja takapihalle. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on mahdollista erottaa neljäs makuuhuone, jos sille on tarvetta. Tästä tulee asunnon huoneistoselitteen määritelmä 4-5 h.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoon kuuluu iso ulkovarasto, joka sijaitsee takapihalla. Ulkovarasto on lämmittämätön. Lisäksi asunnossa on iso vaatehuone ensimmäisessä kerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Asunnossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Saunassa on myös ikkuna ja lasiovi. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät puistomaiset näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistoon kuuluu oma aidattu piha-alue, jossa tilaa on niin trampoliinille kuin grillaukselle. Pihan ilmansuunta on luoteeseen, joka tekee pihasta ihanan aurinkoisen. Täällä viihtyy koko perhe!
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Keulatie 19
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema / Green Skill Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Matsi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 241 1245
- Tontin pinta-ala
- 2 507 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan
- Viemäröinti
- Rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2027
- Paikallistiedot
- Sijainti on lapsiperheiden unelma: lähellä on päiväkoteja, kouluja sekä upeita ulkoilumaastoja. Bussipysäkit, ruokakaupat, päiväkoti sekä peruskoulu ovat kävelymatkan päässä. Vuosaaren golfkenttä, uimahalli sekä muut liikunta- ja luontomahdollisuudet ovat vieressä. Lisäksi alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autopaikassa on eTolppa, jonka kautta onnistuu niin sähköauton lataus kuin tavallisen auton lämmitys.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0bfJh2m
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 180 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025
- Jätevesilinjojen puhdistus
- Ikkunoiden ja pihaovien suunnittelu – Suunnittelutoimisto Aarre Oy
- Huoneistojen palohälyttimien asennus
- Poistokaivon perusvesipumpun uusiminen
- Valokuituliittymän tilauskysely ja tarjousten pyyntö
2024:
- Autojen lataustolppien hankinta
2023
- Varastojen räystäslautojen ja ulkoseinien maalaus, reunapeltien maalaus sekä osittainen varasto-ovien maalaus.
- A- ja B-talojen ritilöiden, rautaosien ja penkkien maalaus.
- Parkkipaikan aidan korjaus
2022
- Katon uusiminen
- A-talon parvekkeiden kaiteiden maalaus
- C-talon alapohjan ilmanvaihdon parantaminen
- Asfaltoinnin paikkakorjaus
2021
- Leikkialueen kunnostus
- Kattojen aluskatteiden tarkastus 2 kertaa vuodessa
- Kattourakan hankesuunnittelu
2020
- Pelastussuunnitelma ja riskikartoitus
2019
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus – Ilma Ahti Oy
- D-talon alapohjan tarkastus ja ilmanvaihdon parannus – Opanova Oy
- Kattojen ennakoivat toimenpiteet: aluskate teippaus, katon pesu, LVI-piippujen tarkastus, savupiipun juurikartion sauman kunnostus (C-talo), tikkaiden kiinnityksen tarkastus – JJ Kattohuolto Oy
2018
- Kattojen akuuttien vikojen korjaus – Vaskisepät
- Kiinteistötarkastus – Raksystems Oy
- Sähköpattereiden uusinta
- Salaojat kuvattu ja likaiset osat puhdistettu – Drainman Oy
- Ulko-ovien tiivisteiden korjaus – Saneeraus Rosendahl
2017
- Salaojien spuulaus
Tulevat remontit
2025
- Ikkunoiden ja pihaovien uusiminen
- Valokuituliittymän hankkiminen
- Ullakon oravakarkoittimien paristojen vaihto
2025–2026
- Salaojien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus
2026
- Huoneistojen sähkötaulujen uusiminen
- Ulko-ovien uusiminen / lukoston uusiminen
- Pihateiden asfalttien kunnon tarkastus
2027
- Varastojen vesikattojen tarkastaminen, tarvittaessa tiilien ja pellityksen uusiminen
2028
- Lämminvesivaraajien uusiminen, jos ei ole vaihdettu lähivuosina
- Asuntojen vesihanojen ja suihkusettien uusiminen