Keulatie 13a
00980, Vuosaari, Helsinki
5h+k+aulatila+2xkph+s+khh+erillis-wc+vh+terassi+2xparveke+autotalli
675 000 €
123 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
UNELMIEN KOTI VUOSAARESSA
Löydä unelmiesi koti Keulatien rauhalliselta ja arvostetulta alueelta Helsingin Vuosaaressa! Tämä vuonna 2019 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernia asumista vehreässä ja suojaisassa ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja toimivuus ainutlaatuisella tavalla.
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN: https://my.matterport.com/show/?m=WQkTkYe7znp
Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisään astutaan pääeteiseen. Eteisestä on käynti tilavaan kodinhoitohuoneeseen ja upeaan kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Kodinhoitohuoneesta on myös käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, josta pääsee pihalle. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc ja alakerran asuinhuone.
Kodin sydän on tilava olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiö on jokaisen kokkaajan unelma: integroidut kodinkoneet, saareke ja kaappi- ja laskutilan runsaus tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Ruokailutilasta/olohuoneesta on myös käynti takapihalle. Takapihalla on hyvänkokoinen katettu terassialue, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.
Yläkerrassa on yhteensä kolme makuuhuonetta, joissa yhden makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Lisäksi yläkerrassa on erillinen aulatila sekä yhden makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Asumismukavuutta lisää yläkerran kylpyhuone.
Talon kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lämpiää maalämmöllä. Olohuoneessa on lisäksi varaava takka.
Talon pihapiiri on kuin oma pieni keidas keskellä kaupunkia. Istutukset, kuten omenapuu, pensaat ja ruohikko tekevät pihasta viihtyisän ja antavat mahdollisuuden omaan puutarhanhoitoon. Pihaan sopii hyvin yksi auto, ja toiselle autolle löytyy tila autotallista. Autotallissa on myös ullakko.
Sijainti on lapsiperheiden unelma: lähellä on päiväkoteja, kouluja sekä upeita ulkoilumaastoja. Bussipysäkit, ruokakaupat, päiväkoti sekä peruskoulu ovat kävelymatkan päässä. Vuosaaren golfkenttä, uimahalli sekä muut liikunta- ja luontomahdollisuudet ovat vieressä. Lisäksi alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin perheen tarpeita ja toiveita. Se tarjoaa laadukkaan ja viihtyisän puitteen arjen elämälle sekä unohtumattomille hetkille yhdessä läheisten kanssa. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit kokea tämän ainutlaatuisen kodin itse.
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!Perustiedot
- Sijainti
- Keulatie 13a, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala (huoneistoala) 123 m² ja varastotilaa (autotalli) 18 m². Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Kerrosalalaskelmassa kerrotut pinta-alatiedot: RAKENNUKSEN PERUSTIEDOT (RHR-OTE) Kerrosala (m²): 155 Kokonaisala (m²): 166 HUONEISTOALAERITTELY (RHR-OTE): Asuntotilaa (m²): 123,0 Varastotilaa (m²): 18,0 Yhteensä (m²): 141,0
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 675 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 131,91 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 487,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnon vuosittaiset asumiskustannukset ovat nykyisessä käytössä olleet yhteensä noin 4 000 euroa vuodessa, mikä tekee noin 333 euroa kuukaudessa. Tämä sisältää lämmityskustannukset arviolta (100 €/kk | 9 000kWh/v), jäteastioiden tyhjennyksen (35 €/kk), kiinteistöveron (1 131,91 €/v), vesimaksun (40 €/kk) ja internetmaksun (35 €/kk). Vesi, jätevesi ja sähkö määräytyvät kulutuksen mukaan. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut ovat suuntaa antavia, ja perustuvat nykyiseen kulutukseen. Kustannukset ovat riippuvaisia mm. säästä, asukasmäärästä, kulutustottumuksista sekä palveluntarjoajista. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat poiketa olennaisestikin edellä kerrotuista ja olla joko suurempia tai pienempiä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö yhdistyy upeasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu integroidut kodinkoneet, kuten liesitaso ja kalusteuuni. Keittiöstä löytyy myös tilavaraus mikroaaltouunille, astianpesukone, jääkaappi, pakastin sekä liesituuletin. Lisätilaa tuo erillinen saareke. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone sijaitsee sekä asunnon ensimmäisessä että toisessa kerroksessa. Alakerran tyylikkään laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu kaksi suihkua. Yläkerran tyylikkään laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, ja suihku. Amme ei kuulu kauppaan.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen-WC löytyy ensimmäisestä kerroksesta. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi ja peili. Lattia on laatoitettu ja seinät osin maalatut ja osin laatoitettu. Alakerran wc:stä, liukuovien takaa löytyy kodin tekniikka.
- Makuuhuoneet
- Huoneita löytyy suuremmankin perheen tarpeisiin; yhteensä neljä kappaletta. Yksi työ-/makuuhuone on alakerrassa (rakennuspiirustusten mukaan työhuone) ja kolme makuuhuonetta on yläkerrassa. Lattiat ovat laminaattia ja seinät maalatut.
- Olohuone
- Tämän kodin sydän on avara olohuone, jonka lukuisat suuret ikkunat päästävät reilusti luonnonvaloa sisään tehden tilasta valoisan. Seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan sekä keittiöön. Olohuoneesta on myös käynti terassille ja takapihalle.
- Kodinhoitohuone
- Tilavan ja käytännöllisen kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu runsaasti kaappi- ja laskutilaa, pesuallas, pesukone ja kuivausrumpu varaus sekä kurastopperi. Kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä pääsee pihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti kaappitilaa mm. alakerran eteisessä ja kodinhoitohuoneessa. Lisäksi kahden makuuhuoneen yhteydessä kaapistot ja yhden yhteydessä erillinen vaatehuone. Talossa on myös erillinen tilava autotalli.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Viihtyisä sauna on kylpyhuoneen yhteydessä, asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Saunan varustuksiin kuuluu sähkötoiminen pilarikiuas. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu. Saunassa on ikkuna ja lasiovi kylpyhuoneen suuntaa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, josta on käynti pihalle.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Talon alakerrassa on tilava arkieteinen. Eteisessä on laattalattia ja maalatut seinät. Yläkerrassa on erillinen aulatila, josta saat loistavan työtilan, pelitilan tai vaikkapa perheen nuorisolle oman oleskelutilan. Yläkerrassa on vaatehuone yhden makuuhuoneista yhteydessä. Lisäksi autotalli, jossa on erillinen ullakko.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 518 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Omatalo "avaimet käteen" talopaketti. Runko elementtirakenteinen ja rakennusaine puu. Tuulettuva alapohja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).
- Vesijohto
- Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan
- Viemäröinti
- Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 155.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 100 m) ja metro (n. 900 m).
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Talon sijainti on erinomainen. Uusi kotisi sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien äärellä, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Kaupat: K-market Rastila (n. 750 m), Alepa Vuosaari (n. 500 m), Lidl Vuosaari (n. 850 m), kauppakeskus Columbus (n. 1,2 km). Kuntoilu: Kuntosali Fressi Clubhouse (n. 850m), Vuosaaren uimahalli (n. 950m) ja Rastilan uimaranta (n. 1,3 km)
- Koulut
- Koulut: Vuoniityn peruskoulu (n. 350 m), Vuosaaren lukio (n. 800 m).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP Asuinpientalojen kortteli | Asemakaava 091-8925 / 11.1.1985 | Sitova tonttijako 091-7433 / 9.1.1989. Helsingin kaupunki karttapalvelu: https://kartta.hel.fi/link/eQwDQF
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihalla erillinen vaja.