Keulakuvantie 5 A
00870, Hevossalmi, Helsinki
4-5h, k, 2xwc, khh, saunaosasto, autokatos
499 000 € (3 838,46 € / m²)
130 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen 1960 valmistunut omakotitalo. Suuri piha-alue ja rauhallinen sijainti. Taloa on remontoitu laajasti vuosina 2007-2008, jolloin on uusittu mm. katto, ikkunat, putket, sisätilat, salaojat, sähköt. Talo on muuttovalmiissa kunnossa ja odottaa uusia asukkaita.
Mikäli haluaaa uudistaa talon lämmitysjärjestelmän on siihen pyydetty tarjous ja asennus olisi nopea. Julkisivun maalauksesta on myös tarjous olemassa.
Kaikki asuintilat yhdessä tasossa ja helposti käsiteltävissä. Olohuoneessa tunnelmanluojana tyylikäs takka.
Autokatoksessa sähköauton latausasema.
As Oy muotoinen kohde, joten varainsiirtovero vain 1,5%. Oma tontti. Rakennukset vastaavat täysin omista kustannuksista ja remonteista sekä piha-alueet on jaettu hallinta-kartalla. Myytävän talon hallinta-alue on 995m², joten tilaa riittää harrastuksille ja temmellykseen.
Kiinteistön venepaikka kuuluu myytävälle talolle ja sijaitsee Hevossalmen sillan vieressä.
Loistava sijainti päättyvän tien varrella, Furuvikin uimaranta saunoineen vieressä. Loistavat merelliset ulkoilumaastot. Kruunuvuoren silta ja ratikkayhteys valmistumassa.
Oma venepaikkakin vieressä niin Kauppatorikin on lähellä.
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 440 5467, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Keulakuvantie 5 A, 00870, Hevossalmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 184 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kokonaisala ilmoitettu rakennusoikeuslaskelman mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 499 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 32000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 950 €
- Neliöhinta
- 3 838,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöön kuuluu kaksi taloa joista kumpikin maksaa omat kulunsa kulutuksen mukaan. Kiinteistövero ja jätemaksu jaetaan. Uusi talo valmistumassa 2024. Kiinteistövero n 950 euroa / vuosi. Jätemaksu n 20€/kk. Sähkön kulutus sisältää sähköauton latausta, ollut 29.000 - 37.000 kWh/vuosi ( 2021-2023), noin 320€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2007-2008. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Parketti ja Merbaulankku-parketti. 25mm
- Kylpyhuone
- Pesutilat ja sauna saneerattu 2007-2008, IKI-kiuas. Lauteet jättiläistuijaa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pesutilat ja sauna saneerattu 2007-2008, IKI-kiuas. Lauteet jättiläistuijaa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kivat näkymät pihoille.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri terassi länteen.
- Ranta
- Kiinteistön venepaikka kuuluu myytävälle talolle.
- Lisätietoja rannasta
- Lähellä Furuvikin uimaranta ja sauna
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Keulakuvantie 5
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Fiinu Ristimäki
- Taloyhtiön lisätiedot
- Uuden talon rakennushankkeen myötä myytävän talon varastoa pienennetään. Kiinteistön venevalkaman käyttöönotosta peritään noin 360 euron maksu. Tämän jälkeen vuosimaksu 50-80 euroa riippuen venepaikasta.
- Tontin pinta-ala
- 1 693 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Vesikeskus. Kustannukset: 32000 kWh / vuosi Vesikeskus. Järjestelmä on helposti hyödynnettävissä toimimaan esim. vesi-ilmalämpöpumpulla tai maalämmöllä.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan.
- Viemäröinti
- Kunnan.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Rakennusoikeus
- Käytetty kokonaisuudessa.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kruunuvuoren silta parantaa yhteyksiä valmistuessaan.
- Paikallistiedot
- Merellinen sijainti, loistavat ulkoilumaastot. Kiinteistön venepaikka vieressä.
- Palvelut
- Kauppakeskus Saari.
- Koulut
- Alueella koulut. Jollas, Laajasalo, Santahamina.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihalla autopaikkoja. Autokatos + latausasema
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Laaja remontti 2007-2008.
- uusittu ikkunat
- putket
- sähköt
- salaojat
- kaikki sisätilat
- muurattu varaava takka
Tulevat remontit
Molemmat talot vastaavat itse remonteista ja niistä aiheutuvista kustannuksista.