Ketunleivänkatu 3 B
33840, Peltolammi, Tampere
3h+k+s
159 000 € (2 255,32 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tämä kaunis luhtitalokolmio sinun uusi kotisi?
Asunnon kaikki lattia-ja seinäpinnat on uusittu tyylikkäästi 2021. Samalla on keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Tila on nyt yhtenäinen ja avara, ja keittiöön tuli monikäyttöinen saareke. Olohuoneesta on käynti terassille, sekä piha-alueelle. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat etupihan puolelle. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista, vaatehuoneesta, sekä häkkivarastosta. Kodin toimivuutta lisää erillinen wc. Täällä pääset nauttimaan myös oman saunan löylyistä.
Asunto Oy Ketunkoto on valmistunut vuonna 1990 ja se koostuu 24 huoneistosta. Taloyhtiö on velaton. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka. Alue on rauhallinen ja mm. lenkkipolut, hiihtoladut, sekä uimaranta löytyvät läheltä.
Pääset tutustumaan kohteeseen etukäteen 3D-virtuaaliesittelyn avulla. Sovi kiireetön esittelyaikasi ja tervetuloa ihastumaan!
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
[email protected]
050 309 8035
Perustiedot
- Sijainti
- Ketunleivänkatu 3 B, 33840, Peltolammi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,15 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 303,15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 255,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 2024 vuoden budjetin mukaan hoitovastike muuttuu 1.7.2024 alkaen 4,50€/m2/kk eli 317,25€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saareke, jossa myös paikka baarijakkaroille. Katto on maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja Kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Ikkuna. Katto on paneelia. Kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Katto on maalattu.. Kiinteät valaisimet.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Mh 1 (pienempi) lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. kaapistot. Mh 2 lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Käynti lounaan puoleiselle terassille ja pihalle. Katto on roiskerapattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- A-talon alakerrassa häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna. Katto on paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoon on tehty kosteuskartoitus 5.1.2021, raportti saatavana välittäjältä.
- Näkymät
- Makuuhuoneet ovat parkkipaikan puolelle, olohuone on takapihan suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puulattia.
- Piha
- Leikkimökki löytyy taloyhtiön pihalta.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapin lattia on laminaattia jonka päällä kuramatto, seinät on maalattu. Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Katto on roiskerapattu. Peiliovikaapisto. Kiinteät valaisimet. Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, olohuoneen mustat verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Pienin muutoksin soveltuva.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ketunkoto
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Py
- Isännöitsijän nimi
- Sari Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438600
- Tontin pinta-ala
- 3 998 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 394,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2049
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Tantere Oy, p. 0207304990
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 261.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: tekninen tila, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (häkkivarastot) sekä siivouskomero.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeella vastustettu autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 252 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetutuista kunnossapito-ja muutostöistä:
1999 huoltomaalaus (ikkunanpuitteet, ulko-ovet, sekä julkisivun puu-ja metallirakenteet)
2005 Elementtisaumauksien korjaukset
2008 Jätepiste, syväkeräysastiat
2009 Piha-aitojen kunnostus
2010 Kattosaneeraus (katto-ja räystäsremontti, yläpohjan lisälämmöneristys)
2012 Luhtiportaiden kunnostus
2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2014 Viemärilinjojen huuhtelu, Huoltomaalaus (ikkunat ja ulko-ovet, ulko-osat)
2015 Huoneistojen hanojen uusiminen tarpeen mukaan, Sadevesikaivon asfaltoinnin korjaus, Suunnitelmat pesutilan rakentamisesta kellariin
2016 Huoltomaalaus (parveke-ja luhtikäytäväkaiteet)
2017 IV-kanavien nuohous ja säätö
2018 Pyöräsuojan ja kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus
2019 Elementtisaumauksen tarkistus ja korjaus, Muovijätekeräyksen aloittaminen, Aslfalttipaikkaus, Nimi-ja osoitekyltit julkisivuun
2020 Turvatuotteet katoille
2021 Lukituksen uusiminen, Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus
2023 A-talon IV-kojeen sähkömoottorin uusimistyöt, puhaltimen laakerointityöt
2024 Kaukolämmön etäluentalaitteet uusittu
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden, 2024-2028, suunnitellut remontit mukaan:
Energiatodistus
Huoneistojen väliaitojen uusiminen B-taloon
Ikkunapuitteiden maalaus
Pesutilan rakentaminen kellariin, wc/suihku
Piha-alueen istutusten uusiminen
Ulkovalaistuksen kunnostus