Kettupolku 8
21350, Ilmarinen, Lieto
4-5h+k+rt+kph/wc+wc+s+khh+2xvh
485 000 €
160 m²
Tätä asuntoa myy Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kivitalo Liedon Ilmarisissa omalla tontilla!
Vuonna 2016 valmistunut tilava ja kaunis koti on vapautumassa uusille asukkaille. Tässä kodissa on toimivat ja tilavat huoneet niin viihtymiseen kuin kodin askareisiin. Avara olohuone yhdistettynä ruokailutilaan ja tilavaan keittiöön sekä erillinen iso kodinhoitohuone saunatilojen yhteydessä tekevät arjen pyörittämisestä jopa helppoa ja mukavaa.
ASUINTILAT
Asuinkerroksessa avautuu tilava olohuone, josta on käynti katetulle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäilloista. Olohuoneessa on myös tunnelmallinen ja käytännöllinen vesikiertotakka joka avustaa veden lämmittämisessä vähentäen energiankulutusta. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila. Keittiössä on kätevä saareke joka jakaa tilaa ja tuo lisää säilytystilaa. Alakerran saunaosasto tarjoaa rentouttavat puitteet arjen kiireiden vastapainoksi, ja saunan yhteydessä on myös kylpyamme sekä tuplasuihkut.
Makuuhuoneita on kolme, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneista toisessa tilava vaatehuone, ja toisessa kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Alakerran makuuhuoneessa on myös tilava vaatehuone. Takapihalla on suojaisa, osittain katettu terassi josta pääsee talon vierestä autotallin sivuovelle ja etupihalle.
APUTILAT JA AUTOTALLI + KATOS
Talon suunnittelussa on selkäesti huomioitu tehokkuus niin toiminnallisesti kuin energiankin kannalta. 250 m²:n passiivi kivitalon kokonaisuuteen mahtuu mm. erillinen kodinhoitohuone jossa on lattiakaivo, pesuallas ja tasotilaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti lämpimään autotalliin – arjen sujuvuutta parhaimmillaan. Talon vierustalla on erillinen autokatos jonka päätyyn mahtuisi tekemään erillisen varaston sekä terassin yhteydessä oleva varasto jonne voi näppärästi varastoida vaikka terassikalusteet kesän jälkeen.
ALUE
Erinomainen sijainti Turun ja Liedon rajan tuntumassa. Ilmarisen keskus palveluineen on vain kivenheiton päässä. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat 600 metrin säteellä kävellen, julkisen liikenteen pysäkit ovat noin 200 metrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Raisioon ja Turkuun ajaa reilu vartissa.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.
_______________________________
Pia Björn
LKV, KiAt, Partner
041 474 1738
[email protected]
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen.Perustiedot
- Sijainti
- Kettupolku 8, 21350, Ilmarinen, Lieto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Muu pinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 250 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Liedon rakennusvalvonnalta saatujen rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon huoneistoala on 160m², kerrosala 249m² ja kokonaisala 250m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Noin 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 485 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 21000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 165 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 729,21 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 031,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero vuodelta 2024. Sähkönkulutus vuosittain noin 21.000kWh, riippuen sopimuksesta hinta keskimäärin 165 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa avokeittiössä jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja iso saareke jossa säilytystilaa. Seinät maalattu, lattia vinyyliä ja taso laminaattia.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa saunan yhteydessä tuplasuihku ja kylpyamme. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu Yläkerran kylpyhuoneessa suihkunurkka, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi. Lattia tiikkiä wc:n puolella ja laatoitettu suihkun puolella. Seinät osin laatoitettu ja osin tiiliseinää.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa tilava erillinen wc jossa seinä wc-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, bideesuihku ja lattiakaivo. Seinät ja lattia pinnoitettua betonia.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 1 makuuhuone jonka yhteydessä tilava vaatehuone. Lattia pinnoitettua betonia, seinät maalattu. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta joista toisessa vaatehuone ja toisessa kaapistot. Molemmissa lattia vinyyliä ja seinät pääosin maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avarassa ja valoisassa olohuoneessa takka ja käynti terassille. Lattia vinyyliä, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Erillisessä kodinhoitohuoneessa tilaa pesutornille, pöytätasoa, pesuallas, lattiakaivo, runsaasti kaappitilaa ja käynti autotalliin. Lattia pinnoitettua betonia, välitila laatoitettu, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tilavassa saunassa sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät lämpökäsiteltyä puuta.
- Takka
- Vesikierto takka nuohottu vuosittain
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi yläkerrassa. Terassilta käynti talon vierestä etupihalle.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneen ja keittiön yhteydessä ruokailutila, alakerrassa tilava eteisaula, saunan yhteydessä erillinen pukuhuonetila ja terassin yhteydessä varastotilaa autokatoksen päällä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,0688 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Kivi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Aurinkolämpö Puu Sähkö Tyyppi: Poistoilmalämpöpumppu, maaviilennys Kustannukset: 21000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuslupa myönnetty 250m² kokonaisala
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus jonka yhteydessä autokatos ja lämmin autotalli
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Ilmarisen keskus kivenheiton päässä. Ulkoilureittejä lähimaastossa. Kauppa, koulu ja lähin bussipysäkki kävelymatkan sisällä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava (423-13122004b) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (423-030912§75)
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuintalon yhteydessä autokatos jonka päällä varasto jonne käynti terassin kautta sekä lämmin autotalli josta käynti sisälle.