Kettupolku 8

21350, Ilmarinen, Lieto
4-5h+k+rt+kph/wc+wc+s+khh+2xvh
485 000 €
160 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
Upea kivitalo Liedon Ilmarisissa omalla tontilla!
Vuonna 2016 valmistunut tilava ja kaunis koti on vapautumassa uusille asukkaille. Tässä kodissa on toimivat ja tilavat huoneet niin viihtymiseen kuin kodin askareisiin. Avara olohuone yhdistettynä ruokailutilaan ja tilavaan keittiöön sekä erillinen iso kodinhoitohuone saunatilojen yhteydessä tekevät arjen pyörittämisestä jopa helppoa ja mukavaa. ASUINTILAT Asuinkerroksessa avautuu tilava olohuone, josta on käynti katetulle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäilloista. Olohuoneessa on myös tunnelmallinen ja käytännöllinen vesikiertotakka joka avustaa veden lämmittämisessä vähentäen energiankulutusta. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila. Keittiössä on kätevä saareke joka jakaa tilaa ja tuo lisää säilytystilaa. Alakerran saunaosasto tarjoaa rentouttavat puitteet arjen kiireiden vastapainoksi, ja saunan yhteydessä on myös kylpyamme sekä tuplasuihkut. Makuuhuoneita on kolme, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneista toisessa tilava vaatehuone, ja toisessa kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Alakerran makuuhuoneessa on myös tilava vaatehuone. Takapihalla on suojaisa, osittain katettu terassi josta pääsee talon vierestä autotallin sivuovelle ja etupihalle. APUTILAT JA AUTOTALLI + KATOS Talon suunnittelussa on selkäesti huomioitu tehokkuus niin toiminnallisesti kuin energiankin kannalta. 250 m²:n passiivi kivitalon kokonaisuuteen mahtuu mm. erillinen kodinhoitohuone jossa on lattiakaivo, pesuallas ja tasotilaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti lämpimään autotalliin – arjen sujuvuutta parhaimmillaan. Talon vierustalla on erillinen autokatos jonka päätyyn mahtuisi tekemään erillisen varaston sekä terassin yhteydessä oleva varasto jonne voi näppärästi varastoida vaikka terassikalusteet kesän jälkeen. ALUE Erinomainen sijainti Turun ja Liedon rajan tuntumassa. Ilmarisen keskus palveluineen on vain kivenheiton päässä. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat 600 metrin säteellä kävellen, julkisen liikenteen pysäkit ovat noin 200 metrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Raisioon ja Turkuun ajaa reilu vartissa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö. _______________________________ Pia Björn LKV, KiAt, Partner 041 474 1738 [email protected] www.solidhouse.fi/pia-bjorn ________________________________ Välittäjä myös sinun kodillesi? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen.
Perustiedot
Sijainti
Kettupolku 8, 21350, Ilmarinen, Lieto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
160 m²
Muu pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Liedon rakennusvalvonnalta saatujen rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon huoneistoala on 160m², kerrosala 249m² ja kokonaisala 250m².
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Noin 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
485 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
21000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
165 € / kk
Kiinteistövero (€/vuosi)
729,21 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 031,25 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kiinteistövero vuodelta 2024. Sähkönkulutus vuosittain noin 21.000kWh, riippuen sopimuksesta hinta keskimäärin 165 € / kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilavassa avokeittiössä jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja iso saareke jossa säilytystilaa. Seinät maalattu, lattia vinyyliä ja taso laminaattia.
Kylpyhuone
Alakerrassa saunan yhteydessä tuplasuihku ja kylpyamme. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu Yläkerran kylpyhuoneessa suihkunurkka, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi. Lattia tiikkiä wc:n puolella ja laatoitettu suihkun puolella. Seinät osin laatoitettu ja osin tiiliseinää.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Alakerrassa tilava erillinen wc jossa seinä wc-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, bideesuihku ja lattiakaivo. Seinät ja lattia pinnoitettua betonia.
Makuuhuoneet
Alakerrassa 1 makuuhuone jonka yhteydessä tilava vaatehuone. Lattia pinnoitettua betonia, seinät maalattu. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta joista toisessa vaatehuone ja toisessa kaapistot. Molemmissa lattia vinyyliä ja seinät pääosin maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Avarassa ja valoisassa olohuoneessa takka ja käynti terassille. Lattia vinyyliä, seinät maalattu.
Kodinhoitohuone
Erillisessä kodinhoitohuoneessa tilaa pesutornille, pöytätasoa, pesuallas, lattiakaivo, runsaasti kaappitilaa ja käynti autotalliin. Lattia pinnoitettua betonia, välitila laatoitettu, seinät maalattu.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Tilavassa saunassa sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät lämpökäsiteltyä puuta.
Takka
Vesikierto takka nuohottu vuosittain
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Osittain katettu terassi yläkerrassa. Terassilta käynti talon vierestä etupihalle.
Hissi
Ei
Muut tilat
Olohuoneen ja keittiön yhteydessä ruokailutila, alakerrassa tilava eteisaula, saunan yhteydessä erillinen pukuhuonetila ja terassin yhteydessä varastotilaa autokatoksen päällä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,0688 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Kivi ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu Aurinkolämpö Puu Sähkö Tyyppi: Poistoilmalämpöpumppu, maaviilennys Kustannukset: 21000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuslupa myönnetty 250m² kokonaisala
Rakennusoikeus e-luku
0.3
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Kiinteistöön kuuluu
Asuinrakennus jonka yhteydessä autokatos ja lämmin autotalli
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot
Ilmarisen keskus kivenheiton päässä. Ulkoilureittejä lähimaastossa. Kauppa, koulu ja lähin bussipysäkki kävelymatkan sisällä.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot
Yleiskaava (423-13122004b) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (423-030912§75)
Lisätietoa muista rakennuksista
Asuintalon yhteydessä autokatos jonka päällä varasto jonne käynti terassin kautta sekä lämmin autotalli josta käynti sisälle.