Kettinkikuja 3 B
04220, Ahjo, Kerava
3h+k
168 000 € (2 871,79 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Neliöitään isomman tuntuinen kodikas toisen kerroksen läpitalon luhtitalokolmio metsän laidassa. hyväpohjaisessa asunnossa ei ole saunaa, mikä mahdollistaa tilojen tehokkaan käytön.
Taloyhtiö on valmistunut 2017, joten mitään isompia perusparannustarpeita ei ole tiedossa lähivuosina.
Yhtiön väljällä sisäpihalla ovat taloyhtiön saunatilat ja erillinen pyörävarasto. Jokaiseen asuntoon kuuluu pistokkeellinen autopaikka sekä pihavarasto. Asukkaiden käytössä on saunan lisäksi kaapeli-TV sekä valokuituyhteys.
Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet läheisellä metsäpolulla tai vaikkapa muutaman kilometrin päässä sijaitsevalla Keinukallion liikuntapuistossa, jonka välittömässä läheisyydessä on uusi liikuntakeskus, joka tarjoaa useita erilaisia liikunta- ja urheilumahdollisuuksia.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kettinkikuja 3 B, 04220, Ahjo, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 138 255,06 €
- Velkaosuus
- 29 744,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,10 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 278,85 € / kk (0,15 € / os.), Tontin vuokravastike 84,24 € / kk (1,44 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 632,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 871,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 30€ koskee ladattavia autoja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (Uuni uusittu 2013 Bosch) ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle ja metsään
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Sepänpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Ruohomäki
- Isännöitsijän puhelin
- 050 326 7566
- Tontin pinta-ala
- 7 299 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Keravan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 26 956 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo / poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-U Kotikiinteistöt Oy Lepikkorannantie 2 04400 Järvenpää
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, kellarikomero, ja Sauna Valokuituverkko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa n. 700 m Keravan keskustan palvelut n. 2,0 km
- Koulut
- Ahjon koulu n. 130 m Päivölänlaakson koulu n. 1,3 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Postilaatikoiden uusinta
2021 Vuositakuukorjaukset
2020 Murtosuojaraudat yhteisten tilojen oviin, sekä asuntoihin mihin osakkaat halusivat
tilata
2020 Saunan edustan laatoittaminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2027: Vuositakuu kunnostukset, huoltokirjan mukainen kunnossapito.
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2025 Kyllästettyjen pintojen öljyäminen tai uusinta
2026 Ulkoverhoilun huoltomaalaus
2027 Saunan lauteiden, paneelien ja kiukaan uusinta