Ketomäenkatu 13 A 6
24260, Ollikkala, Salo
2h, k, ph/wc, s, et
55 000 € (887,10 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen vuonna 1987 valmistunut saunallinen kaksio 62 m2 hyvällä sijainnilla Ollikkalasta vain 2,2 km torilta. 2. kerros, ei hissiä. Tilava parveke sisäpihan suuntaan.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket, lukostot, parvekeovet ja elementtisaumat uusittu. Lähikauppa, alakoulu ja päiväkoti vain 200 m. Vapautuminen 16.5.2025 mennessä. Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Ketomäenkatu 13 A 6, 24260, Ollikkala, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 16.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Myyntihinta
- 55 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371,96 € / kk (0,34 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 371,96 € / kk
- Vesimaksu
- 15,62 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 887,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillinen pakastin, jääkaappi, ja astianpesukone (Pieni malli)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Ketomäenkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Tili-ja Isännöintipalvelu Tipa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Tikkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 783 10390
- Tontin pinta-ala
- 2 701 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2046
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T. Koli Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2034
- Palvelut
- Lähikauppa 200 m
- Koulut
- Alakoulu 200 m
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen omatoimiseen remonttiin ryhtymistä osakkeenomistajan on tehtävä huoneistossa asbestikartoitus. Kartoituksen kustannuksista ja mahdollisista asbestipurkutöistä vastaa osakkeenomistaja
Tehdyt remontit
Elementtisaumojen korjaus 2001, käyttövesiputkien uusinta 2003, ilmastointikanavien nuohous 2005, ulkopintojen maalaus 2012, lukituksen uusiminen 2014, ilmastointikanavien nuohous 2021, käytävävalaistuksen uusiminen automaattiseksi 2023, kiinteistön kuntoarvio 2023, lämmitystapavertailu 2023 sekä parvekeovien uusiminen 2023
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan:
Vuonna 2024: Sora-alueiden lanaus säännöllisesti talkoilla, aluevarusteiden huolto, viemäreiden pesu ja kuvaus, huoneistojen ryhmäkeskusten puhdistaminen, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, lämmönjakokeskuksen uusiminen ohjauslaitteineen, lämmönjakohuoneen pintojen kunnostus vaihtimien uusimisen yhteydessä, korvausilmasäleikköjen asennus makuuhuoneisiin, märkätilojen kosteuskartoitus sekä ikkunoiden kuntokartoitus/tarjoukset kaikkien ikkunoiden uusimisesta
Vuonna 2025: Maapintojen kallistusten korjaus ja vierustojen sorastus tarvittavilta osin, salaojien asennus (mikäli niitä ei ole), kattovesien poisohjauksen parantaminen, julkisivujen kuntotutkimus, sokkeleiden kunnostus (halkeamakorjaukset ja pinnoitus), lämmityksen perussäätö, linjasäätö sekä patteriventtiilien uusiminen
Vuonna 2026: Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus sekä tarvittaessa käyntisovitukset ja tiivistykset, julkisivun elastisten saumojen uusiminen, autokatoksen huoltomaalaus, autolämmityspistorasioiden uusiminen sekä perusmuurien ulkopuolisen kosteuseristeen asentaminen
Vuonna 2027: Alkuperäisen poistoilmapuhaltimen uusiminen, bitumikermikatteiden uusiminen sekä parvekkeiden kuntotutkimus
Vuonna 2028: Märkätilojen korjaukset sekä porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus