Ketokuja 3 B
21530, Loppi, Paimio
4 h, avokeittiö, khh, kph/s, wc, vh
259 000 €
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
2025 VALMISTUVA MODERNI PARITALO
_______________________________
Haetko uutta kotia, jossa hinta-laatu -suhde on enemmän kuin kohdillaan? Älä ohita tätä.
* ASUNTO A (varattu)
* ASUNTO B (myynnissä)
Klikkaa ja katso video, jossa kerron kohteesta lisää. Kokonaisuus avautuu sinulle paremmin! Huom. video on asunnosta A (josta sovittu jo kaupat) mutta asunto B on täysin identtinen, mutta peilikuva.
***
KAUNIS, VALOISA, UUSI KOTI YHDESSÄ TASOSSA
Arki rullaa mutkattomasti ja voit keskittyä niihin sinulle tärkeimpiin asioihin, kun koti on huoleton ja viihtyisä. Tämä kaunis asunto vastaa aivan varmasti monen haaveisiin. Rakenneratkaisut ovat tätä päivää ja asunnon pohjaratkaisua on ehditty kehua jo monelta taholta. 95,5 neliön ja kolmen makuuhuoneen koti on suunniteltu erittäin toimivaksi ja pintamateriaalit ovat ajattomat.
***
MOLEMMILLA ASUNNOILLA YKSITYISYYS
Tontti on reilut 1300 m2 ja paritalo sijoittuu tontin keskelle niin, että molemmille asuinnoille jää omat taka- ja sivupihat. Etupiha on soraa. Molemmille paritalokodeille on omat autokatokset lämpimillä varastoilla, jotka käytännöllisesti erottavat asunnot toisistaan.
Tontti on erittäin edullinen kaupungin vuokratontti. Vuosivuokran osuus on vain noin 400 €/vuosi. Kiinteistö ja rakennus jaetaan turvallisella hallinnanjakosopimuksella. Molemmat asunnot vastaavat siis vain omasta puolestaan.
***
PAIMIO – HIEMAN TIETOA ULKOPAIKKAKUNTALAISILLE
Paimio on tunnettu hyvistä palveluista, tyytyväisistä asukkaista sekä turvallisesta, terveellisestä ja virikkeellisestä ympäristöstä.
Upea luonto hallitsee maisemakuvaa kumpulevine metsineen ja peltoineen. Varsinais-Suomen perinnemaisemat ovat täällä parhaimmillaan.
Toimiva terveydenhuolto, erinomaiset koulut ja laadukkaat palvelut ovat syynä myös monien paluumuuttoon. Toimiva koulupolku aina varhaiskasvatuksesta Seutukunnan parhaaksikin palkittuun Lukioon asti ovat monelle syy palata viimeistään siinä vaiheessa, kun perustavat perhettä. Kukapa ei haluaisi lapsilleen parasta mahdollista kasvupohjaa. Föli aloittanut liikennöinnin 1.7.2024 alkaen Paimioon.
Paimion monipuoliset liikunta- ja harrastustoimintamahdollisuudet pitävän asukkaat vireänä. Täältä löytyy mm.
• uimahalli
• jäähalli
• urheilupuisto ja lämmitetty jalkapallokenttä
• padelkeskus
• tanssikoulu
• hiihtotunneli
• Ankkalammen lähes 200 metriä pitkä hiekkaranta, sauna ja avantomahdollisuus
• oma uimaranta koirille sekä koulutusalue koiraharrastajille
• useita luontopolkuja
• kansalais- ja musiikkiopisto
• Tanssikoulu
Tervetuloa uudet ja vanhat asukkaat. Nähdään näytöllä.
______________________________
TIEDUSTELUT:
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner
044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
Perustiedot
- Sijainti
- Ketokuja 3 B, 21530, Loppi, Paimio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Perustuu rakennuspiirustuksiin. Ei tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti kaupanteon yhteydessä. Kaupantekoajankohta sovitusti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Neliöhinta
- 2 712,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- * Vesi, sähkö ja jätehuolto sopimuksen, kulutuksen ja palveluntarjoajan hinnaston mukaisena. * Tontin vuokraosuus tämän asunnon osalta 406,20 €/vuosi (2024) * Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta * Muuta: Ostajan pankki voi laskuttaa ostajalta lainannoston, sähköisten panttikirjojen siirron tai vuokraoikeuden kirjaamishakemuksen yhteydessä syntyviä kuluja. Lisätietoja saa omasta pankista. Lisäksi sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistojen ja laatikostojen ovet ovat valkoisia melamiiniovia. Työtasot ovat laminaattia. Upotettu rosteriallas. Yläkaapiston ja työtason välitilassa on sisustuslevy. Keittiösaarekkeessa on laatikostot. Varustus: liesitaso, integroitu uuni ja mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaapp-pakastin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinät, wc-istuin ja allaskaluste.
- Erillinen WC
- wc-istuin, allas, allaskaluste, seinäkaappi ja peili.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa vaatehuone. Toisessa pienemmässä makuuhuoneessa kaapistot.
- Kodinhoitohuone
- Varaus pyykkitornille, tasot, allas ja kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisennetty kulmaterassi. Mahdollisuus asentaa sivuun liukuvat lasit.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneet: Vinyyli. Märkätilat, khh, kph, sauna ja erillinen wc: laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisustuspaneeli. Upotettuja led-valoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 354 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Paimion kaupunki
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimus: Kummatkin paritalon asunnot vastaavat omasta puolestaan ja pihastaan.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- * Perustukset ja välipohja: Rakennus on perustettu teräsputkipaalujen varaan tehdylle reunavahvistetulle betonilaatalle rakennesuunnitelmien mukaisesti. * Ulkoseinät: Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Ulkopuolella on paneeliverhous, sisäpuolella kipsilevy. Lämmöneristeenä mineraalivilla. * Väliseinät: Väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. * Yläpohja ja vesikatto: Yläpohja on puurakenteinen, lämmöneristeenä mineraalivilla. Vesikaton pintamateriaali on pelti. Katto on harjamallinen. * Terassit: Asunnossa on katettu terassi. Mahdollisuus lasittaa. * Ikkunat ja ovet: Ulko-ovet ovat maalattuja puurunkoisia ovia. Terassin ovi on ulospäin aukeava lasiaukollinen puuovi. Väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia, karmit ja karmilistat puuta. Saunan lasi on kokolasiovi. Ikkunat ovat kiinteitä ulkoa alumiinipokallisia lämpölasi-ikkunoita, osassa tuuletusikkuna. * LVI: Kaikki vesipisteet ovat yksiotesekoittajia. Asunnoissa on poistoilmalämpöpumppu, jossa on myös viilennystoiminta. Lattialämmitys on vesikiertoinen. * Sähkö: Asunnot varustetaan sähkö-, antenni- ja atk- pistokkein sähköpiirustusten mukaisesti. * Ulkoalueet: Talossa on asuntokohtainen autokatos, lämmin varasto/tekninen tila. Piha-alueen kulkuväylät sepelöidään. Osalle piha-alueesta kylvetään nurmikko.
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Niben poistoilmalämpöpumppu hoitaa myös koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihdon sekä viilennyksen
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta 338,5 m² josta käytetty 225,3 m².
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Paimion kaupunki