Keskustie 15 A-B
01900, Nurmijärven keskusta, Nurmijärvi
6h+k+s+kph+2xwc
349 000 € (2 342,28 € / m²)
149 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
HARVOIN TARJOLLA
Nyt myynnissä uniikki erillistalo Kirkonkylän keskustassa!
Tämä upea ja ainutlaatuinen talo on rakennettu vuonna 1938. Myytävänä oleva erillistalo koostuu kahdesta eri osakesarjasta, ja tarina kertoo, että talo olisi aikoinaan toiminut Nurmijärvellä kauppana/leipomona. Tässä kodissa yhdistyvät täydellinen sijainti ja ainutlaatuinen tyyli!
Alakerrasta löytyy talon valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy reilunkokoiseen ruokailutilaan ja keittiöön. Viehättävässä, vuonna 2009 remontoidussa keittiössä on kaappi- ja laskutilaa reilusti. Alakerrasta löytyy talon kaksi makuuhuonetta, joista kumpikin ovat reilun kokoisia. Tyylikäs erillis-wc sekä kylpyhuone, josta on käynti omaan saunaan, ovat myös alakerrassa.
Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista kaksi ovat mukavan kokoisia. Kolmas makuuhuone on todella tilava, ja huoneeseen mahtuu vaikka etätyöpiste tai erillinen vaatehuone. Tämän tilan muutoksessa vain mielikuvitus on rajana. Yläkerrasta löytyy myös erillis-wc, vaatesäilytystila ja reilun kokoinen aulatila. Asumismukavuutta lisäävät erillinen eteinen sekä vuonna 2021 asennettu maalämpö. Kaiken kruunaa asunnon käytössä oleva piha-alue. Vaaleat pinnat ja ikkunat tekevät tästä asunnosta valoisan ja kodikkaan paikan asua.
Asunto Oy Nurmijärven Keskustie 15:sta sijainti on erinomainen. Nurmijärven keskusta ja upeat ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä upean paikan asua. Palvelut, kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne ovat lähietäisyyden päässä, joten arki sujuu vaivattomasti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, käytitpä sitten omaa autoa, tai joukkoliikennettä. Työmatka Helsingin suuntaan onnistuu alle puolessa tunnissa.
Myynnissä on myös taloyhtiön toinen erillistalo. Tästä voit ostaa itsellesi upean kokonaisuuden, johon kuuluisi kaksi taloa. Tutustu myös tähän idylliseen asuntoon: https://www.etuovi.com/kohde/80353905
Tule ja ihastu!
Soita ja sovi aika esittelyyn:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.Perustiedot
- Sijainti
- Keskustie 15 A-B, 01900, Nurmijärven keskusta, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 161 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Neliöhinta
- 2 342,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö ei kerää vastiketta. Osakkeen omistajat vastaavat asuntokohtaisista kuluista itse. Nyt myynnissä olevan A-B-talon kustannukset ovat vuonna 2023 olleet: Kiinteistövero 2024: AB-asunnon osuus 667,71€/v. Vesimaksu noin 225 €/kk. Jätemaksu noin 40 €/kk sisältäen biojätemaksun. Talon osuus muista mahdollisista yhteisistä kuluista on 3/4 osa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2009.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja Paneeli
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2009.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peili, suihku ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran erillis-wc laatoitettu. Yläkerran erillis-wc:ssä lattiassa on muovimatto ja seinät ovat osin paneloitu ja osin maalattu,
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja Paneeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on talossa viisi. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista kumpikin mukavan kokoisia. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on todella reilun kokoinen. Lattiat ovat parkettia ja seinät paneloidut/maalatut/tapetoidut..
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta käynti ruokailutilaan ja keittiöön. Lattia on parkettia ja seinät paneloidut/maalatut.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellari.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2009.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymän ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Piha
- Vehreä piha-alue, jossa leikkimökki.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerrassa aulatila. Talossa erillinen kellari.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Keskustie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöitsijä
- Taloyhtiön lisätiedot
- 7§ Molempien talojen osakkaat vastaavat itse ja yksin oman talonsa (talo 1 ja 2) rakenteista, huolloista, korjaamisesta, ylläpidosta, ja kaikista omaan taloonsa ja hallinta-alueeseensa kohdistuvista kustannuksista. 8§ Talo 1:n hallintaan kuuluvat ne tontin alueet, jotka ovat talon 1 pohjoisen itä/länsisuuntaisen seinälinjan eteläpuolella. Talon 2:n hallintaan kuuluvat ne tontin alueet, joita rajaa etelässä linja, joka kulkee talo 2 lounaiskulman ja autokatoksen lounaiskulman kautta. Autotallien maapohjaa hallitsevat talon 1 osakkaat. Autokatoksen ja autotallivaraston maapohjaa hallitsevat talon 2 osakkaat. Talojen 1 ja 2 yhteishallintaan jäävät tonttiliittymä ja piha-alueen talojen välissä ja autotallin edessä olevat kulkuväylät, joiden kunnossapidosta ja kustannuksista osakkaat vastaavat ja päättävät yksimielisesti yhdessä. 9§ 1 kpl 2:n auton autotallia kuuluvat talon 1 osakkaiden hallintaan ja 1 kpl autokatoksia ja autokatoksen vieressä oleva ulko autopaikka kuuluvat talon 2 hallintaan. Autotalli ja -katospaikkojen huoltoon, korjaamiseen, ylläpitoon kohdistuvista kustannuksista talo 1:n ja 2:n osakkaat vastaavat suhteessa, 3/4 ja 1/4 osaa kustannuksista. Autotalli/katos rakennuksen haltijat vastaavat sähkönkulutuksestaan itse.
- Tontin pinta-ala
- 871 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontin hallinta on jaettu yhtiöjärjestyksessä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pihavarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Harava
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhteensä 5 kpl. Autokatos C-osakkaan hallinnassa, autotalli osakkaiden A ja B hallinnassa.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, kaavoitus. https://kartta.nurmijarvi.fi/ AL II e=0,40 as 50 % sr2. Asuin-, liike ja toimistorakennusten korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Nyt myytävänä olevaan A-B-taloon tehdyt korjaukset (kuntoarvio 2012 mukaan):
1988-89: Ikkunat, öljykattila, öljysäiliö, lämmitysputkistot, vesijohdot ja viemärit ja ulkoverhous uusittu. Yläkerta laajennettu ja talo maalattu.
2009: Keittiö, pesuhuone, sauna, alakerran wc, pintoja ym remontoitu.
Nykyisen omistajan aikana tehdyt korjaukset, kuntoarvio (2012) suositusten mukaisesti:
2013 Ulkopintojen maalaus
2016 Yläpohjan eristyksen lisäys
2018 Alapohjan uusiminen ja alakerran lattioiden uusiminen ja keittiötason vaihto
2021 Maalämpö
Tarkempi dokumentti taloyhtiön rakennuksiin tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
2025-2030: A-B talon tulevat remontit: Käyttövesiputkien uusiminen, lämpöpatterien huuhtelu, ulkopintojen huoltomaalaus.
2025: Pihakiveyksen uusimisen suunnittelu, autokatos ja -tallirakennuksen korjauksen/uusimisen selvittäminen.