Keskustatie 4 B
01150, Söderkulla, Sipoo
2h, kk, s
90 000 € (2 000 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Söderkullan sydämessä, vehreän Uudenmaan syleilyssä, löytyy tämä valoisa hyväpohjainen pikkukoti. Tämä valoisa kaksio tarjoaa 45 neliömetriä mukavaa asumista Söderkullan viihtyisällä alueella. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, mutta vain muutaman rapun nousun päässä.
Kodikas olohuone yhdistyy käytännöllisesti keittokomeroon, luoden avaran tilan arjen hetkiin ja yhdessäoloon. Makuuhuoneessa on tilaa levollisille unille, ja kylpyhuoneesta löytyy suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään. Parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa, esimerkiksi kesäisin nautittaviin aamukahvihetkiin.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Söderkullan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin, mikä tekee arjesta vaivatonta.
Asunto Oy Sipoon Eteläpiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitoa ja suunnitellaan tulevia parannuksia asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia lähellä palveluita.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Söderkullan sydämessä!
Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485 245 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Keskustatie 4 B, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 30.09.2024
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen on irtisanottu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Myyntihinta
- 88 030,04 €
- Velkaosuus
- 1 969,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 67,50 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike nousee 1.7.24 alkaen 67,50,-/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Etelään / Uudelle Porvoontielle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Sibbo Södergård - Asunto Oy Sipoon Eteläpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika-Rainer Gustavson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 6702
- Tuotot
- 4554
- Tontin pinta-ala
- 632 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Sipoo
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja Irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kaikkien Söderkullan keskustan palveluiden ytimessä.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 B 13 kylpyhuoneen saneeraus
2021 B 17 kylpyhuoneen saneeraus ja pihavalojen kunnostus
2020 B 20 kylpyhuoneen saneeraus ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2019 B 15 kylpyhuoneen saneeraus ja kunnostamattomien kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2018 A 11 kylpyhuoneen saneeraus
2017 Vesikaton huolto maalaus ja ikkunanpokien ja katonalustojen maalaukset. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Kylpyhuoneen saneeraus.
2016 Yksi kylpyhuone / vuosi tutkimuksen mukaisessa järjestyksessä. Selvitys voidaanko WC ja suihku tehdä yhtiön kellariin. Jäljellä olevien lasittomien parvekkeiden lasitukset.
2015 Parvekeremontti ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2014 Ulkoseinien saumaus remontti.
2009 Eteläpuolen puuosat maalattu
2007 Lämmönjakolaitteisto uusittu
Tulevat remontit
2024 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2025 Kylpyhuoneen saneeraus
2026 Autosähköpaikkojen perustaminen, kun alueen paikoitustilanne on selvinnyt. Kylpyhuoneen saneeraus.
2027 Kylpyhuoneen saneeraus
2028 Kylpyhuoneen saneeraus
2029 Kylpyhuoneen saneeraus