Keskuskatu 48 B
37830, Viiala, Akaa, akaa
2h+k+ph
39 000 € (886,36 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viialan parhaimmalla sijainnilla oleva kaksio sijoitukseen tai ensiasunnoksi.
Tämä asunto on selkeällä pohjalla varustettu. Olohuone sekä makuuhuone yhdistyvät keittiön kautta toisiinsa. Asunnossa on keittokomero.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Isoimpia remontteja tehty hyvin, kuten käyttövesi sekä viemärit sekä katto remontti. Alueella yleinen vuokrataso tämän kokoisissa asunnoissa on 450-500 euroa.
Viialan keskustassa sijaitseva asunto on sijainniltaan mitä parhain. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat kaikki keskustan palvelut, eikä juna-asemallekaan ole matkaa kuin muutama sata metriä.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keskuskatu 48 B, 37830, Viiala, Akaa, akaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nahkakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Akaan Isännöintitoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Rainto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405234404
- Tontin pinta-ala
- 2 515 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, ulkoiluvälinevarato, pesutupa, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Akaan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä suoritetut merkittävät kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden ajankohdat:
2004 Sisäpihan asfaltointi ja sadevesien johdatus sisäpihalle
2008 Katon reunaosa ja R-kioskin ulko-ovet
2009-
2010 Käyttövesiputkisto, kylmän- ja lämpimän veden mittareiden asennus
2010 Uudet Abloy lukot, pesutupa ja pyykkikone sekä kuivausrumpu
2011 Vanhan vesivaraajan purku, pannuhuoneen lämpöjohtojen eristäminen
2013 Saunaan uudet paneelit ja lauteet, pukuhuoneiden muovimatot.
Julkisivun kuntotarkastus sekä julkisivuremontin suunnitelma.
2014 Sadevesikalvot tyhjennetty ja linjat huuhdeltu
Pohjavesikaivoon asennettu 2 pumppua
2015 Pannuhuoneeseen asennettiin padotuslattiakaivo
2016 Öljysäiliön puhdistus/tarkastus
2017 Viemäreiden kuvaus,
Kameravalvonta
Postilaatikot piha-alueelle
2018 Pystyviemärien pinnoitus ja kellarissa olevan vaakaviemärin sukitus
Piha-alueen viemäripainauman korjaus asettamalla uusi viemäri; viemäri uusittu
kunnan viemäriin. Viemärien ilmastointiputket pinnoitettu.
Ilmastointikanavien puhdistus, saunatilan matot
2020 Peltikatteen uusiminen.
Ulko-ovien uusiminen
- sisäpihan ulko-ovet, B-rapun tuuletusparvekkeiden ovet, erillistalon ovet
Kuivausteline.
2021 B21 uusi ulko-ovi, raput pyörävarastoon
Öljymittarin uusiminen, pikkutalon ikkunat (4kpl), kellariluiskan pariovien vaihto.
2024 A ja B-rapun aulojen maalaus, B- ja välirapun katon maalaus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tulevat remontit
Yleiset tilat A- ja B-rappukäytävien maalaus 2024-2025
Lämmitysjärjestelmä Ilma-vesi lämpöpumppu 2024/2025
Piha Pihan asfaltointi 2026
Perustukset ja runko Julkisivuremontti 2028, kuntotarkastus 2026-2027