Keskuskatu 3 B
48100, Kotkansaari, Kotka
3h+k+kph+wc+lasit.parveke
96 000 € (1 465,65 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, ylimmän 6/6 kerroksen Penthouse!
Ikkunoista tulvii valo kolmesta suunnasta ja upeat näkymät tekevät vaikutuksen. Asunto on remontoitu ja siistissä kunnossa, joten voit muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia.
Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu mm. side by side -jääkaappipakastimen kera. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneelle. Kylpyhuone on laatoitettu ja rohkea musta antaa potkua tyyliin.
Taloyhtiöstä löytyy monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, sekä ahkeralle nikkarille myös tilat askarteluun.
Sijainti on erinomainen, kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: Pasaatin kauppakeskus ja lähikaupat vain 200 metrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä on pakko nähdä paikanpäällä! Sovi esittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keskuskatu 3 B, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.9.2025 mennessä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 96 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371,76 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 371,76 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 465,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 10€/kk, autotallivuokra 25 €/kk. Pesutupa on maksuton. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Side by side), uuni, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Sisustuskivi ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Remontoitu ja siistikuntoinen asunto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Infrapunasauna neuvoteltavissa. Olohuoneen ja eteisen mustaoviset kalusteet sopimuksen mukaan. Myös ruokapöytä ja tuolit sopimuksen mukaan. Irtain ei sovittavissa kauppahintaan, vain erillisen sopimuksen mukaan. Naulakko kuuluu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjalan-Törmä
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kotka
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Yrjölä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 18752.7
- Tontin pinta-ala
- 2 630,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 34 758,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100Kotka
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero (Huoneistokohtaiset), ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Pasaatin kauppakeskus (n. 0.2 km), S-market ja K-kauppa (n. 0.2 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikka vapaana (tilanne 5/2025).
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
*2024 Valaistuksen uusiminen, porraskäytäviin LED-valot liiketunnistimilla.
*2025 Ilmanvaihdon nuohous, autotallin ovien kunnostus / uusinta.
*2027 Käyttövesiputkien, vesikalusteiden ja sähköjärjestelmän hankesuunnitelma.
*2028 Hissien peruskorjaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö.