Keskuskatu 3 A
15870, Salpakangas, Hollola
2mh,oh,k,kph/wc,piha
63 000 € (797,47 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Pauli Soini, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia, joka sijaitsee loistavalla paikalla, vai oletko sijoittaja joka haluaa valmiiksi vuokratun kolmion hyvällä 680€/kk vuokalla?
Tämä Salpakankaan ytimessä sijaitseva kolmio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä kaikista tarvittavista palveluista, kuten Prisma, apteekki, kirjasto, uimahalli ja päiväkoti. Koulutkin ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.
Asunnon mukana luovutetaan hallintasopimus autopaikasta, jotta teidän ei tarvitse jonotella, tai vuokrata paikkaa yhtiöltä!
Tämä 79 neliön koti on ensimmäisessä kerroksessa maan tasossa, josta on helppo siirtyä suoraan omalle aidatulle terassille, eikä portaita tarvitse jumpata matkalla kotiin. Tässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti terassille, tilava olohuone sekä keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.
Taloyhtiössä tehtynä käyttövesiputkiremontti 2016!
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen niin paikallisille kuin muualta tuleville.
Jos haaveilet kodista, jossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja palvelut, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen asettua asumaan Salpakankaan sydämeen, missä kaikki tarpeellinen on lähelläsi.
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten varaa aikasi välittäjältä.
Pauli Soini
0440618888 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keskuskatu 3 A, 15870, Salpakangas, Hollola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vapautuminen AHVL:n mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 55 059,59 €
- Velkaosuus
- 7 940,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316 € / kk, Rahoitusvastike 79,56 € / kk (0,26 € / os.), Muu vastike 4 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 399,56 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: 4€/kk autopaikan sähkömaksu.
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 797,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike 17€/kk/hlö, hallintasopimuksella autopaikan sähkömaksu 4€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2023), astianpesukone (2023) ja uuni (noin 5.vuotta vanha)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
- Makuuhuoneet
- Toisesta makuuhuoneesta käynti terassille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu terassi/piha-alue.
- Piha
- Aidattu piha.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu/tapetoitu, märkätiloissa laatta/tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatto, mätkätiloissa muovi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Autopaikan hallintasopimus.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Harjukuusi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Pärssinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438584
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 680 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Famuri Oy
- Taloyhtiössä on
- Häkkikomerot, kerhohuone, ask.huone, väestönsuojat sauna.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee aivan Salpakankaan keskustassa palveluiden välittömässä läheisyydessä.
- Palvelut
- 500m Prisma Hollola, apteekki R-Kioski (postin palvelut), kirjasto, uimahalli, kuntosalit, urheilukenttä.
- Koulut
- Heinsuon koulu 550m,
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakehuoneiston myynnin yhteydessä siirretään hallintasopimuksella oleva autopaikka yhtiön pihasta ostajalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnon yhteydessä myydään hallintasopimus autopaikasta.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 31.12.2015
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 480 896 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016: Käyttövesiputkiston saneeraus. IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2013: Saunojen lauteiden ja paneeleiden uusinta. 2012: Lukituksen uusinta. 2007: Vesikatteet uusittu. 2003: Porraskäytävät maalattu. 2002: Ikkunoiden alapellitys ja parvekkeet uusittu. 2000: Talon saumat uusittu ja jätekatos.
Tulevat remontit
PTS 2023-202027: julkisivuelementtien saumauksen uusinta, sokkeleiden korjaus, kellarikäytävien maalaus.