Keskuskatu 15
37830, Viiala, Akaa
4h, k, s, kph, 2xwc, aula, veranta
165 000 €
109 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tunnelmallinen omakotitalo tarjoaa oivan mahdollisuuden kodin etsijälle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja mahdollisuutta viimeistellä talon oman maun mukaan. Talo sijaitsee rauhallisessa, mutta keskeisessä paikassa, vain muutaman minuutin päässä Viialan keskustan palveluista.
Talo on rakennettu vuonna 1956, ja siinä on tehty pintaremonttia vuosien varrella. Suurin osa talosta on saanut jo uuden ilmeen, mutta osa tiloista tarjoaa vielä mahdollisuuden viimeistellä ja muokata ne omaan käyttötarkoitukseen sopiviksi. Kyseessä on upea aikakautensa talo, joka tarjoaa avarat ja valoisat huoneet kolmessa kerroksessa.
Sisääntulokerroksessa pääset heti nauttimaan tilavasta verannasta, joka toimii kuin lisähuoneena kaikissa vuodenajoissa. Eteisaulasta avautuu tilava käytävä, josta löytyy myös kätevä pieni wc, jossa on suihkukaappi. Keittiö on avara ja valoisa, ja se tarjoaa erinomaisesti laskutilaa ruoanlaittoon. Keittiön puuhella tuo mukavasti tunnelmaa ja on käytännöllinen lämmitysvaihtoehto.
Olohuone on kodin sydän: se on tilava ja valoisa, ja sen yhteydessä on mukavan kokoinen makuuhuone. Molemmista huoneista löytyy toimivat pönttöuunit, jotka tuovat lisälämpöä talven kylmiin päiviin. Talon kaksi kerrosta lämpiävät energiatehokkaasti maalämmöllä, ja yksi kerros on varustettu sähköpattereilla. Tämä omakotitalo on lisäksi varustettu aurinkopaneeleilla, jotka tekevät tästä talosta entistäkin energiatehokkaamman.
Kellaritiloista löytyy monipuolisesti tilaa arkeen: pukeutumistilan lisäksi täällä sijaitsevat myös kodinhoitotilat, kylpyhuone ja sauna. Kellaritiloihin jää mahdollisuus muokata kahdesta suuresta huoneesta lisäasuinalue, mikä tuo lisäarvoa perheelle tai vaikkapa kotitoimistoa kaipaavalle. Yläkerrassa on hiljattain remontoitu vintti, joka on suunniteltu palvelemaan isommankin perheen tarpeita. Vintillä on myös erillinen wc, ja yläkerrasta on kulku talon parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon.
Tämä omakotitalo sijaitsee ihastuttavassa, hyvin hoidettussa omakotitaloalueessa, jossa luonnon rauha, koulu ja päiväkoti ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Täällä nautit läheisten palveluiden tuomista mukavuuksista, hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja ympäröivä asuinympäristö tarjoaa rauhaa ja turvallisuutta.
Tervetuloa tutustumaan tähän mukautettavissa olevaan perhekotiin, jossa on tilaa ja mahdollisuuksia monenlaisiin elämäntilanteisiin!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization Oy
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Keskuskatu 15, 37830, Viiala, Akaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ensimmäisessä kerroksessa noin 90m2 ja yläkerrassa noin 19m2. Kellaritiloissa noin 50m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakasti
- Kylpyhuone
- Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: suihkukaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Seinämateriaali: maali Lattiamateriaali: laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 490 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Akaan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- viemärit, vesijohdot, sähköt ja lämminvesivaaraja uusittu vuonna 2003.
- kellarin maanavarainen lattia uusittu saunan, pukuhuoneen ja pesuhuoneen osalta vuonna 2006.
- julkisivu maalattu v.2012.
- ikkunat uusittu v.2017.
- peltikatteen maalaus vuonna 2017.
- maalämpö osaan kerroksiin vuonna 2022.
- yläkerran remontti vuosina 2023-2024.
- Yläkerran kaikki sähköt 2023-2024