Keskitie 11 A
44500, Keskusta, Viitasaari
2h+k+kph/wc
52 000 € (764,71 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Tuija Sirkeinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy / Ylivieska
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja moderni kerrostalo kaksio keskustasta
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan 68 m² kaksioon Viitasaaren Keskustassa! Asunto sijaitsee loistavalla paikalla lähellä kaikkia keskustan palveluita ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, joten arjen sujuvuus on taattu.
Tässä ensimmäisen kerroksen kodissa yhdistyvät tilavuus ja valoisuus, mikä luo viihtyisän tunnelman. Keittiö on moderni ja siinä on mukavasti tilaa ruoanlaittoon. Asunnon persoonallisena lisänä ovat keittiösaareke sekä kätevä aamiaiskaappi. Avara ruokailutila on aivan keittiön läheisyydessä ja antaa sulavalinjaisen jatkumon keittiön ja olohuoneen välille. Valoisa olohuone on kutsuva ja siitä on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa lisää ajanviettotilaa.
Makuuhuone on todella hieno omalla persoonallisella nurkkaikkunallaan. Siinä on erinomaiset säilytystilat, jotka tekevät arjesta mukavaa ja helppoa. Kylpyhuone on siisti ja toimiva. Kauniin asunnon lisäksi löytyy runsaasti säilytystilaa, joka helpottaa järjestyksen ylläpitämistä.
Asunnon läheltä löytyvät kaikki Viitasaaren palvelut kävelyetäisyyden päässä ja koulut sekä päiväkodit ovat nopeasti saavutettavissa. Matkakeskukseen (bussiyhteydet) on vain 500 metrin matka, ja alueen kulkuyhteydet ovat erinomaiset.
Tämä ihastuttava asunto sopii mainiosti kaikenlaisille asukkaille, joten tule ihastumaan paikan päälle ja löydä itsellesi uusi koti! Tervetuloa, esittelemme kun teille sopii!
Energialuokka: F2007.Perustiedot
- Sijainti
- Keskitie 11 A, 44500, Keskusta, Viitasaari
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 52 000 €
- Myyntihinta
- 40 665 €
- Velkaosuus
- 11 335 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,80 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 116,96 € / kk (1,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 429,76 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 764,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun käyttö tasataan mittarin mukaan. Mahdollisuus vuokrata sauna myös yksityiseen käyttöön esimerkiksi illanvietot, juhlat tms. Yksityiskäytön vuokra 10€/ kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea ja moderni keittiö mukavuuksilla. Komposiitti allas.
- Keittiön lattiat
- Vinyylimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin ja Aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi ja erillinen vesipiste
- Makuuhuoneet
- Upea makuuhuone, jossa persoonallinen nurkkaikkuna sekä erittäin hyvin säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylimatto
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on erittäin hyvin säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Kohteessa omaa piha-aluetta asukkaille.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kohteessa on avara ruokailutila keittiön läheisyydessä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Olohuoneessa ja makuuhuoneessa seinät tapettia, keittiössä maalattua gyproc levyä, ruokailutilassa ja eteisessä maalattua pintaa ja kylpyhuoneessa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asunnossa lattia on kauttaaltaan vinyylimattoa. Kylpyhuoneessa laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Asunnon katto on kauttaaltaan valkoiseksi maalattua mdf- paneelia. Kylpyhuoneessa valkolakattua paneelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viitakartano
- Isännöitsijätoimisto
- JKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Hyppönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407500412
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rauhala
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja säilökomerot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vuodelta 2016
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matkakeskukseen (bussiyhteydet) matkaa n. 500 m.
- Paikallistiedot
- Tämä kohde on aivan Viitasaaren keskustan tuntumassa, mm. kolme elintarvikekauppaa on alle 500m päässä.
- Palvelut
- Kaikki Viitasaaren palvelut kävelyetäisyyden päässä n. 300-500 m.
- Koulut
- Keskuskouluun (esikoulu, perusaste, lukio) matkaa n. 1 km. Ammattikouluun matkaa n. 1,5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisätietoja ja vapaita autopaikkoja voi kysyä isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
- käyttövesijohdot uusittu v.1999
- ikkunat/parvekeovet uusittu v.2005
- huoneistojen viemärijohdot pinnoitettu v.2009
- talokohtaiset kellarikerroksen pääviemärit uusittu v.2010
- remontoitu sauna- ja pesutilat v.2010
- salaojitusta korjattu syksyllä v.2011
- lämmönvaihdin uusittu v.2013
- tontti ostettu omaksi v.2015
- huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu v.2016
- piha-alueella tehtiin parannuksia ja autopaikkoja lisättiin v.2018
- julkisivun kuntotutkimus v.2020 ja vierasautopaikkojen teko.
- vesikatto uusittu v.2022
- salaojaremontti v.2022 (sis. uudet sadevesijärjestelmät sekä 2 kpl salaojien pumppukaivoja)
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys ja esitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöitten lisäksi seuraavat:
- julkisivuremontti
- sähköjen uusiminen (pääkeskus, vedot huoneistoille sekä sulaketaulut)
- huoneistojen ulko-ovien uusiminen lukostoineen
- ilmanvaihtokanavien puhdistus
- ilmanvaihtokanavien puhdistus