Keskikatu 13 E
05800, Tehdas, Hyvinkää
2 h+k+kph
89 000 € (1 816,33 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Hakansuu, Myyntineuvottelija
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1900 Villatehtaan työntekijöille valmistuneen puutalon idyllinen kaksio!
Hyvinkään Tehdas-alueella sijaitseva viehättävä kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä 49 m²:n asunto on rakennettu vuonna 1900 Villatehtaan työntekijöille ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin junallakin. Hyvinkään juna-asema on vain kilometrin päässä, junamatka Helsinkiin kestää noin 50 minuuttia.
Tehdas-alue on eläväinen ja monipuolinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät historia ja nykypäivä. Alueella on useita kunnostettuja teollisuuskiinteistöjä, jotka toimivat yritys-, kulttuuri- ja taidetoiminnan keskuksena.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja tämän sekä viereisen huoneiston asukkailla on mahdollisuus käyttää samassa kerroksessa sijaitsevaa yhteistä parveketta. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Asunnon seinät on maalattu vuonna 2020, mikä antaa raikkaan ja siistin ilmeen. Makuuhuoneessa on vaatehuone, joka on kätevästi sijoitettu kaapiston liukuovien taakse. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2010, ja sieltä löytyy lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Keittiön jääkaappipakastin ja liesi on hankittu vuonna 2022. Asunnossa on tilava olohuone, johon tumma laminaattilattia tuo lämmintä tunnelmaa.
Tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja nauti Hyvinkään Tehdas-alueen ainutlaatuisesta miljööstä!Perustiedot
- Sijainti
- Keskikatu 13 E, 05800, Tehdas, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1900
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 85 031,08 €
- Velkaosuus
- 3 968,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,02 € / kk (jyvitys), Rahoitusvastike 36,15 € / kk (jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 348,17 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 816,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesukoneen, kuivausrummun ja/tai kuivaushuoneen käytöstä peritään vuosimaksu 60,00 euroa/vuosi (2024). Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta. Autopaikka kylmä 10€/kpl/kk Autopaikkavuokrat 19€/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin ja liesi on hankittu vuonna 2022. Liesituuletin on aktiivihiilisuodattimella varustettu. Seinät on maalattu vuonna 2020.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010 taloyhtiön puolesta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Seinät on maalattu vuonna 2020. Vaatehuone löytyy makuuhuoneen kaapiston liukuovien takaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinät on maalattu vuonna 2020.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Rappukäytävän porrastasanteelta pääsevälle parvekkeelle on yhteiskäyttöoikeus tämän ja viereisen (samassa porraskäytävässä olevan) huoneiston asukkailla.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneiston seinät ovat maalattu vuonna 2020.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuluu mikroaaltouuni.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Port Artturi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ILO Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103402400
- Tuotot
- 4408
- Tontin pinta-ala
- 7 585 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Parvekkeella tupakointi on kielletty.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- pelti/tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Firmus Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvinkään juna-asema sijaitsee vain noin kilometrin päässä Tehdas-alueelta, ja sieltä kulkee säännöllisesti junia Helsinkiin ja muihin kaupunkeihin. Junamatka Helsinkiin kestää noin 50 minuuttia. Tehdas-alue on lyhyen kävelymatkan päässä Hyvinkään keskustasta, jonne pääsee myös bussilla, sillä useat bussilinjat kulkevat Hyvinkään keskustasta ja sen ympäristöistä. Bussipysäkkejä on lähellä, joten alueelle pääsee helposti julkisilla kulkuvälineillä. Autoilijoille alueella on useita parkkipaikkoja, ja Tehdas-alueelle on hyvät liikenneyhteydet, joten sinne pääsee myös autolla sujuvasti.
- Paikallistiedot
- Hyvinkään Tehdas-alue on nykyisin elävä ja monipuolinen kaupunginosa, joka yhdistää historian ja nykypäivän. Alueella sijaitsee useita entisiä teollisuuskiinteistöjä, jotka on kunnostettu ja muokattu kulttuuri-, liiketoiminta- ja vapaa-ajan käytöön. Tehdas-alueella on muun muassa galleria- ja näyttelytiloja, ravintoloita, kahviloita sekä tapahtumapaikkoja, jotka houkuttelevat niin paikallisia asukkaita kuin vierailijoita. Alueella toimii myös pienyrityksiä ja startupeja, jotka hyödyntävät vanhojen teollisuusrakennusten ainutlaatuista tunnelmaa. Tehdas-alue on suosittu paikka erityisesti kulttuuritapahtumille, kuten konsertteihin, markkinoille ja festivaaleille. Tämä muutos teollisuusalueesta moderniksi kulttuurikeskukseksi tekee Tehdas-alueesta tärkeän osan Hyvinkään kaupunkielämää.
- Palvelut
- Kaupungin ostosmahdollisuudet keskittyvät kauppakeskus Willaan, jossa on runsaasti liikkeitä ja ravintoloita. Terveydenhuollon puolella Hyvinkään sairaala tarjoaa kattavat perusterveydenhuoltopalvelut sekä erikoissairaanhoitoa. Kulttuuritarjontaa puolestaan rikastuttaa Hyvinkääsali, jossa järjestetään konserteja, teatteriesityksiä ja muita kulttuuritapahtumia. Kaupunginkirjasto tarjoaa laajan valikoiman kirjoja, e-kirjoja ja kulttuuritapahtumia. Hyvinkään Rautatiemuseo on suosittu vierailukohde rautatieharrastajille ja historiasta kiinnostuneille. Liikunta- ja urheilumahdollisuuksia on runsaasti, kuten Sveitsin hiihtokeskus ja uimala, joka tarjoaa uinnin ja vesiliikunnan ystäville monenlaisia palveluja.
- Koulut
- Aseman koulu Hakalantalon koulu Hyvinkäänkylän koulu Hämeenkadun koulu Paavolan koulu Svenska Skolan i Hyvinge Martin koulu Puolimatkan koulu Tapainlinnan koulu Vehkojan koulu Pohjoispuiston koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 449 800,93 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 Peruskorjaustyö
2002 Katto ja räystäsrakenteiden korjaukset
2003 Julkisivupaneeleiden uusinta
2005 Julkisivujen maalaus
2007 Roskakatos uusittu
2013 Parvekkeiden huoltomaalaukset, betonisten portaiden kunnostukset liike- ja huoltorakennuksien osalta.
2014 Kaukolämpökeskuksen uusinta, patteri-, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinnat sisältäen myös patteritermostaattien uusinnat.
2015 Lintuverkotus ilmanvaihtohormeihin
2015 Sokkelikivien laastitiivistys paikkauksia
2016 Taloyhtiön saunan löylyhuoneen ja pukuhuoneiden saneeraus
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2016 Kerhohuoneen saneeraus
2017 Taloyhtiön pesulan kuivausrummun uusinta
2017 Tiilikattojen peltirakenteiden huoltokorjaukset
2017 E-H-talojen porrashuoneiden huoltomaalaukset
2020 Sadevesien ohjauksen parantaminen
2020 Lukoston uusiminen
2020 Kuivaushuoneen kuivainten uusiminen 2kpl
2021 A, D ja F talojen peltikattojen uusiminen
2021 B ja E talojen ulkoportaiden kunnostusta
2021 Antenniverkko päivitettiin tukemaan taloyhtiölaajakaistaa ja kaapeli-tv
2021 Jyrsijäverkon asennus H-talossa
2021 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen
2021 D-talon yhden porrashuoneen maalaus
2021 Taloyhtiön suihkuhuoneen vesivahingon korjaaminen
2021 E1 lattiakorjaukset, H3 lattiakorjaukset ja kph-saneeraus sekä E8 kph-saneeraus
2022 Antenniverkon korjauksia, sekä vianselvitystöitä
2022 H-talon yhden huoneiston lattian korjaustyöt, sekä kylpyhuoneen saneeraus
2023 H7, H8 ja A7, kylpyhuonesaneeraus
2023 Puhdistettiin rännit, sekä vaihdettiin kaikki rikkinäiset tiilet
2024 Jyrsijäverkot
Tulevat remontit
Asuinhuoneistojen kylpyhuoneet on kuntotarkastettu 2022. Yhtiö remontoi alkuperäiskuntoisia korjaussuosituksen saaneita kylpyhuoneita kiireellisyysjärjestyksessä 1-2 kpl/vuosi, joissa on todettu yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia kunnossapitotarpeita. Kph-remontit kustannetaan kassavaroin. Liiketilojen/verstaiden kylpyhuoneiden kuntokartoitus suoritetaan vuoden 2025 aikana.
Hallitus on päättänyt esittää yhtiökokoukselle 2025 julkisivujen pesun ja maalauksen sekä ikkunoiden huoltotoimenpiteiden toteuttamista maalauskaudella 2025 lainarahoituksella.