Kesätuulentie 16
06100, Huhtinen, Porvoo
6h+k+rt+kph+s+3wc+khh+ph+vh+aula+parveke
349 000 €
220 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valtava metsän siimeksessä oleva omakotitalo Porvoon Huhtisissa etsii uusia asukkaita tarinaa jatkamaan! Suuri reilun parinsadan neliön vuonna 1992 valmistunut tilaihme, joka on valmiiksi KUNTOTARKASTETTU!
Upea, uniikki talo, jollaista ei ole ihan samanlaista tulossa heti vastaan. Kahdessa kerroksessa ja käytännössä kolmessa tasossa aivan omanlaisensa valloittava kokonaisuus. Kun tulet taloon sisälle, huomaat, kuinka avara tila ja valoisa kokonaisuus on. Eteisaulasta on kulku niin ylä- kuin alakerrokseen sekä keittiö/ruokailutilaan. Yläkerroksesta löytyy tämän talon ehdoton kohokohta: avara ja suuri noin 40m2 kattava olohuonetila suurine ikkunoineen, jossa mahtuu vaikka tarpeen tullen tanssahtelemaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä ’’päämakuuhuoneessa’’ on oma näyttävän vaalea kylpyhuone, josta olohuoneen tavoin on käynti upeiden metsämaisemien luo talon parvekkeelle.
Alakerran sydän onkin sitten takka/olohuone, jossa oman takan lempeät lieskat tuovat tunnelmaa. Kuten yläkerroksessakin, alakerrassa on myös identtiset isot valoa tuovat ikkunat, jotka tehostavat upeasti vaaleita sävyjä. Iso kylpyhuone ja oma sauna takaavat sen, että täällä viihtyy varmasti isompikin perhe. Alakerroksesta löydät näiden lisäksi myös kodinhoitohuoneen, josta on suora käynti ulos, makuuhuoneen, wc:n, teknisen tilan ja varaston.
Tontti on metsään rajoittuva yli 1100m2:n tontti, joten rauhaisia metsämaisemia on mukava ihastella vuoden ympäri. Kesäisin on mukava takapihan kivetyllä pihamaalla nauttia lintujen laulusta ja lämpimän kesätuulen hivelystä. Osa pihasta on nurmikkoa ja pihalla on tämän lisäksi myös paljon vehreyttä tuovia kasveja ja puita.
Porvoon Huhtinen on idyllinen ja suosittu asuinalue, joka sijaitsee sopivasti lyhyen matkan päässä Porvoon keskustasta. Huhtisten alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut ja muutaman sadan metrin päästä alueen oma päivittäistavarakauppa. Alueen sydämessä onkin viihtyisiä puistoja ja ulkoilumaastoja, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta. Eikä siinä vielä kaikki – Talon pihasta ajat vain 5 minuutissa valtatie 7:lle, josta matkaat Helsinkiinkin vain noin 40 minuutissa.
Tule tutustumaan Kesätuulentielle upeaan taloon ja ympäristöön. Korttelin omakotitalot on rakennettu huolellisesti ja ne edustavat ajatonta arkkitehtuuria sekä sointuvat kaikki yhteen erittäin kauniisti!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Kesätuulentie 16, 06100, Huhtinen, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 220 m²
- Kokonaispinta-ala
- 251 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 34000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 586,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut Porvoon veden hintojen mukaan. Jätehuolto Rosk'n Rollilta. Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 34 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 34 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 2 754,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,10 snt/kWh) eli n. 229,50 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 34 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 986,00 € eli n. 82,17 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesituuletin ja liesi uusittu v.2023. Astianpesukone uusittu 2024. Keittiön alakaapit uusittu 2018. Parketti hiottu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jää-viileäkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerta kph: 2x suihku, lattialämmitys. Yläkerrassa 2 kph/wc tilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Yläkerran makuuhuoneen erillinen WC-tila: Suihkukaappi, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku. Yläkerran olohuoneen erillinen WC-tila: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku Alakerta kylpyhuone/sauna: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 4 kappaletta makuuhuoneita. 1 alakerrassa ja 3 yläkerrassa. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja niihin mahtuu isompikin sänky sekä näissä on liukuovikaapistot. Yläkerta makuuhuoneet: tapettiseinät ja parkettilattia. Alakerran makuuhuone: lasikuitutapetti ja parketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Yläkerta olohuone: parkettilattia (hiottu yhdestä kohtaa malliksi), tapettiseinät, isot valoa tuovat ikkunat, erittäin avara tila. Alakerta olohuone: laattalattia, lasikuitutapetti seinät, erittäin valoisa tila, tunnelmallinen takka.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa kaapistoja.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- kuntotarkastusraportti 22.03.2024
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Upea avara aulatila. Tilat jakautuvat kolmeen tasoon.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 177 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Lunastushinta on 64 735 euroa (55€ /m2), hinta voimassa ainakin 31.8.2024 saakka.
- Tontin vuosivuokra
- 1 540,54 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2043
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 34000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 400
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja autokatos
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-18. Lisätiedot: Porvoon kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 22.03.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos on rakennusten tiedot -kortin mukaan 13m2 ja siihen on loppukatselmus pidetty vuonna 1996.
Tehdyt remontit
2023: Katolle vaihdettu tuulettuva harja, rikkinäiset tiilet, ilmastointiputki lämpöeristetty, kourujen tyhjennys. Piipunhattu asennettu. Talotuuletin uusittu (liesituuletin). Keittiön parketti hiottu. Uusittu olohuoneen 2 patteria ja lattialämmityksen säätimiä sekä keittiön työvalopisteet.
2022: Talon ja autokatoksen maalaus.
2021: Katon pesu ja pinnoitus.
2020: Viemärit kuvattu ja puhdistettu. Märkätilojen viemäriputket vaihdettu muovisiin.
2014: Lämminvesivaraaja uusittu.
2009: Suihkukaappi uusittu.
2006: Puhallettu lisäeristystä yläpohjaan.